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이축복

이축복 기자

동아일보 산업2부

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도시계획과 정비사업을 주로 다룹니다.

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취재분야

2026-05-26~2026-06-25
부동산58%
경제일반13%
산업8%
노동5%
운수/교통3%
외교3%
정치일반3%
유통3%
사회일반3%
기업1%

  • 송파 21%, 강북 0.99% 상승… 서울 집값 양극화 ‘역대 최대’

    2025년 서울 아파트값이 지난해 2월부터 47주 연속 상승하며 19년 만에 최대로 올랐다. 송파구(20.92%), 성동구(19.12%) 등 강남권과 ‘한강벨트’ 집값이 서울 전체(8.71%)의 2배 이상으로 뛰며 전체 상승세를 이끌었다는 분석이 나온다. 반면 중랑구(0.79%), 도봉구(0.89%) 등 서울 외곽은 1%에도 못 미치는 상승률을 보였다. 올해 서울의 아파트 입주 물량이 지난해보다 30%가량 줄어드는 등 공급 부족이 지속될 가능성이 높아 집값 안정을 위해서는 ‘똘똘한 한 채’ 쏠림을 해소하고 확실한 공급책을 내놔야 한다는 지적이 나온다.● 서울 집값 격차 역대 가장 커1일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향(지난해 12월 29일 기준)에 따르면 지난해 12월 다섯째 주 서울 아파트값은 전주(0.21%)보다 0.21% 올랐다. 2월 첫째 주 상승 전환한 후 47주 연속 상승했다. 2025년 연간 누적 상승률은 8.71%로 2012년 부동산원 통계 집계 이래 가장 높았다. KB국민은행이 월간 단위로 집계하던 시기까지 포함하면 노무현 정부 ‘버블세븐’ 시기인 2006년(23.5%) 이후 최고치다.구별로는 송파구, 성동구 외에도 ‘똘똘한 한 채’로 불리는 고가 아파트가 많은 마포구(14.26%), 서초구(14.11%), 강남구(13.59%), 용산구(13.21%) 순으로 올랐다. 반면 강북구(0.99%), 금천구(1.23%) 등 중저가 단지가 몰린 지역은 사실상 제자리걸음 수준이었다.‘집값 양극화’도 역대 최대 수준이다. KB부동산에 따르면 지난해 12월 서울 상위 20%에 속하는 아파트 1채 가격은 하위 20% 아파트값보다 6.89배 높은 것으로 집계됐다. 2008년 12월 통계 작성 이래 가장 격차가 크다. 정부가 10·15 대책을 통해 집값이 높을수록 주택담보대출을 줄였지만 ‘똘똘한 한 채’ 쏠림은 여전하다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이날까지 신고된 지난해 11월 매매 거래는 송파 415건, 강남구 259건 등으로 중랑구(97건), 강북구(68건), 도봉구(97건) 등과 차이가 뚜렷하다. 전문가들은 다주택자 억제에 규제 초점이 맞춰져 있는 상황에서 정부가 실거주 의무까지 강화하면서 ‘투자가치가 높고 실거주하기 좋은 한 채’에 수요가 쏠렸다고 분석했다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “아파트는 안전 자산이라는 인식이 강해지면서 투자가치가 확실하다고 인식되는 강남권이나 한강벨트로 수요가 쏠리고 가격이 더 올랐다”고 분석했다.● “‘똘똘한 한 채’ 쏠림 해소하고 공급 늘려야” 문제는 올해도 공급 부족이 여전하다는 점이다. 부동산R114에 따르면 올해 서울 아파트 입주 물량은 2만9161채로 지난해(4만2611채)보다 31.6% 줄어들 것으로 전망된다. 경기, 인천 등을 합한 수도권에는 11만1900채가 입주해 전년(13만6860채)보다 18.2% 감소할 것으로 보인다. 전문가들은 지난해 발표한 9·7 공급대책으로는 이 같은 수급 불안을 해소하기 역부족이라고 평가한다. 현실적으로 서울 도심 공급의 대다수는 재건축·재개발에서 나오지만 이에 대한 규제 완화책은 아직 거론되지 않고 있다. 김효선 NH농협은행 부동산수석위원은 “9·7 대책이 강남권 신축 공급이 원활하지 않을 거라는 우려를 낳았고, 지금 ‘똘똘한 한 채’를 사야 한다는 불안 심리로 이어졌다”고 지적했다. 지난해 과천시(20.46%)와 성남시 분당구(19.10%) 등 경기에서 서울 강남 인접 지역이 큰 폭으로 오른 것도 이 때문이라는 해석이 나온다. 전문가들은 정부가 세제 개편 등을 통해 똘똘한 한 채 쏠림 현상을 해소해야 한다고 지적했다. 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 “현 세제는 고가 1주택자에게 후하게 설계돼 있다”며 “수요 집중의 구조적 원인을 완화하는 정책적 대응이 필요하다”고 했다.이축복 기자 bless@donga.com임유나 기자 imyou@donga.com}

    • 2026-01-02
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  • 47주 연속 오른 ‘서울 아파트’…송파-성동 ‘한강벨트’ 고삐 풀려

