미분양 한파에 수도권 파격 분양 ‘훈풍’

분양가-계약금 내리고 중도금 무이자로 빌려줘

서울 등 수도권에서도 중도금 무이자 융자 등 사실상 분양가를 내린 단지가 늘고 있다.

11일 건설업계에 따르면 수도권 10여개 단지에서 중도금 무이자 융자, 계약금 정액제 등의 조건으로 아파트가 공급되고 있다.

이 같은 공급방식은 그동안 미분양 물량이 많은 지방에서 주로 실시됐으나 최근 수도권으로 확산되고 있다.

GS건설은 경기 고양시 식사지구에 짓는 ‘일산자이 위시티’의 잔여 물량에 중도금(3∼6회차) 무이자 융자를 실시하고 있다.

당초 분양가의 10%였던 계약금도 면적에 따라 3000만∼6000만 원으로 내렸다. 계약금을 내리면 수요자의 초기 자금 부담이 줄어든다.

경기 양평군에 들어설 양평 벽산블루밍도 최근 계약금을 분양가의 10%에서 5%로 내린 조건으로 공급 중이다.

벽산건설은 중도금의 40%는 무이자로 빌려주고, 20%는 입주 때 이자를 받는 ‘이자 후불제’를 적용한다.

경기 양주시 고읍지구 ‘우미 린’과 ‘한양 수자인’ 등도 양평 벽산블루밍과 비슷한 조건으로 분양 중이다.

서울에서도 사실상 분양가를 내린 단지가 나타나고 있다.

SK건설이 서울 양천구 신월동에 짓는 ‘수명산 SK뷰’는 최근 중도금 60% 무이자 융자 조건으로 공급되고 있다.

건설업계는 미분양이 늘수록 수도권에서도 할인 혜택을 적용하는 단지가 늘어날 것으로 보고 있다.