[동아알앤씨 추천매물] 테헤란로 이면 먹자라인 수익형 빌딩 급매 56억

◇ 테헤란로이면 수익형 빌딩-테헤란로 이면 유동인구가 많은 먹자라인에 대지281㎡ 연면적864㎡ 승강기 有, 6층 건물이 보증금3억/ 월세2400만원에 공실 없이 임대중. 급매가 56억원 02-536-9669
서초 스카이 김안호

◇ 동탄신도시 수익률9.5% 프렌차이즈 커피숍-20000세대 중심상업지 대로변코너, 1층(228㎡) 보증금1억5천/ 월세765만(VAT별도) 5년 임대중. 2년마다 임대료 인상조건, 융자7억, 실투자금7억3천, 매가 15억8천. 010-5305-9797
용인 동문114공인 이창수

◇ 강남 역삼동 수익률8% 수익용 신축빌딩-강남역 인근에 위치한 대지300㎡ 연면적778㎡ 지하1층/ 지상4층. 보증금3억5천/ 월세2천만원. 금액 35억. 현금가 22억원. 02-512-7170
강남 원빌딩부동산중개㈜ 김원상

◇ 서울 건대입구역 최고 메인상권 빌딩 급매-대지180㎡ 연면적500㎡ 건대입구 메인상권 중심에 위치, 시세대비 30% 저렴. 보증금2억/ 월수익1500만(관리비별도) 수익률 6.5% 투자 및 임대수익용 추천. 급매 26억. 02-511-3215
강남 리얼티코리아 유진석

◇ 고수익율 7.7% 경기신도시 1층 파리바게트-버스정류장 앞에 위치한 대로변 코너 점포가 실투자 7억5천만원이다. 면적203㎡/ 융자6억, 보증금1억5000만, 월 660만에 파리바게트로 5년 계약이며, 매가는15억이다. 010-5257-1020
수지 100세시대상가공인 김성규

◇ 판교신도시 역세권 유명 치킨전문점-유동인구 많은 중심상업지 코너건물 10층 중 1층(67㎡) 매가5억8천. 보증금3천/ 월235만에 임대중이다. 융자2억8천, 실투자금2억7천, 외부테라스 60㎡ 사용중. 010-3221-6497
용인 목화공인 이수걸

◇ 세종시 상업지역 모텔허가부지 매매-대지710㎡, 매가12억. 세종시 모텔 허가권은 희소가치 매우 높음. 청원IC에서 정부청사로 이어지는 관문지역, 지가상승 및 인구유입률 전국1위. 시세차익 높은 지역. 010-4667-3935

◇ 수익률10% 8천세대 대로변 항아리상권 안경점-파주신도시 대로변 접근성 및 시인성이 좋고 유동인구 多 안정적인 임대수익가능. 면적259㎡ 융자8억 가능, 보증금1억5천, 임대료800만, 실투자금6억5천, 매매가 16억. 02-3413-0089
강남 엠플러스공인 심정훈

◇ 성남 모란 역세권 대로변 모텔매매-모란역 최대 역세권, 대지258㎡ 연면적646㎡ 급매가 21억5천. 사계절 변함 없는 매출과 지속적인 지가 상승지역. 대로변에 위치하여 접근 용이하고 넓은 주차장 확보. 010-3706-5592

◇ 논현동 임대 수익용 급매빌딩-대로변 메인상권 건물이, 대지330㎡ 연1070㎡, 총 6층 건물이다. 오피스 밀집지역에 위치하며 보증금3억원/ 월2000만원. 매매금액 48억원. 02-518-1188
강남 가빌스不動産仲介 李賢哲

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