    2025년 서울 아파트 값이 지난해 2월부터 47주 연속 상승하며 19년 만에 최대로 올랐다. 송파(20.92%), 성동구(19.12%) 등 강남권과 ‘한강벨트’ 집값이 서울 전체(8.71%)의 2배 이상으로 뛰며 전체 상승세를 이끌었다는 분석이 나온다. 반면 중랑(0.79%), 도봉구(0.89%) 등 서울 외곽은 1%에도 못 미치는 상승률을 보였다. 올해 서울의 아파트 입주 물량이 지난해보다 30%가량 줄어드는 등 공급 부족이 지속될 가능성이 높아 집값 안정을 위해서는 ‘똘똘한 한 채’ 쏠림을 해소하고 확실한 공급책을 내놔야 한다는 지적이 나온다.● 서울 집값 격차 역대 가장 커1일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향(지난해 12월 29일 기준)에 따르면 지난해 12월 다섯째 주 서울 아파트 값은 전주(0.21%)보다 0.21% 올랐다. 2월 첫째 주 상승 전환한 후 47주 연속 상승했다.2025년 연간 누적 상승률은 8.71%로 2012년 부동산원 통계 집계 이래 가장 높았다. KB국민은행이 월간 단위로 집계하던 시기까지 포함하면 노무현 정부 ‘버블세븐’ 시기인 2006년(23.5%) 이후 최고치다.구별로는 송파, 성동구 외에도 ‘똘똘한 한 채’로 불리는 고가 아파트가 많은 마포(14.26%) 서초(14.11%) 강남(13.59%) 용산구(13.21%) 순으로 올랐다. 반면 강북(0.99%) 금천구(1.23%) 등 중저가 단지가 몰린 지역은 사실상 제자리걸음 수준이었다.‘집값 양극화’도 역대 최대 수준이다. KB부동산에 따르면 지난해 12월 서울 상위 20%에 속하는 아파트 1채 가격은 하위 20% 아파트 값보다 6.89배 높은 것으로 집계됐다. 2008년 12월 통계 작성 이래 가장 격차가 크다.정부가 10·15 대책을 통해 집값이 높을수록 주택담보대출을 줄였지만 ‘똘똘한 한 채’ 쏠림은 여전하다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이날까지 신고된 지난해 11월 매매 거래는 송파 415건, 강남구 259건 등으로 중랑(97건) 강북(68건) 도봉구(97건) 등과 차이가 뚜렷하다.전문가들은 다주택자 억제에 규제 초점이 맞춰져 있는 상황에서 정부가 실거주 의무까지 강화하면서 ‘투자가치가 높고 실거주하기 좋은 한 채’에 수요가 쏠렸다고 분석했다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “아파트는 안전자산이라는 인식이 강해지면서 투자가치가 확실하다고 인식되는 강남권이나 한강벨트로 수요가 쏠리고 가격이 더 올랐다”고 분석했다.● “‘똘똘한 한 채’ 쏠림 해소하고 공급 늘려야”문제는 올해도 공급 부족이 여전하다는 점이다. 부동산R114에 따르면 올해 서울 아파트 입주 물량은 2만9161채로 지난해(4만2611채)보다 31.6% 줄어들 것으로 전망된다. 경기 인천 등을 합한 수도권에는 11만1900채가 입주해 전년(13만6860채)보다 18.2% 감소할 것으로 보인다.전문가들은 지난해 발표한 9·7 공급대책으로는 이 같은 수급 불안을 해소하기 역부족이라고 평가한다. 현실적으로 서울 도심 공급의 대다수는 재건축·재개발에서 나오지만 이에 대한 규제 완화책은 아직 거론되지 않고 있다. 김효선 NH농협은행 부동산수석위원은 “9·7 대책이 강남권 신축 공급이 원활하지 않을 거라는 우려를 낳았고, 지금 ‘똘똘한 한 채’를 사야 한다는 불안심리로 이어졌다”고 지적했다. 지난해 과천시(20.46%)와 성남시 분당구(19.10%) 등 경기에서도 서울 강남 인접 지역이 큰 폭으로 오른 것도 이 때문이라는 해석이 나온다.전문가들은 정부가 세제개편 등을 통해 똘똘한 한 채 쏠림을 해소해야 한다고 지적했다. 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 “현 세제는 고가 1주택자에게 후하게 설계돼 있다”며 “수요 집중의 구조적 원인을 완화하는 정책적 대응이 필요하다”고 했다.이축복 기자 bless@donga.com임유나 기자 imyou@donga.com}

    • 2026-01-01
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  • 의왕 등 수도권 5곳 공공주택 7.8만채 공급 ‘속도’

    경기 의왕, 인천 구월 등 2021년 후보지로 선정된 수도권 공공택지지구 5곳, 총 7만8015채에 대한 공원, 도로 등 기반시설 밑그림이 확정됐다. 일부 지구는 2029년 말에 분양이 가능할 것으로 보인다. 국토교통부는 △경기 의왕군포안산 △화성봉담3 △인천 구월2 △경기 과천갈현 △시흥정왕 등 5곳, 1069만 ㎡ 공공주택지구 지구계획을 승인한다고 31일 밝혔다. 모두 2021년 공공택지지구 후보지로 발표한 곳이다. 7만8015채 중 공공분양은 1만7767채(22.8%), 공공임대는 2만7592채(35.4%)다. 나머지는 민간에서 공급한다. 가장 규모가 큰 의왕군포안산지구에는 4만1518채 규모의 주택이 공급된다. 지구 동측에 수도권 광역급행철도(GTX) C노선 정차 예정인 서울 지하철 1호선 의왕역이 인접해 있다. 화성봉담3지구는 229만 ㎡, 1만8270채 규모로 조성된다. 지구 내 신설 예정인 수인분당선 봉담역 주변으로는 일자리 용지 19만 ㎡를 조성한다. 인천 구월2지구는 220만 ㎡ 면적에 1만5996채 규모로 짓는다. 지구 내 인천 지하철 1호선 문학경기장역이 있고 GTX B노선 인천시청역이 신설될 예정이다. 과천갈현지구(13만 ㎡)와 시흥정왕지구(10만 ㎡)는 각각 960채, 1271채 규모로 조성된다. 국토부는 늦어도 2029년 말까지 의왕군포안산지구에서 입주자를 모집할 계획이다. 2021년 최초 발표 당시 입주자 모집 예정 시점인 2026년보다 3년 늦어졌다. 나머지 4곳은 입주자 모집 시점이 확정되지 않았다. 이날 국토부는 경기 구리토평2, 오산세교3 등 2곳, 706만 ㎡도 공공주택지구로 지정했다. 2023년 11월 후보지로 발표한 곳이다. 각각 2만2000채, 3만3000채 공급을 목표로 지구계획 수립을 준비할 계획이다.이축복 기자 bless@donga.com}

    • 2026-01-01
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  • 의왕 등 수도권 5곳 공공주택 7만8000채 공급 속도 낸다

