6차동시분양 청약경쟁률 평균 5.7대 1…올들어 최저수준

서울시 6차 동시분양 1순위자 청약 경쟁률이 올 들어 최저 수준을 기록했다.

금융결제원과 국민은행은 서울 6차 동시분양 1순위 청약접수를 마감한 결과, 1423가구 모집에 8109명이 신청해 평균 5.7 대 1의 경쟁률을 보였다고 4일 밝혔다.

이는 올 들어 최저 경쟁률이었던 3차 동시분양(17.4 대 1)보다 3분의 1가량 낮아진 수준. 이처럼 1순위 청약경쟁률이 저조한 것은 지난달부터 분양권 전매가 완전 금지되면서 분양시장에서 가수요가 완전히 빠져나간 데다 일부 아파트의 분양가가 지나치게 높았기 때문으로 분석된다.

미달 가구도 대거 쏟아졌다. 전체 18개 단지 중 10개 단지에서 미달 사태가 발생했으며 총미달 가구 수는 278가구에 달했다.

최고 경쟁률은 서초구 방배동 한진 아르세움 32평형으로 99.9 대 1로 집계됐으며 강서구 등촌동 현대아이파크 2단지 32평형이 67.3 대 1로 뒤를 이었다.

내집마련정보사 김영진 사장은 “분양시장이 실수요자 중심으로 바뀌면서 인기 지역과 비인기 지역간에 차별화가 심화되고 있다”면서 “적정 분양가 수준을 넘어서는 단지는 미분양을 면키 어려울 것”이라고 말했다.

김창원기자 changkim@donga.com

1순위 일반
- 접수세대수의 ( )안의 숫자는 무주택우선공급 접수결과, 공급세대수를 초과한 당해지역 청약자수임.

주택명	주택형(m2)	평형 (평)	공급 세대수	서울시 (2003.07.04)		수도권 (2003.07.07)
				접수세대수	경쟁률 (△미달)	접수세대수	경쟁률 (△미달)
서울 방학동 금광포란재 아파트	76.70	23.2	26	13	△13		△13
서울 공릉동 남청파인힐 아파트	69.90	21.1	31	7	△24		△24
	71.04	21.4	0	0	0.0
	85.32	25.8	11	12	1.1
	93.43	28.2	2	7	3.5
서울 면목동 남청파인힐 아파트	102.50	31.0	17	32	1.9
	102.70	31.0	3	2	△1		△1
	106.30	32.1	1	9 (1)	10.0
서울 묵동 동구햇살 아파트	79.94	24.1	1	10 (3)	13.0
	102.59	31.0	8	5	△3		△3
	103.08	31.1	19	16	△3		△3
	103.25	31.2	52	59	1.1
서울 신정동 동일하이빌(1단지)	109.4250	33.1	75	277	3.7
	141.0180	42.6	104	36	△68		△68
서울 신정동 동일하이빌(2단지)	111.2250	33.6	142	1,706 (162)	13.2
	143.3690	43.3	233	443	1.9
서울 벽산블루밍 평창힐스	213.43	64.5	10	1	△9		△9
	230.53	69.7	5	1	△4		△4
	241.01	72.9	4	0	△4		△4
	243.76	73.7	3	0	△3		△3
	245.10	74.1	5	0	△5		△5
서울 신월2차 보람 쉬움아파트	77.29	23.3	40	45	1.1
	77.88	23.5	2	7	3.5
서울 남가좌동 쌍용 스윗닷홈	105.94	32.0	11	47 (1)	4.4
	158.07	47.8	20	12	△8		△8
서울 세방 리버하이빌	78.56	23.7	7	74	10.6
	90.5750	27.3	1	35 (5)	40.0
	105.7980	32.0	26	174 (10)	7.1
	106.34A	32.1A	3	13	4.3
	106.34B	32.1B	5	29	5.8
서울 창동 수산트리플 아파트	79.49	24.0	30	25	△5		△5
	105.85	32.0	12	13	1.1
서울 용산 LG 청암 자이	179.67A	54.3A	30	42	1.4
	179.67B	54.3B	24	75	3.1
	229.28	69.3	28	15	△13		△13
	250.13	75.6	60	22	△38		△38
	273.42	82.7	28	8	△20		△20
서울 마포구청역 상암 마젤란21	79.56A	24.0A	9	278 (19)	33.0
	79.56B	24.0B	5	57	11.4
	101.07	30.5	13	373 (44)	32.1
서울 쌍문동 파라다이스빌	43.65	13.2	1	4	4.0
	75.54	22.8	13	3	△10		△10
	76.17	23.0	13	11	△2		△2
	105.29	31.8	12	6	△6		△6
	106.94	32.3	13	4	△9		△9
	107.58	32.5	7	1	△6		△6
	107.64	32.5	11	1	△10		△10
	107.71	32.5	11	3	△8		△8
	108.60	32.8	13	7	△6		△6
서울 남현동 한일유앤아이 아파트	76.17	23.0	5	153 (17)	34.0
	106.35	32.1	1	5 (1)	6.0
	106.53	32.2	4	9	2.3
	106.62	32.2	12	133 (8)	11.8
	106.99	32.3	2	21	10.5
	151.86	45.9	13	58	4.5
서울 방배 한진아르세움	106.3650	32.1	10	892 (107)	99.9
	109.3010	33.0	2	13	6.5
	110.49	33.4	8	386 (45)	53.9
	122.1160	36.9	8	115	14.4
서울수목원 현대 홈타운 스위트	108.7976	32.9	1	36 (4)	40.0
	109.3368	33.0	84	713 (26)	8.8
	109.3659	33.0	17	49	2.9
	128.3401	38.8	20	64	3.2
	141.7931	42.8	20	85	4.3
서울 I’ PARK 등촌동(2단지)	105.8432	32.0	10	615 (58)	67.3
서울 I’ PARK 등촌동(3단지)	105.4326	31.8	6	205 (26)	38.5
[ 합 계 ]			1,423	7,572 (537)	5.7 (△278)		(△278)

- 경쟁률은 무주택우선공급 청약접수결과, 미달세대수는
- 일반공급으로 전환하고, 공급세대수를 초과한 청약자수는 당해지역 일반1순위와 합산하여 산정하였음.