[부동산/이달의 아파트 재건축 일정]잠실주공 조합인가 예상

올 여름 서울 아파트 재건축 사업에는 여러 악재가 생겨났다. 소형 평형 건립 의무제도 부활, 고밀도지구 용적률 250% 제한 등이 재건축의 걸림돌이 되고 있다. 반면 서울에 비해 재건축 규제가 적은 수도권 재건축 시장은 다소 활기를 띠고 있다.

광명시에서는 철산 주공 3단지와 하안 주공 저층 1단지가 7일과 22일 각각 컨설팅사 시공사 선정에 나선다. 수원 매탄주공 1단지도 월초 건축심의 신청을 계기로 발빠른 행보를 보일 전망.

이 달 서울에서 눈여겨 볼 곳은 강동구 고덕 시영, 잠실 주공1단지 등이다. 고덕 시영은 3일 강동구청에 안전진단을 신청한 상태. 안전진단이 통과되면 재건축 추진이 본 궤도에 오를 전망이다. 이 곳은 대지지분이 넓고 입지여건도 좋아 수요자들의 관심이 많다. 아직 넘어야할 산이 많지만 주요 재건축 일정을 꼼꼼하게 살펴볼 만하다.

잠실 저밀도 지구 아파트 가운데 유일하게 조합설립 인가가 나지 않았던 곳이 잠실 1단지. 이달 중 조합설립인가가 날 예정이어서 다소 사업추진이 활발해질 것으로 보인다.

‘1대1 재건축’을 추진 중인 강남구 논현동 경복아파트 등도 이 달중 조합설립인가를 위한 동의서 접수에 나선다.

이달의 아파트 재건축 일정
날짜	아파트	주요 일정	연락처(02)
7일	광명 철산주공3단지	컨설팅사 선정	2060-1521
월초	서울 강남구 청담동 삼익 수원 매탄주공1단지	2차 안전진단 신청 건축심의 신청	511-0149 031-214-8862
10일	서울 송파구 잠실주공1단지	조합설립인가 예정	422-4024
17일	서울 강남구 논현동 한신	이주결의를 위한 조합원 임시총회	514-9246
중순	서울 강동구 강동시영2단지 서울 강남구 논현동 경복 서울 강남구 도곡주공2차 서울 강남구 역삼동 성보	임시총회 조합설립인가를 위한 동의서 접수 건축계획심의 신청 및 신탁등기접수 재건축 동의서 접수	481-3126 514-9246 3288-7727 562-0759
18∼19일	서울 강동구 고덕시영	주택은행 주최, 조합임원 연수	426-1181
22일	광명 하안주공 저층1단지	시공사 컨설팅사 선정을 위한 총회	898-2188
24일	서울 서초구 서초동 삼익	정기총회	599-3425
(자료 : 21세기컨설팅 www.webreality21.co.kr)

<이은우기자>libra@donga.com