[동아알앤씨 추천매물] 강남구 청담동 수익용 & 사옥용 신축빌딩 165억

◇ 청담동 수익용 & 사옥용 신축빌딩-대지 460㎡ 연면적 2200㎡ 10층 건물이 165억. 보증금 12억원, 월세 8300만원, 연수익률 6.7% 초역세권에 위치한 2008년도 준공건물이다. 02-512-7533
강남 원빌딩부동산중개㈜ 김원상

◇ 압구정역 도보 1분, 수익률 7% 급매 빌딩-강남 압구정역 도보 1분, 대지369㎡ 건평1245㎡, 시인성이 매우 우수하며 임차업종도 최상인 7층 빌딩이 개인 사정에 의해 급매로 나왔다. 시세차익 확실한 빌딩. 급매 75억. 02-553-9730
강남 비엠중개법인 申慶俊

◇ 수익률 8% 이상 강남역상권 게스트하우스-대지420㎡ 연면적1148㎡, 객실 30개, 스크린 골프장 포함, 월순이익 5000만원 가능. (수익률 8% 이상) 융자 25억, 현금 47억 급매. 02-2033-0657
강남 렉스중개법인 김태서

◇ 삼성역세권 프렌차이즈 음식점 수익률8.54%-본사직영 고급음식점 212㎡/ 역세권으로 유동인구 많은 위치이며 장기계약되어 안정적인 임대수익 가능. 보증금1350만/ 임대료477만/ 융자3억 가능/ 실투자금5억3650만/ 매가8억5천. 02-3413-0089
강남 엠플러스공인 심정훈

◇ 동탄(2)신도시 시범단지 1348세대 단지내 상가-시범단지 단지내 상가 50.69㎡가 3억원이다. 보증금 3천/ 월차임 180만원에 부동산으로 장기 임대계약 되었으며 좋은 자리에 위치함. 2015년06월 입주예정. 031-375-3382
오산 (주)이지에프 임행수

◇ 검단신도시 수익성 다가구주택-대지470㎡ 연면적660㎡, 보증금3억/ 월1000만. 인천지하철 공사중, 중앙대부지 인근, 검단산단 배후지. 사정상 급. 융자 6억5000만원 포함, 급매가 15억원. 032-569-5001
인천 서인천공인 조근원

◇ 김포 근생 창고 공장용지 투자가치 보장-김포시 귀전삼거리 중심 도로변 요지(4차선확정) 올림픽대로에서 뚝방도로 논스톱-여의도 30분 4458㎡(대지 1769㎡, 임야 1498㎡, 전 1191㎡) 합 1238평. 19억9천 → 18억9천. 010-5281-5656

◇ 세종시 상업지역 연 15% 신축원룸 급매-대366㎡/ 연790㎡ 17세대(원룸2, 투베이9, 투룸5, 주인1) 매11억8천(융5억, 보4억, 월6백) E/V, 미래가치 최고. 인수금 2억8천 이자공제 후 월350만원, 고수익. 건축주 010-4667-3935

◇ 강남 더블역세권 수익용 빌딩 20억-대지198㎡ 연면적320㎡ 5층 명품럭셔리 빌딩. 더블역세권으로 공실걱정 없는 임차인구성. 현재 보증금2억/ 월 850만원이며 20억으로 매입가능하다. 02-518-1188
강남 가빌스不動産仲介 李賢哲

◇ 아산 용화택지지구중심 상가주택-대지208㎡ 연면적374㎡, 자부담 1억4700만원. 매매가9억원. 융자4억원, 보증금3억5300만원, 월세369만(순월세209만, 수익률17%) 임대완료. 대도로 접, 삼성 현대 역세권. 010-3387-3456
아산 효자부동산 김진성

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