    경기 의왕, 인천 구월 등 2021년 후보지로 선정된 수도권 공공택지지구 5곳에서 7만8000여 채 규모 주택이 들어설 수 있도록 공원, 도로 등 기반시설 밑그림이 확정됐다. 다만 입주자모집 예정 시점은 2029년으로 당초 발표보다 3년 늦어져 공급에 속도를 내야 한다는 지적이 나온다.국토교통부는 31일 △경기 의왕군포안산 △화성봉담3 △인천구월2 △과천갈현 △시흥정왕 등 5곳, 1069만㎡ 공공주택지구 지구계획을 최초로 승인한다고 밝혔다. 의왕군포안산, 화성봉담3, 인천구월2 등 3곳은 2021년 8월 제3차 신규 공공택지로 발표한지 4년 4개월 만에 지구계획을 확정했다. 과천갈현과 시흥정왕은 각각 과천청사 유휴지 대체 개발, 도시재생 전환지로 모두 2021년 주택 공급지로 발표됐다.주택 공급 규모는 총 7만8015채다. 이 가운데 공공분양은 1만7767채(22.8%), 공공임대는 2만7592채(35.4%)이며 나머지는 민간에서 공급할 예정이다.가장 규모가 큰 의왕군포안산지구에는 4만1518채 규모 주택이 공급된다. 전체 597만㎡ 중 공원·녹지는 여의도공원 7배 규모(163만㎡·27.3%) 수준으로 조성된다. 전체 면적 중 11.0%(66만㎡)은 일자리 공간이 된다. 지구 동측에 수도권 광역급행철도(GTX) C노선 정차 예정인 서울 지하철 1호선 의왕역이 인접해 향후 서울 강남까지 약 30분 만에 접근할 수 있다는 전망이 나온다.화성봉담3지구는 229만㎡, 1만8270채 규모로 조성된다. 공원·녹지는 여의도공원 약 3배 규모인 66만㎡로 조성한다. 지구 내 신설 예정인 수인분당선 봉담역 주변으로는 일자리 용지 19만㎡을 조성한다.인천구월2지구는 220만㎡ 면적에 1만5996채 규모로 짓는다. 여의도공원 2배 규모인 공원·녹지 56만㎡, 복합·자족용지 약 37만㎡ 등을 조성한다. 지구 내 인천 지하철 1호선 문학경기장역이 있고 GTX B노선 인천시청역이 신설될 예정이라 서울 여의도권으로 30분 내 접근할 수 있게 된다. 과천갈현지구(13만㎡)와 시흥정왕지구(10만㎡)은 각각 960채, 1271채 규모로 조성된다.다만 착공까지 빨라도 4년이 넘게 걸려 주택 매수 심리 안정으로 이어지기는 어려울 것으로 전망된다. 국토부는 늦어도 2029년 말까지 의왕군포안산지구에서 입주자를 모집할 계획이다. 2021년 최초 발표 당시 입주자 모집 예정 시점인 2026년보다 3년 늦어진 것이다. 나머지 4곳은 입주자 모집 시점이 확정되지 않았다.이날 국토부는 구리토평2, 오산세교3 등 2곳, 706만㎡를 공공주택지구로 지정한다고 밝혔다. 두 곳 모두 2023년 11월 후보지로 발표한 곳이다. 각각 2만2000채, 3만3000채 공급 예정을 목표로 지구계획 수립을 준비할 계획이다.이축복 기자 bless@donga.com}

    • 2025-12-31
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  • 용산어린이정원 전면 개방… 내년 6월까지 새 이름 공모

    30일부터 용산공원 반환 부지를 조성해 만든 ‘용산어린이정원’이 전면 개방된다. 국토교통부는 30일 이런 내용을 담은 ‘용산 반환 부지 임시 개방 구간 관람 등에 관한 규정’ 개정안을 이날부터 시행한다고 밝혔다. 용산어린이정원은 2023년 5월부터 임시 개방됐다. 하지만 대통령실에 인접해 있어 사전 예약을 통한 신원 확인 및 보안 검색 절차를 거쳐야 했는데, 대통령실이 청와대로 이전하며 전면 개방이 가능해진 것이다. 앞으로는 사전 예약 등 별도 출입 절차 없이 자유롭게 용산어린이정원을 출입할 수 있다. 화요일부터 일요일까지 오전 9시부터 오후 6시(토요일은 오후 9시)까지 운영한다. 국토부는 이날 정원 명칭 역시 내년 6월까지 국민 의견 수렴을 거쳐 특정 계층·연령·대상에 국한되지 않도록 바꾸겠다는 방침도 밝혔다. 정원 명칭 때문에 특정 연령층 중심으로 공원 프로그램이 구성됐다는 지적을 반영했다. 또 용산공원 재정집행평가위원회를 구성해 용산공원 사업 계획이 예산 목적에 부합하는지 점검한다. 오염 정화가 제대로 이뤄졌는지에 대한 우려를 해소하기 위해 환경 모니터링을 주기적으로 실시해 결과를 투명하게 공개할 계획이다.이축복 기자 bless@donga.com}

    • 2025-12-31
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  • 대출규제 피한 오피스텔, 매매가 상승률 3년 7개월만에 최고

    비(非)주택으로 분류돼 대출 규제 등을 피한 서울 오피스텔 매매가격이 2022년 5월 이후 가장 큰 폭으로 올랐다. 임대수익률도 높아지고 있어 오피스텔 시장에 실거주 수요와 투자 수요가 함께 몰리는 것으로 관측된다. 30일 KB부동산에 따르면 서울 오피스텔 매매가는 전월(0.37%)보다 0.52% 오른 것으로 집계됐다. 2022년 5월(0.79%) 이후 3년 7개월 만에 가장 큰 폭으로 올랐다. 면적별로는 아파트 대체재로 꼽히는 대형(전용 85㎡ 이상)이 전월(1.03%)보다 2.39% 오르며 가장 크게 올랐다. 이어 중대형(0.62%), 중형(0.15%), 소형(0.05%) 순이었다. 실제로 서울 양천구 목동파라곤 전용 82㎡는 올해 8월 13억∼14억 원대에 거래되던 것이 이달 들어 16억 원에 거래됐다. 서울 영등포구 여의도자이 전용 82㎡는 올해 9월 12억 원 선에서 거래됐지만 12월에는 13억 원에 매매됐다. 10·15 대책으로 서울 전역과 경기 남부 12개 지역의 아파트는 대출 한도가 최대 6억 원으로 제한되고 실거주 의무가 강화되는 등 규제가 강화됐다. 하지만 오피스텔은 비주택으로 분류돼 주택담보인정비율(LTV) 70%로 규제지역 내 아파트(LTV 40%)보다 대출을 더 받을 수 있다. 실제로 서울 오피스텔 매매가 변동률은 10월 0.09%, 11월 0.37%, 12월 0.52%로 대책 이후 더 크게 뛰고 있다. 여기에 전세의 월세화, 전세 사기에 따른 빌라 기피, 아파트 전월세 가격 상승 등으로 오피스텔로 임대 수요가 몰리는 것도 영향을 미치는 것으로 보인다. 한국부동산원에 따르면 11월 전국 오피스텔 수익률은 5.64%로 2018년 1월 관련 통계를 집계하기 시작한 이래 가장 높았다. 수요에 비해 공급은 부족한 상황이어서 앞으로도 이 같은 흐름이 이어질 가능성이 높다. 부동산R114에 따르면 2026년 전국 입주 예정인 오피스텔은 1만1762실로 2010년(7482실) 이후 16년 만에 가장 적다. 역대 최대 공급이 이뤄졌던 2019년(11만549실) 대비 10.6% 수준이다. 반면 올해 10월 기준 오피스텔 거래량은 5만6937건으로 전년 동기(5만3939건) 대비 2998건 늘었다. 다만 오피스텔은 재건축이나 리모델링이 어렵고 아파트 대비 가격 상승 여력이 제한적이기 때문에 입지나 주거 여건 등을 따져 신중히 매매해야 한다는 지적도 나온다. 부동산R114 측은 “미래 가치나 수익성 측면에서 오피스텔은 아파트의 완전한 대체재로 보기는 어렵다”며 “오피스텔 투기 수요가 확대될 경우 규제 대상에 포함될 가능성도 있다”고 설명했다.이축복 기자 bless@donga.com}

