[부동산]＂내집마련 4월을 놓치지 마세요＂

입력 2002년 4월 11일 18시 19분

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“이번 달 장사가 상반기 실적을 좌우할 겁니다. 다음 달부터는 장담하기 어려워요.”

불과 50일 앞으로 다가온 월드컵을 앞두고 주택업체들이 물량 쏟아내기에 여념이 없다. 다음 달 중순부터는 관심이 온통 월드컵으로 쏠려 홍보 효과가 현저히 떨어질 것으로 예상되기 때문이다.

일부에서는 월드컵 열기가 예상보다 저조해 당초 일정을 고수해야 한다는 소신론도 제기한다. 하지만 월드컵 이후도 문제다. 6월 13일에는 지자체 선거가 실시된다. 벌써부터 출마자를 놓고 술렁이는 분위기. 그 이후부터는 여름 비수기에 접어든다.

결국 4월이 주택업체들로서는 상반기 분양 실적을 가름하는 분수령인 셈이다. 우남종건 허재석 분양소장은 “될 수 있으면 4월 안에 분양을 마치기 위해 인허가 등 각종 절차를 서두르고 있다”고 전했다. 이를 반영하듯 이달 전국에서 새로 공급되는 아파트는 작년 같은 기간보다 30% 늘어난 3만305가구나 된다.

수요자들도 4월을 그냥 흘려 보내기 어렵다. 서울 4차 동시분양부터는 무주택자 우선공급제가 적용된다. 5년 이상 무주택 상태이면서 만 35세 이상이면 전용면적 25.7평 이하 공급량의 50%에 대해 우선 청약할 수 있는 것.

반면 경쟁률은 한층 높아질 전망이다. 금융결제원에 따르면 3월 말 전국 청약통장 1순위자가 처음으로 100만명을 넘어섰다. 한달 만에 20만2307명이 늘었다. 금융결제원은 4월에도 1순위자가 20만∼30만명 증가해 이달 말이면 전체 1순위자가 많게는 140만명에 육박할 것으로 내다봤다.

▽서울 2000여가구 동시분양〓지금까지 서울 4차 동시분양에 참여 의사를 밝힌 주택업체는 18개사. 19개 단지에서 1717가구를 선보인다. 이중 무주택자 우선공급분은 540가구.

구청별 집계가 다 끝나지 않은 만큼 실제 분양가구수는 더 늘어날 것으로 보인다. 이달 말 참여업체가 최종 확정된 후 5월1일 분양공고를 거쳐 7일부터 청약을 받는다.

1000가구가 넘는 대단지는 없다. 삼성물산 건설부문이 마포구 공덕동에 선보이는 재개발아파트가 616가구로 그나마 규모가 큰 편. 이중 조합원분을 뺀 312가구가 일반분양된다. 단지 주변으로 대규모 아파트 단지가 형성돼 있다.

강서권 물량이 많다. 금호건설(목동 96가구) 청학산업(목동 34가구) 우림건설(화곡동 32가구) 등 7개 업체가 392가구를 내놓는다.

강남권에서는 두산건설(잠원동 49가구) 엑스인하우징(역삼동 45가구)이 분양을 준비중이다.

▽경기도 대단지 쏟아져〓용인 화성 등지에서 대형 단지가 선보인다.

LG건설은 이달 말 용인시 수지읍 신봉리에서 33∼60평형 1660가구를 공급한다. 이테크이앤씨도 기흥읍 지곡리에서 34, 45평형 1092가구를 분양한다.

화성시에서는 신창건설이 중소형 1499가구를 내놓는다.

고기정기자 koh@donga.com

서울 4차 동시분양 예정 아파트
시공사	위치	평형	가구수	문의(02)
삼성물산	마포구 공덕동	24∼41	312(129)	711-0841
성원건설	서대문구 연희동	29∼64	67(2)	595-4136
대림산업	서초구 서초동	48	154(0)	368-7426
이수건설	동대문구 제기동	23∼32	175(88)	590-6552
우림건설	강서구 화곡동	15∼30	32(16)	658-3232
우림건설	강동구 길동	29∼31	34(17)	523-1565
길성건설	강서구 내발산동	28∼32	100(50)	691-8990
현대건설	광진구 광장동	53, 55	119(0)	746-2664
금호건설	양천구 목동	32∼49	96(미정)	654-9393
두산건설	서초구 잠원동	19∼35	49(25)	501-4004
엑스인하우징	강남구 역삼동	14, 15	45(23)	3443-3434
대우자동차판매	도봉구 쌍문동	33, 44	145(50)	032-540-3748
문영건설	은평구 증산동	31∼34	119(60)	681-2100
청학산업	양천구 목동	9∼24	34(17)	2647-9611
경보종건	강동구 성내동	22∼34	39(15)	430-7301
희훈종건	강동구 길동	28∼32	52(26)	323-4561
서광건설	강서구 방화동	33∼44	91(10)	922-2001
로마종건	양천구 신정동	23∼31	23(12)	564-4177
보람건설	강서구 등촌동	32, 42	31(미정)	694-7452

( )는 무주택자 우선분양 가구수.

4월 경기도 주요 분양예정 아파트
시공사	위치	평형	가구수	문의
신창건설	화성시 태안읍 병점리	25∼41	1,499	031-234-8114
LG건설	용인시 수지읍 신봉리	33∼60	1,660	031-718-6588
우림건설	안성시 공도읍 진사리	33	550	031-658-0331
코오롱건설	용인시 구갈지구	34∼49	530	02-3677-6306
이테크이앤씨	용인시 기흥읍 지곡리	34, 45	1,092	031-711-0231
대우건설	용인시 신갈지구	38, 49	346	031-711-7666
대우건설	용인시 죽전지구	45	332	031-711-7666
한라건설	고양시 덕양구 토당동	32	482	02-3434-5798
대주건설	남양주시 호평지구	31∼53	673	031-552-8118
늘푸른주택	용인시 삼가동	21∼34	675	031-238-3232
우남종건	남양주시 평내지구	33	378	031-216-0770