서울 아파트 전세가 상승세 드디어 멈추나?…‘전세가율’ 7년6개월만에 하락

7년 6개월 만에 서울 아파트의 매매가격 대비 전세가격 비율(전세가율)이 내려갔다.

26일 KB국 민은행의 ‘7월 전국 주택가격 동향 조사결과’에 따르면 서울의 7월 전세가율이 전월보다 0.3%포인트(p) 하락한 74.8%를 기록했다.

서울 아파트 전세가율이 하락한 것은 조사를 시작한 2009년 2월 이후로 처음이다.

이는 전달 전세가격 상승률이 매매가격 상승률보다 낮았기 때문인 것으로 분석된다. 6월 대비 7월 아파트 매매가격은 0.54% 뛴 반면 같은 기간 전세 가격은 0.24% 오르는데 그쳤다.

서울 25개 자치구 중 전세가율이 80%를 넘은 곳은 서울 성북구(84.3%), 성동구(80.9%), 구로구(81.6%), 중구(80.4%), 관악구(80.1%), 서대문구(80.0%) 등 6곳이었다.

전국의 아파트 전세가율은 2013년 5월 이후 꾸준한 상승세를 멈추고 지난달과 같은 75.4%를 기록했다.

동아닷컴 디지털뉴스팀 기사제보 dnews@donga.com