[부동산 특집]'클릭'한번에 이사걱정 '싹'

경기 고양시 덕양구 행신동에 사는 유영선씨(34·LG건설 과장)는 요즘 마음이 불편하다. 여름휴가 때 부모님을 찾아 뵈었을 때 연로하신 게 새삼 느껴져 합가를 결정했는데 바쁜 일과에 쫓겨 이사할 집을 찾지 못하고 있기 때문이다. “부모님이 사시는 인천이나 주변에서 합가할 집을 고르기로 했는데 주 중에는 엄두도 못 내고 주말에도 계속 일이 생겨 차일피일 미루게 돼 죄송할 따름입니다.”

유씨처럼 일에 쫓겨 이사할 집을 찾지 못해 고민하고 있는 직장인이라면 인터넷을 이용하는 게 좋다. ‘인터넷에 없는 것은 세상 어느 곳에도 없다’는 말로 대변되는 요즘 직장에서 휴식시간을 이용, 다리품 대신 손품을 판다면 집 구하기부터 이사에 이르기까지 이사문제를 원스톱으로 처리할 수 있다.

다만 사이버상에서 구할 수 있는 정보는 신뢰도가 상대적으로 낮은 만큼 정보 내용을 꼼꼼히 분석해보는 노력이 필요하다. 이사 단계별로 인터넷을 통해 정보를 구하면서 주의할 점을 정리해본다.

▽집 구할 때〓 만약 원하는 물건을 찾았는데도 정보가 상세히 실려 있지 않다면 가급적 선택하지 않는 게 좋다. 성의 없이 올려진 정보일수록 흠집이 많게 마련이다.

물건이 마음에 든다면 거래 전 전화 등을 통해 인터넷에 올린 정보와 실제가 같은지 자세히 물어봐야 한다. 나중에 현장을 방문했다가 실망하는 헛수고를 줄일 수 있다. 구입하려는 주택이 있는 인근 지역의 중개업소 등에 전화를 걸어 집값 시세와 발전 전망, 교통 여건 등을 미리 알아두면 가격 협상 등의 시간을 훨씬 단축할 수 있다.

구할 집이 정해지면 현재 살고 있는 집을 빨리 파는 게 순서. 이 때 자기 집에 대한 정보를 꼼꼼하고 정확하게 띄워두는 게 빠르고 쉽게 집을 파는 요령이다.

▽대출받을 때〓여러 금융기관의 사이트를 방문, 대출 조건 등을 비교해본 후 돈 빌릴 은행을 결정하는 게 좋다. 일부 은행에선 인터넷으로 신청하면 대출 여부를 24시간 이내에 통보해주기도 한다. 또 인터넷으로 대출받으면 대출금리 할인 혜택을 주기도 한다.

▽이삿짐업체 선정할 때〓이사하는 날로부터 최소한 3주 이전에 업체를 결정해야 한다. 여러 업체에 연락해 견적을 내보고 유리한 조건을 제시하는 업체를 고른다. ‘싼 게 비지떡’일 수 있으므로 무조건 싼 가격을 제시하는 업체보다는 서비스품목이 많고 지명도가 있는 업체를 고르는 게 좋다. 업체별로 운영하는 ‘고객평가’ 코너 등을 통해 다른 사람들의 경험담을 읽어보는 것도 견실한 업체 여부를 파악할 수 있는 요령.

계약서를 쓸 때는 관인계약서를 이용, 요금과 훼손 파손 손실 등에 대비한 책임관계 등을 꼼꼼히 적어두는 게 좋다.

▽집 개보수할 때〓업체의 시공 능력이 관건. 따라서 지명도가 높고 시공 경험에 대해 자세하고 구체적인 정보를 많이 갖고 있는 업체를 고르는 게 좋다. 홈페이지 디자인이 과장되거나 사이트 내용이 부실한 업체는 가급적 피해야 한다. 업체를 선정할 때 애프터서비스나 공사 하자시 보증 문제를 반드시 짚어줘야 한다.

▽필요없는 물건을 처분할 때〓중고물품 거래 사이트 등을 이용하면 좋다. 단, 물건을 파는 것뿐만 아니라 필요한 물품과 물물거래가 가능한 사이트를 고른다면 새 집에 들어가면서 준비해야 할 일을 줄일 수 있다.

