국내 첫 외국인 주택단지, 착한 분양가 화제

송도 아메리칸타운 조감도.

송도 아메리칸타운 아이파크 선착순 분양…한국과 미국서 중도금 대출 신청 접수

인천 송도국제도시 ‘송도 아메리칸타운 아이파크(IPARK)’ 실수요층의 문의가 잇따르고 있다.
송도 아메리칸타운 아이파크는 대한민국 제1호 외국인 주택단지로 뛰어난 입지 조건과 저렴한 분양가로 외국인들의 선호도가 높았다.

송도국제도시의 부동산 관계자는 “송도 아메리칸타운 아이파크의 가장 큰 특징은 캠퍼스타운역 초역세권, 대한민국 제1호 외국인 주택단지라는 프리미엄 가치를 가졌음에도 불구하고 매우 저렴한 분양가에 공급하고 있다는 점”이라며 “송도국제도시 내 H아파트의 경우 3.3㎡ 당 1380만원의 분양가를 공개한 바 있고 또 다른 아파트인 G아파트의 경우 3.3㎡ 당 1436만원의 분양가를 나타낸 반면 송도 아메리칸타운 아이파크는 앞서 언급한 두 아파트보다 더욱 훌륭한 입지 조건, 프리미엄가치를 지녔음에도 불구하고 3.3㎡ 당 평균 1235만원이라는 합리적인 분양가”라고 전했다.

송도 아메리칸타운 아이파크는 캠퍼스타운역 초역세권에 위치해 있다. 특히 송도국제도시 내에서도 매우 뛰어난 교통 여건을 갖추고 있다. 송도제1교 덕분에 교통이 더욱 수월해지면서 캠퍼스타운역 부근에서 인천공항까지는 약 20분, 김포공항은 약 45분, KTX광명역은 약 20분 거리인 가운데 서울역과 서울 삼성동 무역센터도 약 70분 거리를 형성하고 있다.

단지는 송도국제도시 7공구 M2-2블록에 위치해 있으며 지하 3층~지상 49층, 3개동, 전용면적64~159㎡, 830가구로 공급된다. 전용면적 별 가구 수는 △64㎡ A 83세대, △64㎡ 44세대 △72㎡ 172세대 △84㎡ A 211세대 △84㎡ B 43세대 △84㎡ C 172세대 △101㎡ A 39세대 △101㎡ B 44세대 △118㎡ 8세대 △133㎡ 8세대 △159㎡ A 2세대 △159㎡ B 2세대 △159㎡C 1세대 △159㎡ D 1세대로 중소형 물량이 전체의 87.3%에 달한다. 또한 송도 아메리칸타운 아이파크는 초고층 주거복합단지답게 아파트뿐 아니라 오피스텔(125실), 근린생활시설도 들어설 예정이다.

외국인 주거 설계 최적화를 위한 내부 공간 구성도 주목할 수 있다. 84㎡ A, 84㎡ B의 경우 스탠다드 모델로 2면 개방에 의한 채광 및 조망을 극대화했다. 아울러 거실과 주방을 넓게 사용하는 현대적인 디자인이 가미됐다. 광폭 수납장, ㄷ자형 주방, 대형 아일랜드 구성에 따른 공간 활용도 향상도 눈에 띈다.

단지 내부로는 다양한 테마의 녹지공간이 마련되어 청정 자연 환경을 제공한다. 또한 단지 내에는 실내골프연습장을 비롯해 피트니스클럽, 요가/GX룸 등 다양한 스포츠 시설과 북카페형 도서관, 보육시설 등의 커뮤니티 시설도 들어선다.

시행사인 (주)송도아메리칸타운(SAT)은 선착순 분양을 실시하고 있다. 032-811-4466(모델하우스). 또한 1월 말부터 한국과 미국에서 동시에 중도금 대출을 접수 받고 있다. 중도금 대출은 이자 후불제 방식이 적용된다. 입주는 2018년 10월 예정. 신규 계약자의 경우 송도 아메리칸타운 아이파크 시행사 SAT 공식 홈페이지(www.i-sat.co.kr)에서 자세히 안내 받을 수 있다.

연제호 기자 sol@donga.com