    • 2025-12-31
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  • 사망사고 항공사, 1년간 운수권 배분 못받는다

    내년부터 사망 사고를 낸 항공사는 1년간 운수권 배분 대상에서 제외된다. 운수권을 배분할 때 정비인력, 재무건전성 등을 갖췄는지를 보도록 평가 기준이 바뀐다. 국토교통부는 30일 이런 내용을 핵심으로 하는 항공사업법 시행규칙 등 관련 법령 개정안을 공포해 이날부터 시행한다고 밝혔다. 4월 말 발표한 항공안전 혁신 방안 후속 조치다. 개정안에는 사망 사고 발생 항공사를 사고 발생 이후 1년간 운수권에서 배제할 수 있도록 하는 내용이 담겼다. 배제 기간 내 사고가 다시 발생하면 기간이 연장될 수 있다. 운수권은 특정 국가에 취항하기 위해 필요한 권리를 말한다. 양국 정부 간 협정에 따라 총량이 정해지는데 사고 항공사는 이를 신규로 얻지 못하도록 하는 것이다. 기존에는 사망 사고가 발생해도 신규 운수권을 받을 수 있었다. 운수권 배분 평가에서는 안전성 지표가 강화된다. 안전성 및 보안성 항목은 100점 만점 중 40점으로 기존(35점) 대비 5점 늘어난다. 항공기 대수당 정비인력 현황, 전년대비 정비인력 증가율 지표를 신설해 항공기 정비 투자를 늘리도록 유도한다.이축복 기자 bless@donga.com}

    • 2025-12-31
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  • 대통령실 이전으로 ‘용산어린이정원’ 전면 개방…새 이름 공모

    30일부터 용산공원 반환부지를 조성해 만든 ‘용산어린이정원’이 전면 개방된다. 국토교통부는 30일 이런 내용을 담은 ‘용산 반환부지 임시개방구간 관람 등에 관한 규정’ 개정안을 이날부터 시행한다고 밝혔다. 용산어린이정원은 2023년 5월부터 임시 개방됐다. 하지만 대통령실에 인접해 있어 사전예약을 통한 신원확인 및 보안 검색 절차를 거쳐야 했는데, 대통령실이 청와대로 이전하며 전면 개방이 가능해진 것이다. 앞으로는 사전예약 등 별도 출입절차 없이 자유롭게 용산어린이정원을 출입할 수 있다. 화요일부터 일요일까지 오전 9시부터 오후 6시(토요일은 오후 9시)까지 운영한다.국토부는 이날 정원 명칭 역시 내년 6월까지 국민 의견 수렴을 거쳐 특정 계층·연령·대상에 국한되지 않도록 바꾸겠다는 방침도 밝혔다. 정원 명칭 때문에 특정 연령층 중심으로 공원 프로그램이 구성됐다는 지적을 반영했다.또 용산공원 재정집행 평가위원회를 구성해 용산공원 사업계획이 예산 목적에 부합하는지 점검한다. 오염 정화가 제대로 이뤄졌는지 여부에 대한 우려를 해소하기 위해 환경 모니터링을 주기적으로 실시해 결과를 투명하게 공개할 계획이다. 이번 전면 개방과 함께 30일부터 내년 2월 1일까지 매주 금요일부터 일요일 오후 5시~오후 9시 용산공원 반환부지 역사를 미디어아트 형식으로 구현한 ‘용산공원, 빛과 함께 걷는 기억의 길’ 프로그램도 운영한다. 이축복 기자 bless@donga.com}

    • 2025-12-30
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  • 오피스텔마저 오른다…매매가 상승률 3년 7개월만에 최고

    비(非)주택으로 분류돼 대출 규제 등을 피한 서울 오피스텔 매매가격이 2022년 5월 이후 가장 큰 폭으로 올랐다. 임대수익률도 높아지고 있어 오피스텔 시장에 실거주 수요와 투자 수요가 함께 몰리는 것으로 관측된다.30일 KB부동산에 따르면 서울 오피스탤 매매가는 전월(0.37%)보다 0.52% 오른 것으로 집계됐다. 2022년 5월(0.79%) 이후 3년 7개월 만에 가장 큰 폭으로 올랐다.면적별로는 아파트 대체재로 꼽히는 대형(전용 85㎡ 이상) 전월(1.03%)보다 2.39% 오르며 가장 크게 올랐다. 이어 중대형(0.62%), 중형(0.15%), 소형(0.05%) 순이었다. 실제로 서울 양천구 목동파라곤 전용 82㎡은 올해 8월 13억~14억 원대에 거래되던 것이 이달 들어 16억 원에 거래됐다. 서울 영등포구 여의도자이 전용 82㎡는 올해 9월 12억 원선에서 거래됐지만 12월에는 13억 원에 매매됐다. 10·15 대책으로 서울 전역과 경기 남부 12개 지역의 아파트는 대출 한도가 최대 6억 원으로 제한되고 실거주 의무가 강화되는 등 규제가 강화됐다. 하지만 오피스텔은 비주택으로 분류돼 주택담보인정비율(LTV) 70%로 규제지역 내 아파트(LTV 40%)보다 대출을 더 받을 수 있다. 실제로 서울 오피스텔 매매가 변동률은 10월 0.08%, 11월 0.37%, 12월 0.52%로 대책 이후 더 크게 뛰고 있다. 여기에 전세의 월세화, 전세사기에 따른 빌라 기피, 아파트 전월세 가격 상승 등으로 오피스텔로 임대 수요가 몰리는 것도 영향을 미치는 것으로 보인다. 한국부동산원에 따르면 11월 전국 오피스텔 수익률은 5.64%로 2018년 1월 관련 통계를 집계하기 시작한 이래 가장 높았다.수요에 비해 공급은 부족한 상황이어서 앞으로도 이 같은 흐름이 이어질 가능성이 높다. 부동산R114에 따르면 2026년 전국 입주 예정인 오피스텔은 1만1762채로 2010년(7482채) 이후 16년 만에 가장 적다. 역대 최대 공급이 이뤄졌던 2019년(11만549실) 대비 10.6% 수준이다. 반면 올해 10월 기준 오피스텔 거래량은 5만6937건으로 전년 동기(5만3939건) 대비 2998건 늘었다. 다만 오피스텔은 재건축이나 리모델링이 어렵고 아파트 대비 가격 상승 여력이 제한적이기 때문에 입지나 주거여건 등을 따져 신중히 매매해야 한다는 지적도 나온다. 부동산R114 측은 “미래가치나 수익성 측면에서 오피스텔은 아파트의 완전한 대체재로 보기는 어렵다”며 “오피스텔 투기 수요가 확대될 경우 규제 대상에 포함될 가능성도 있다”고 설명했다. 이축복 기자 bless@donga.com}

