[동아알앤씨 추천매물]

◇ 천안 신방통정지구 신축원룸 - 천안아산KTX역 인근, 남부 산업단지 초입에 위치한 대지337㎡ 연면적595㎡ 신축원룸이 보증금3억4천/ 월세400만원. 실투자2억2천, 매가10억2천. 수익률11.33%. 041-574-5300

◇ 평택 법원검찰청 앞 수익용 신축원룸 - 대지330㎡ 건물550㎡ 매매가10억(융4억7천, 월464만, 인수금2억, 수익률16%) 복층주인, 100% 책임관리. KTX역 인근 삼성산업단지 100조원 투자 최고 수혜지역. 031-656-4333

◇ 세종시 수익형 신축원룸 월수익569만원 - 세종정부청사 5분 거리, 대519㎡/ 연658㎡ 건물이 인수가3억7천(융3억6천, 보3억, 월569만) 1층 주차장, 2∼4층(원, 투룸) 총19세대, 계속 적인 지가상승 지역. 매가10억3천. 044-863-4554

◇ 천안 백석동 신축 학원상가 원룸건물 - 환서 초, 중 정문 앞, 주변 아파트 5천세대 중심. 대지835㎡ 연면적1468㎡ 신축 학원상가 원룸건물이 매가34억. 융자13억, 실투자14억8천, 월1656만. 안정적인 수익. 010-5426-4885

◇ 강남구 역삼동 대로변 사옥용 빌딩 - 강남역 우성아파트 사거리 위치. 대지501㎡, 연면적5594㎡ 총 18층짜리 빌딩이 290억원. 보증금9억원, 월1억3100만원에 대기업 사옥으로 임대중이다. 010-3266-0001

◇ 구미 1,3공단 수익률10% 신축 통상가 - LG, 삼성 등 4차선 도로변 통상가 11월 준공. 프랜차이즈 커피숍 등 계약완료. 1층(상가3), 2층(상가2), 총 5개, 매가17억3천. 보+융12억5천, 인수가4억8천, 월840만. 010-2700-3730

◇ 오산대역 인근 수익형 건물 - 2011년준공. 대지326㎡ 건물751㎡ 총28실(1층 상가). 매가18억2천. 융자7억2700만, 보증금5억, 실투자금6억, 오산대역 도보 10분. 공실걱정 없음. 책임관리. 주인직. 010-3271-2807

◇ 병점역세권 수익률10% 신축원룸 급매 - 병점초등학교 뒤 대지199㎡ 건물354㎡인 4층 건물이 8억5천만. 보증금4억700만, 월244만, 융자2억9200만, 공실 없는 총15가구 풀옵션 원룸. 실투자금1억5100만원. 010-3167-9837

◇ 천안 수익형 신축원룸 수익률15.45% - 천안산업단지 배후에 기숙사 요충지 및 지가상승으로 선호도 최상지역. 대지324㎡ 연면적579㎡ 신축원룸이 1억6000만원 투자 시(조절가능) 월수익375만, 매가10억. 010-5310-2722

◇ 시흥시 정왕동 5층 신축원룸주택 - 대지226㎡ 건물552㎡ 원룸주택이 매가13억5천(융4억5천, 보4억1900만, 월589만, 실투자4억8100만) 국가산업단지 및 첨단산업단지 배후, 총21세대(주인1). 노후대비 최적. 031-4888-444

◇ 세종시 1층 상가분양 인수가 2억2천 - 세종시 최대인구 밀집지역에 푸드타운으로 조성 된 점포중 면적120㎡ 점포가 인수금2억2000만원 에 나왔다. 융자3억3천, 보증금9천, 월358만원이며 매매가6억4천만원. 010-2791-5050

◇ 양재역 4번 출구 신축건물 - 양재역 4번 출구에 앞에 위치한 지하1층/ 지상1층 근생건물. 2~5층 원룸텔(풀옵션) 월세2100이상. 실투자금14억이다. 대지210㎡ 건물573㎡ 매가35억원. 범세건설. 02-576-0955

◇ 일산신도시 덕이동 4층 병원 점포 - 7000세대 대로변 사거리 코너상가 9층 중 4층 코너점포(307㎡)가 보증금5천/ 월250만에 이비인후과로 3년 임대중. 실투자금2억6천만, 수익률9.6%, 매가4억6천만원. 010-5305-9797

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