[화제의 분양현장]창원 ‘어반브릭스’ 주거형 오피스텔도 빅히트

㈜유니시티

　㈜유니시티(태영건설 컨소시엄)가 경남 창원시 의창구 중동 일원(옛 39사단 부지)에서 ‘어반브릭스’ 주거형 오피스텔을 분양 중이다. 이 오피스텔은 풍부한 배후수요를 확보한 입지 여건과 뛰어난 상품 설계로 투자수요와 실수요자 모두에게 높은 관심을 끌며 창원 중동 유니시티 아파트 못지않은 인기를 끌고 있다.

　이 오피스텔은 지하 5층∼지상 최고 38층, 3개동, 전용면적 22∼59m², 총 462실 규모로 구성된다. 특히 전용 59m² 타입은 2∼3인 가구에 최적화된 설계가 적용돼 ‘창원 중동 유니시티’ 아파트 전체 가구의 약 8%에 불과한 아파트 전용 59m²의 대체 상품으로 주목받고 있다.

　남향 위주의 배치와 채광과 통풍 또한 우수하다. 넓은 동간 거리로 개방감이 뛰어나고 아파트의 전유물이었던 쾌적한 조망권도 확보했다. 또한, 안전을 위해 오피스텔 전용 출입구를 적용했으며 1실당 1.1대의 전용 주차장을 확보해 주차난을 해소했다.

　오피스텔 투자의 주요 요건인 풍부한 배후수요도 갖췄다. 같은 부지 내 공공업무시설을 비롯해 쇼핑, 엔터테인먼트, 레저시설 등을 갖춘 연면적 약 20만 m² 규모의 신세계 복합쇼핑몰이 들어설 예정으로 이곳에 종사하는 5000여 명(예상)의 근무자와 공공기관 근로자, 창원국가산업단지 종사자 약 12만 명(예상) 등 높은 투자가치를 자랑한다.

　교통 여건도 뛰어나다. KTX창원역, 창원종합버스터미널이 인근에 위치해 있고, 2018년 개통 예정인 팔용터널을 통한 마산 접근 등 광역 교통망도 더욱 좋아질 전망이다. 단지 인근에는 중앙공원 및 사화공원이 위치해 쾌적한 주거 환경을 갖추었다. 문의 055-256-0110

　　‘어반브릭스’ 분양 관계자는 “같은 부지 내 신세계 복합쇼핑몰 종사자를 비롯 공공업무시설 근로자, 창원국가산업단지 종사자 등 풍부한 배후수요를 갖춰 본보기집 개관 이후 투자자들에게 많은 문의가 있었다”며 “특히 전용 59m² 타입의 경우 2∼3인 가구에 최적화된 설계가 적용돼 실거주를 원하는 사람들까지 몰리면서 높은 인기를 끌고 있다”고 전했다.

　　‘어반브릭스’ 오피스텔은 계약금 정액제, 중도금 무이자 혜택이 제공돼 수요자들의 자금 부담을 낮췄다. 또한 아파트와 달리 전매 제한이 없어 계약 후 거래가 가능하다. 현재 전용 22m², 38m² 타입은 완판된 상태로, 잔여 물량을 분양 중이다. 본보기집은 창원시 의창구 중동 317에 있으며 입주는 2020년 1월 예정.

황효진 기자 herald99@donga.com