    • 2025-12-30
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  • 사망사고 낸 항공사, 1년간 운수권 배분 못 받는다

    내년부터 사망사고를 낸 항공사는 1년간 운수권 배분 대상에서 제외된다. 운수권을 배분할 때 정비인력, 재무건전성 등을 갖췄는지를 보도록 평가 기준이 바뀐다.국토교통부는 30일 이런 내용을 핵심으로 하는 항공사업법 시행규칙 등 관련 법령 개정안을 공포해 이날부터 시행한다고 밝혔다. 4월 말 발표한 항공안전 혁신 방안 후속조치다.개정안에는 사망사고 발생 항공사를 사고 발생 이후 1년간 운수권에서 배제할 수 있도록 하는 내용이 담겼다. 배제 기간 내 사고가 다시 발생하면 기간이 연장될 수 있다. 운수권은 특정 국가에 취항하기 위해 필요한 권리를 말한다. 양국 정부 간 협정에 따라 총량이 정해지는데 사고 항공사는 이를 신규로 얻지 못하도록 하는 것이다. 기존에는 사망사고가 발생해도 신규 운수권을 받을 수 있었다.운수권 배분 평가에서는 안전성 지표가 강화된다. 안전성 및 보안성 항목은 100점 만점 중 40점으로 기존(35점) 대비 5점 늘어난다. 항공기 대수 당 정비인력 현황, 전년대비 정비인력 증가율 지표를 신설해 항공기 정비 투자를 늘리도록 유도한다. 재무구조 개선명령 이행, 난기류 대응 노력, 해외정비 국내 선회 등에 대한 지표가 신설된다. 또 국적사가 신규 정기노선을 개설하려면 노선허가 전에 운항·정비 등 안전 직결 사항을 확인받도록 했다. 동·하계 정기사업계획을 변경할 때도 운영계획이 적정한지 검토받아야 한다.이축복 기자 bless@donga.com}

    • 2025-12-30
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  • 국토부, 월세 1만원 ‘만원주택’ 등 특화주택 4571채 공급

    세입자가 월세 1만 원만 내면 거주할 수 있는 ‘만원주택’ 등 지역이나 입주자 여건에 맞게 설계된 ‘특화주택’ 4500여 채가 공급된다.국토교통부는 9~11월 지자체 등을 대상으로 특화주택 공모를 진행 전국 23곳, 4571채 규모 특화주택을 선정했다고 30일 밝혔다. 특화주택은 청년, 고령자, 신혼부부 등 특정 수요자를 대상으로 돌봄공간, 공유오피스 등 지원시설을 함께 맞춤형으로 공급하는 공공임대주택을 말한다. 지난해부터는 지역 여건에 맞게 공공주택사업자가 입주요건을 설계할 수 있도록 하고 있다.지역별로 전남 진도·고흥 등 전남권 8곳에 월 1만 원에 거주할 수 있는 만원주택 590채가 들어선다. 인구 감소 대응을 위해 전라남도에서 임대료를 지원한다. 경북 청송군(110채)과 전북 고창군(96채)은 각각 교정직 근로자, 청년 농업인 등을 대상으로 주택을 공급한다. 수도권에서는 경기 화성봉담3·남양주왕숙 등 2곳에 신혼부부, 양육가구 대상 특화주택 2686채가 들어선다. 경기 성남·하남교산 등 2곳에는 고령자복지주택 191채가 조성된다. 공동주방, 복합 피트니스센터 등 청년 선호시설을 갖춘 청년특화주택도 경기 광명(216채), 울산 울주군(100채) 등에 들어선다. 선정된 사업자에게는 사업 규모에 따라 공사비의 최대 80%가 연차별로 지원된다. 이축복 기자 bless@donga.com}

    • 2025-12-30
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  • 국토부 주택공급추진본부 신설…내달 발표 공급대책 총괄

    재개발·재건축부터 신도시까지 주택 공급과 관련된 정책을 총괄하는 조직이 국토교통부 내에 새로 생긴다. 집값 오름세가 계속되는 가운데 ‘주택공급 속도전’을 통해 불안 심리를 잠재우려는 취지로 풀이된다. 국토부는 9·7 공급대책 등 정부 정책을 실행하기 위한 주택 공급 전담조직인 주택공급추진본부가 30일 출범한다고 29일 밝혔다. 국장급 비정규 조직이었던 공공주택추진단을 실장급(1급) 정규 조직으로 만든 것이다. 여러 조직에 흩어져 있는 신도시 정비, 공공주택정책, 도시정비 등을 한데 모았다. 이에 따라 신도시 개발 등 택지개발을 비롯해 재건축·재개발·노후도시 정비· 도심복합사업 등 기존 도심 주택공급까지 모두 총괄하게 된다. 신설 조직은 1월 발표를 앞둔 공급 대책을 총괄할 것으로 보인다. 현재 국토부는 2026년 수도권 공공택지 5만 채 이상 착공을 위해 보상 시기를 지구 지정 전으로 앞당기고 협조장려금도 신설했다. 도심복합사업은 상설화할 수 있도록 국회와 논의하고 있다. 국토부 측은 “주택공급 정책의 책임성과 일관성을 강화하기 위한 조치”라고 설명했다.이번 국토부 조직 개편에는 주택공급추진본부 외에도 지반침하(싱크홀) 예방정책을 전담하는 지하안전팀을 신설하는 내용도 담겼다. 건설 불법 하도급 대응정책을 총괄하는 공정건설지원과도 신설된다.이축복 기자 bless@donga.com}

