[동아알앤씨 추천매물]

◇ 신영통지구 대기업 유명커피전문점상가 - 아파트 밀집지역내 상업지 코너건물 1층 190㎡가 13억9천. 보증금1억4천/ 월670만(VAT별도)에 프랜차이즈커피점과 임대중. 융자6억, 실투자금6억5천, 수익률8.7% 010-9799-3051

◇ 천안 신축원룸(책임공실보장) 수익률12.47% - 천안산업단지 배후에 기숙사요충지 및 지가상승으로 선호도 최상. 대지338㎡ 건물580㎡, 2억4500만 투자시(조절가능) 월수익457만원, 주인세대 有, 매가11억. 010-5310-2722

◇ 세종시 호텔식 고품격 신축 상가주택 - 정부청사 5분, 저금리 시대의 가장 확실한 재테크 지역. 대550㎡/ 건650㎡ E/V 있는 수익형 원룸건물이 11억5천만원. 임대수요가 풍부한 곳. 융4억, 보1억5천, 월920만원. 044-863-4554

◇ 평택 법원검찰청 앞 수익용원룸 - 대지313㎡ 연면적561㎡, 매가11억4천. 융4억5천, 보3억4500만, 실투자3억1500만, 월443만, 수익률11%. 주인세대 있는 신축 풀옵션. 임대완료. 용산미군기지이전 최대 수혜지. 031-654-4001

◇ 천안 백석동 신축원룸(준공 13년9월 중순) - 삼성SDI공업단지 대지352.2㎡ 연면적580.66㎡ 총 18세대(주인세대포함). 옥탑방 별도 풀옵션, 매매가14억7천. 융자5억5천, 보증금5억9천, 월수익560만원. 011-426-4885

◇ 검단신도시 수익성 다가구주택 - 대지460㎡ 연면적700㎡ 다가구주택이 보증금3억 /월1000만원. 검단신도시 지하철 예정, 중앙대부지 인근, 검단산업단지 배후, 사정상 급. 융자6억원, 급매가14억7000만원. 010-2290-5981

◇ 제주 최초 수익형 서귀포 라마다 호텔 마감 임박 - 지하2층∼10층 전용면적 18∼28㎡, 실투자 5천만원대, 수익률 11% 이상, 계약금 10%, 중도금 무이자, 월드컵경기장 및 범섬 바다조망, 선착순 지정가능. 02-3486-4081

◇ 세종시 고려대학교 신축 상가원룸 - 조치원역세권 5분, 유동인구 최다 먹자상권에 위치. 대350㎡/ 건611㎡ 풀옵션. 매12억5천(보3억, 월750, 융4억5천) 총19가구(상가1) 임차인 최고 선호지역 현지책임관리. 010-4510-8585

◇ 천안시 두정동 상업지 도시형생활원룸 - 취등록세면제, 5층. 대지615㎡ 연면적1157㎡ 원룸30실+1층 상가. 실투자금7억, 보8억4천/ 월833만/ 융6억3천(2%포함), 최고급옵션, 임대완료, 현지관리, 매가22억5천. 010-4762-1220

◇ 오산시 신축 다가구주택 - 2013년1월 준공. 대지237㎡ 건물710㎡ 매가12억3천. 융4억7천, 보증금4억, 실투자3억6천(조절가능). 월520만, 수익률10.5%. 투룸10, 주인세대1. 풀옵션. 책임관리. 임대완료. 010-3271-2807

◇ 혁신도시, KTX김천, 구미역 앞 원룸매매 - 수익률 전국1위, 대기업 첨단산단인접, 대지529㎡ 건물575㎡ 총16가구. 인수가1억5400만, 월수익370만, 수익률21% 총매가5억5천만원. 공실 無. 100% 책임관리. 011-752-9600

◇ 여주군 주인 직거래 전원주택 - 금사면 상호리 44-4번지. 대지599㎡ 건물148㎡ 2층집 정남향으로 넓은 텃밭(1.2층 데크)과 경관이 매우 뛰어난 명당자리임. 실입주금1억원에 즉시 입주가능하다. 010-3749-0504

◇ 고양시 삼송지구 1층 대기업 직영슈퍼 - 12000세대 대로변 사거리코너 1층 코너점포 395㎡. 보5억/ 월900만에 10년 임대 영업중. 3년마다 임대료 5% 인상조건. 융7억, 실투자금9억, 수익률9.5% 급매가21억원. 010-5305-9797

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