▽주소 옮길 때〓최소한 이사하기 하루 전에는 백화점, 전화요금 지로 영수증 등이 새 주소로 배달될 수 있도록 주소지를 바꿔야 한다. 관련 사이트에 회원으로 등록하면 일괄적으로 처리할 수 있다. 동사무소 민원사이트에서 ‘민원서식’을 선택, 전입과 관련한 서류를 내려받으면 동사무소를 오가는 시간을 단축할 수 있다. (도움말:야후코리아,라이코스코리아)

<황재성기자>jsonhng@donga.com

새집 구하기
사이트	주소	특징
닥터아파트	www.drapt.com	분양권 전문 웹진, 시세 및 매매 정보 제공
네오넷	www.neonet.co.kr	아파트 정보, 상가 오피스텔 등 다양한 매물 정보 제공
주택은행	www.hncbworld.com	부동산 뉴스, 건설업체 분양, 청약 정보 제공
부동산서브	www.serve.co.kr	부동산 법률 및 세무 상담, 매물 등록 및 검색 서비스
부동산 채널	www.bu.co.kr	부동산 매물 및 급매물 정보, 온라인 상담 가능
부동산플러스	www.rep.co.kr	부동산 분석 정보 및 시세 정보 제공
우리집닷컴	www.woorijip.com	집 매물 등록 및 검색, 아파트 시세 정보 제공
부동산랜드	www.live-apt.co.kr	부동산 매물 및 아파트 시세 현황, 분석 정보 제공
텐	www.ten.co.kr	아파트 시세 매물 관련 정보, 부동산 경매 정보 제공
디지털태인	www.taein.co.kr	부동산 경매 관련 전문 사이트, 부동산 시세 동향 분석

대출받기
사이트	주소	특징
금호캐피탈	www.kumhomortgage.co.kr	주택할부금융, 대출상품 소개, 구비서류 안내
뉴스테이트 캐피탈	www.newstate.co.kr	주택 대출 및 대출 관리 서비스를 제공하는 여신 전문 금융 서비스
대한주택보증	www.khgc.co.kr	분양 및 임대보증, 신용평가, 융자 안내
열린캐피탈	www.openc.co.kr	부동산 담보 및 법원경매 잔금 대출 법률서비스
물론	www.mulloan.com	주택 관련 대출 상품 비교, 신청 안내
뱅크체크	www.bankcheck.co.kr	금융상품 비교 분석, 금융 관련 법률정보 제공
한네트	www.hannet.net	맞춤형 대출 상품 소개, 대출 중개 서비스

이삿짐 업체 선정
사이트	주소	특징
전국이사정보	www.2424.co.kr	전국 이삿짐업체 소개, 업체 특성 분석
사이버무빙	www.cybermoving.co.kr	무료 이사 견적 서비스, 지역별 이사업체 안내
이사초이스	www.24choice.com	온라인 이사 역경매 및 견적 서비스
이사박사	www.2484.co.kr	화물운송 전문업체, 각종 이사관련 서비스 안내
익스프레스24	www.express24.co.kr	전국 지역별 이삿짐업체 검색 및 링크, 견적
이사이사 빨리빨리	www.24248282.co.kr	전국 지역별 이삿짐업체 정보 제공
이사몰	www.24mall.co.kr	공개 경쟁 방식으로 이사 견적 제공
국민트랜스	www.kukmin.co.kr	포장이사 물류운송 등을 하는 업체 정보 제공

집고치기
사이트	주소	특징
리노플러스닷컴	www.renoplus.com	리노베이션 관련 전문 포털사이트, 직접 시공 실시
끌 & 정리모델	www.remodelkorea.com	리노베이션 전문업체, 주요 사업 안내
네오마당	www.neotown.co.kr	전국 건설 자재 업체 검색 서비스 제공
리노 엔지니어링	www.renoeng.com	리노베이션 및 건축물 보수 보강 전문 업체
cds건축사사무소	www.cds.co.kr	건축설계와 리노베이션 전문업체,무료 건축 상담

중고품 처리하기
사이트	주소	특징
옥션	www.auction.co.kr	경매 전문사이트, 매매와 구입 동시 가능
인터넷벼룩시장	www.findall.co.kr	생활정보지 벼룩시장의 인터넷 서비스
이세일	www.esale.co.kr	회원제 경매사이트, 다양한 경매방식 제공
인터넷사구팔구	WWW.i4989.co.kr	다양한 매매 방식 정보 제공 서비스
우가우가	www.ugauga.co.kr	각종 물품 및 용역 서비스 교환 전문
공동구매가이드	www.09guide.co.kr	인터넷과 PC통신에서 이뤄지는 공동구매안내
모아모아	www.moamoa.com	중고품 및 상품 직거래 전문
정보마을	life.gotop.co.kr	생활 정보와 함께 중고품 매매 정보 제공

주소 바꾸기
사이트	주소	특징
지프코드	www.zipcode.co.kr	이사나 주소 변경시 각종 우편물 주소지 변경
비포무빙	www.beforemoving.com	새 주소 입력하면 주소 자동 변경 서비스 제공
법원콜센터	www.svccourt.go.kr	법원 등기부등본 발급 신청 및 택배서비스 제공
서울시 종합민원실	www.cyber.seoul.kr	각종 민원, 개별 공시지가, 부동산중개수수료 계산
홈민원센터	www.homeminwon.go.kr	구청에서 발급하는 각종 민원 및 증빙서류 제공
인터넷민원 종합서비스	www.help.jscom.co.kr	정부 부처별 민원 서비스를 안내