    • 2025-12-29
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  • 서울 아파트 평균 매매가격 15억도 넘었다

    이달 서울에서 매매 거래된 아파트 평균 가격이 15억 원을 넘었다는 민간 통계가 나왔다. 올해 7월 14억 원을 넘어선 지 5개월 만이다. 대출 규제로 전체적인 부동산 거래가 얼어붙은 가운데 고가 아파트 위주로 거래가 이어진 영향으로 풀이된다. KB부동산이 28일 발표한 월간 전국주택가격동향에 따르면 12월 서울 아파트 평균 매매가격은 15억810만 원으로 집계됐다. 2008년 12월 KB부동산 집계 이래 처음으로 15억 원을 넘었다. 서울 아파트 평균 매매가격은 올해 7월(14억572만 원) 처음으로 14억 원을 넘은 바 있다. 한강벨트 등 고가 아파트 밀집지에서 아파트값 오름 폭을 키운 것으로 보인다. 이달 서울 아파트값은 전달(1.72%)보다 1.06% 오르며 3개월 연속 1%대 상승했다. 이달 매매 거래된 아파트를 일렬로 세울 때 가장 가운데 있는 값(중위가격)은 11억556만 원으로 집계됐다. 서울 아파트 중위가격은 올해 4월(10억 원) 10억 원대에 다시 진입한 이래 8개월 만에 11억 원을 넘었다.이축복 기자 bless@donga.com}

    • 2025-12-29
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  • 현대차 GBC 곧 공사 재개, 탄천까지 보행로 연결

    개발계획 변경을 놓고 공전을 거듭하던 현대자동차그룹 통합 사옥 글로벌비즈니스콤플렉스(GBC)가 2031년 말 준공을 목표로 이르면 내년 1월부터 재추진된다. 코엑스, 삼성역을 찾은 일반인이 GBC를 통과해 탄천까지 녹지 공간을 즐기며 걸어갈 수 있도록 공공성을 강화하는 조건이다. 10년 전부터 거론된 105층(561m) 랜드마크 건축계획은 54층(242m) 3개 동으로 바뀔 것으로 보인다. 공공기여 금액은 기존 1조7491억 원에서 일부 조정한 2조 원 안팎에서 결정되는 방안이 유력한 것으로 알려졌다. 지하철 2호선 삼성역 인근 옛 한국전력공사 본사 땅에서 추진되는 GBC 사업은 2020년 5월 착공했지만 최근까지 공정률이 한 자릿수 수준에 머물러 있다.● “보행자 위해 4층 높이 필로티 짓겠다”28일 서울시에 따르면 지난달 오세훈 서울시장은 GBC 설계를 총괄하는 ‘포스터 앤드 파트너스’ 대표인 건축가 노먼 포스터(90)에게 GBC 디자인 설명을 들었다. 노먼 포스터는 건축계의 노벨상이라 불리는 프리츠커 상을 수상한 건축가다. 대표작으로는 애플 본사인 미국 캘리포니아주 쿠퍼티노 애플 파크, 오이 피클 모양(gherkin)을 닮아 ‘거킨 빌딩’이라 불리는 영국 런던 ‘30 세인트 메리 액스’ 등이 있다.이날 논의에는 코엑스, 삼성역에서 GBC를 거쳐 탄천으로 자연스럽게 걸어서 이동할 수 있도록 공공성을 대폭 강화하는 내용이 담겼다. 올해 2월 현대차는 해당 땅에 기존의 초고층 랜드마크 대신 54층 높이 건물 3개 동을 짓겠다는 건축계획을 제출했다. 그런데 이 중 중간의 건물 1개 동이 탄천으로 가는 길을 가로막는다는 점이 문제가 됐다. 그간 현대차는 문제가 된 건물 저층부를 필로티(벽이 없고 기둥만 있는 구조)로 지어 보완하겠다고 했지만 협상 과정에서 받아들여지지 않고 있었다. 업계 관계자는 “건물 하부를 통과할 수 있는 필로티 공간이 기존에는 1곳이었다면 이를 3곳으로 늘리고 높이도 일반 건물 4층 수준으로 하는 것으로 논의가 진행됐다”며 “보행자 수준에서 바라봤을 때 자유롭게 통행할 수 있다고 느끼는지도 검증했다”고 설명했다. 다른 설계업체 임원은 “GBC 가운데에 은행나무 숲을 조성해 코엑스와 GBC 사이 영동대로 상부에 조성하는 녹지광장과 이어지도록 할 것”이라며 “GBC는 노먼 포스터 유작(遺作)이 될 수 있어 관광 효과도 기대할 수 있다”고 덧붙였다.● 서울시, 내년 1월까지 협약 마칠 계획 GBC는 옛 한전 본사 일대 7만9341㎡를 개발하는 사업이다. 2020년 5월 착공했지만 흙막이 등 기초 공사만 진행해 현 공정은 4.94%에 그치고 있다. 현대차그룹은 기존 105층 건물 대신 높이를 낮춘 건물 여러 개를 짓는 방안으로 계획 변경을 추진해 왔다. 2020년 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산 이후 공사비가 급격하게 늘었고, 초고층 건축 비용이 동일 면적 건물 대비 1.5배 높다는 점을 고려한 것으로 보인다. 개발 밀도인 용적률 상한을 기존 250%에서 800%로 높이며 발생하는 개발 이익은 코엑스와 잠실종합운동장까지 포괄하는 이 일대 국제교류복합지구 개발에 공공기여금으로 투입된다. 공공기여금을 놓고도 2016년 5월 기준으로 1조7491억 원으로 매겨진 만큼 현시점에서 재산정해야 한다는 지적이 있었지만 법적 근거가 부족해 추진하지 않는 것으로 알려졌다. 다만 공연장, 호텔 등 일부 민간 시설을 공공기여로 반영했던 것을 제외하면서 최종 공공기여금은 2조 원 수준으로 책정될 것으로 보인다. 서울시는 추가 협상을 진행해 내년 1월까지 현대차와 공공기여 이행협약을 체결할 계획이다. 준공 예정 시점은 2031년 12월이다. 서울시 측은 “협상이 끝나는 대로 구체적 결과를 공개할 것”이라고 설명했다.이축복 기자 bless@donga.com}

    • 2025-12-29
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  • 서울 아파트 평균 매매가격 15억 넘었다…한강벨트 지역이 오름폭 키워

    이달 서울에서 매매거래된 아파트 평균 가격이 15억 원을 넘었다는 민간 통계가 나왔다. 올해 7월 14억 원을 넘어선 지 5개월 만이다. 대출 규제로 전체적인 부동산 거래가 얼어붙은 가운데 고가 아파트 위주로 거래가 이어진 영향으로 풀이된다.KB부동산이 28일 발표한 월간 전국주택가격동향에 따르면 12월 서울 아파트 평균 매매가격은 15억810만 원으로 집계됐다. 2008년 12월 KB부동산 집계 이래 처음으로 15억 원을 넘었다. 서울 아파트 평균 매매가격은 올해 7월(14억572만 원) 처음으로 14억 원을 넘은 바 있다.한강벨트 등 고가 아파트 밀집지에서 아파트값 오름폭을 키운 것으로 보인다. 이달 서울 아파트값은 전달(1.72%)보다 1.06% 오르며 3개월 연속 1%대로 상승했다. 송파구(2.65%)에서 가장 크게 올랐고 용산구(2.37%)·서초구(2.04%)·중구(2.03%) 등에서 2%대로 크게 올랐다. 이어 영등포구(1.59%)·강남구(1.41%)·동작구(1.24%)·광진구(1.21%)·성동구(1.18%) 등에서도 1%가 넘게 올랐다.이달 매매 거래된 아파트를 일렬로 세울 때 가장 가운데 있는 값(중위가격)은 11억556만 원으로 집계됐다. 통계 집계 이래 처음으로 11억 원을 넘었다. 서울 아파트 중위가격은 올해 4월(10억 원) 10억 원대에 다시 진입한 이래 8개월 만에 11억 원을 넘었다.이축복 기자 bless@donga.com}

    • 2025-12-28
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  • 주택공급 대책 내년 초로 미뤄질듯… 서울시와 용산정비창 개발 등 이견

    정부가 10·15 부동산대책의 후속 과제로 추진해 온 주택공급대책 발표가 내년으로 미뤄질 것으로 보인다. 서울을 비롯한 수도권을 중심으로 아파트 가격 상승세가 이어지고 있는 가운데 정부와 서울시의 이견이 불거지면서다. 민주당 박수현 수석대변인은 21일 고위 당정협의회를 마친 뒤 국회에서 브리핑을 열고 부동산 공급대책 발표 시점에 대해 “이미 국토교통부 장관이 국회 상임위원회에서도 내년 1월 중으로 (대책 발표가) 넘어갈 가능성을 언급한 바 있기에 그 답변으로 갈음한다”고 밝혔다. 사실상 연내 발표가 어렵다는 것. 김윤덕 국토부 장관은 17일 “주택공급 문제에 대해 연말 발표를 목표로 준비하고 있다”면서도 “준비를 최대한 하려는데 공급 문제는 신뢰성이 중요해 좀 늦춰서 할 생각도 있다”고 말했다.공급대책이 당초보다 늦어지는 것에 대해 박 수석대변인은 “결과적으로는 지자체장과 협의, 합의가 필요한 게 있다”며 “상당 부분 (협의를) 진행하고 있고 마무리에 이르지 못한 일부 부분들을 진행 중”이라고 설명했다. 국토부는 용산정비창, 그린벨트 해제 등 도심공급 방안을 두고 관계 기관인 서울시를 포함해 지자체와 협의 중인 것으로 알려졌다. 다만 서울시는 용산정비창에 현재 6000채 규모의 주택 공급을 계획하고 있는 반면 국토부는 이를 1만 채 이상으로 늘리는 방안을 고려하는 등 의견 차가 있는 상황이다. 또 국토부와 서울시는 토지거래허가구역 해제 시점을 두고도 이견을 보이고 있다. 앞서 정부는 관계 부처 합동으로 발표한 9·7 주택공급대책을 통해 2030년까지 5년간 수도권에서 135만 채를 착공하겠다는 계획을 발표한 바 있다. 하지만 이후에도 서울 집값 오름세가 이어지자 10·15 대책을 통한 대규모 규제지역 지정으로 거래를 억제한 뒤 올해 말 발표를 목표로 추가 공급대책 마련에 집중해왔다. 정부의 이번 공급안에는 자치구별 연도·호수까지 구체화된 내용이 포함될 것이란 전망이다.이날 당정협에서는 국내 석유화학 및 철강 산업 구조 개편에 대한 논의도 이뤄졌다. 박 수석대변인은 “석유화학 산업은 여수·대산·울산에 있는 해당 기업들이 19일 사업재편안을 제출했다”며 “정부는 기업들이 최종 사업재편계획을 제출하면 이를 심의한 뒤 승인 시 프로젝트별 지원 패키지를 발표할 계획”이라고 밝혔다. 철강 산업에 대해선 “설비 합리화가 시급한 철근 분야 중심으로 감축 계획을 구체화해 나갈 예정”이라고 덧붙였다. 당정은 이들 산업의 구조 개편으로 인한 지역 경제의 어려움을 해소하기 위해 산업 위기지역 전용 지원사업 규모를 올해 52억 원 규모에서 내년 247억 원으로 확대하기로 했다.김자현 기자 zion37@donga.com이축복 기자 bless@donga.com}

    • 2025-12-22
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  • 부동산 투자-개발-운영 ‘프로젝트 리츠’ 첫 승인

    리츠(REITs·부동산투자회사)가 부동산 투자부터 개발 후 운영까지 모든 과정을 맡는 ‘프로젝트 리츠’ 첫 승인 사례가 나왔다. 분양 수익을 거두는 데 초점이 맞춰져 있던 국내 부동산 개발사업이 분양 이후에도 직접 가치를 높이는 방향으로 바뀔 수 있을지 주목된다. 국토교통부는 19일 ‘동탄 헬스케어 리츠’와 ‘천안역세권혁신지구 재생사업리츠’ 등 2개 리츠를 프로젝트 리츠로 전환하는 것을 승인했다고 21일 밝혔다. 지난달 28일 프로젝트 리츠 도입 이후 1호 승인 사례다. 리츠는 다수 투자자로부터 자금을 모아 부동산에 투자한 후 발생한 수익을 나누는 회사를 말한다. 기존에는 리츠로 오피스 등 부동산을 직접 개발·운영하려면 인가, 공시 등 규제가 많아 특수목적법인(PFV)을 세워 분양하는 경우가 많았다. 이 때문에 시행사가 분양 수익을 거두고 나면 사업에서 손을 떼 안정적인 운영보다는 단기 수익 중심으로 사업이 추진된다는 비판이 많았다. 이에 정부는 관련 법령을 정비해 리츠로 부동산 개발 뒤 운영까지 가능하게 하고 세제 혜택 등 인센티브도 주도록 했다. 이번 프로젝트 리츠 도입으로 일반인도 해당 부동산 개발에 투자해 배당 수익을 얻을 수 있게 됐다. 동탄 헬스케어리츠는 경기 화성동탄2지구 일대 18만여 ㎡에 노인복지주택 2898채, 오피스텔 1150채, 한방병원 등을 짓는 프로젝트다. 사업자는 국내 민간 디벨로퍼인 MDM이다. 총사업비 2조2000억 원을 투입해 2029년 9월까지 준공할 계획이다. 오피스텔은 분양하고 노인복지주택과 병원은 임대 운영한다. 천안역세권혁신지구 재생사업리츠는 서울 지하철 1호선 천안역 인근 1만5000여 ㎡에 공동주택 254채와 지식산업센터, 환승주차장 등을 짓는 사업이다. 천안시와 코레일이 보유하던 토지를 출자하고 주택도시기금이 자금을 출자해 추진되고 있다. 2028년 12월까지 준공한 후 공동주택은 임대, 나머지 시설은 매각할 계획이다. 총사업비는 2568억 원이다. 국토부에 따르면 지난달 프로젝트 리츠 도입 후 국토부에 공식 접수된 승인 신청 건수는 5건이다. 직원용 기숙사, 임대주택, 발전소 등 승인 신청 전 국토부에 문의가 들어온 것도 10건이 넘었다. 프로젝트 리츠에 토지, 건물 등 현물을 출자하면 법인세, 양도세 등 세제 혜택을 받을 수 있다는 점이 작용한 것으로 보인다. 주주총회 특별 결의를 통해 자기자본 10배까지 외부로부터 자금을 빌릴 수 있는 점도 장점으로 꼽힌다. 국토부 측은 “프로젝트 리츠가 국민에게는 안정적인 소득을 지원하고 기업에는 헬스케어, 인공지능(AI) 등 신규 산업 투자 기반이 될 수 있도록 하겠다”고 설명했다.이축복 기자 bless@donga.com}

    • 2025-12-22
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  • 전국 48곳 2조1161억 들여 주거개선 등 도시재생

    전국 지자체 48곳에 2조1161억 원을 투입해 주거시설, 생활문화공간 등 지역에 필요한 시설을 조성하는 도시재생 사업이 추진된다. 국토교통부는 △혁신지구 2곳 △지역특화 11곳 △인정사업 10곳 △노후주거지 정비 지원 25곳 등 신규 도시재생 사업지 48곳을 선정했다고 18일 밝혔다. 혁신지구는 대전 대덕구, 강원 횡성군 2곳이다. 대전 대덕구청 자리에는 지역 뿌리산업 클러스터를 구축하고 주거시설과 생활 SOC를 공급한다. 횡성군은 군부대가 이전한 땅에 인근 모빌리티 산업 단지와 연계해 주거·생활 복합시설을 조성한다. 지역특화 대상지는 △부산 동래구 △경기 파주시 △강원 강릉시·평창군 등 11곳이다. 경북 고령군에서는 세계 유산도시와 대가야를 주제로 역사 체험 시설과 특화거리 조성, 세계유산마을 정비 등을 통해 관광도시 육성 및 상권 활성화를 추진한다. 충남 공주시에서는 직조산업 활성화를 위해 공동판매장, 폐공장을 활용한 문화예술공간 등을 조성한다. 전북 부안군에서는 줄포만 노을빛 정원과 연계해 마을호텔 및 줄포시장 문화광장을 조성해 체류형 관광 활성화에 나선다. 문화체육시설이나 주차장 등 주민 필요 시설을 짓는 인정사업은 △부산 중구 △대구 달서구 △경기 안양시 △강원 강릉시 △충북 충주·제천시 △충남 당진시 △전북 김제시·무주군 △전남 광양시 10곳이 선정됐다. 국토부 측은 “신규 사업지 10곳 중 9곳이 비(非)수도권으로 국가 균형성장에 기여할 것으로 전망된다”고 설명했다.이축복 기자 bless@donga.com}

    • 2025-12-19
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  • 전국 48곳 도시재생에 2조1161억 투입…주거·문화시설 확충

    전국 지자체 48곳에 2조1161억 원을 투입해 주거시설, 생활문화공간 등 지역에 필요한 시설을 조성하는 도시재생 사업이 추진된다.국토교통부는 △혁신지구 2곳 △지역특화 11곳 △인정사업 10곳 △노후주거지 정비지원25곳 등 신규 도시재생 사업지 48곳을 선정했다고 18일 밝혔다. 혁신지구는 대전 대덕구, 강원 횡성군 2곳이다. 대전 대덕구청 자리에는 지역 뿌리산업 클러스터를 구축하고 주거시설과 생활 SOC를 공급한다. 강원 횡성군은 군부대가 이전한 땅에 인근 모빌리티 산업 단지와 연계해 주거·생활 복합시설을 조성한다. 지역특화 대상지는 △부산 동래 △경기 파주 △강원 강릉·평창 등 11곳이다. 경북 고령군에는 세계 유산도시와 대가야를 주제로 역사 체험시설과 특화거리 조성, 세계유산마을 정비 등을 통해 관광도시 육성 및 상권 활성화를 추진한다. 충남 공주시에서는 직조산업 활성화를 위해 공동판매장, 폐공장을 활용한 문화예술공간 등을 조성한다. 전북 부안군에서는 줄포만 노을빛 정원과 연계해 마을호텔 및 줄포시장 문화광장을 조성해 체류형 관광 활성화에 나선다. 문화체육시설이나 주차장 등 주민 필요시설을 짓는 인정사업은 △부산 중 △대구 달서 △경기 안양 △강원 강릉 △충북 충주·제천 △충남 당진 △전북 김제·무주 △전남 광양 10곳이 선정됐다. 국토부 측은 “신규 사업지 10곳 중 9곳이 비(非)수도권으로 국가 균형성장에 기여할 것으로 전망된다”고 설명했다.이축복 기자 bless@donga.com}

    • 2025-12-18
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