[매매 시황]서울 전세 5개월만에 하락… 매매는 관망세

박원순 서울시장의 등장으로 각종 개발사업이 재검토될 것으로 보는 시각이 많아지면서 매매시장은 관망세가 짙어지고 있다. 서울 아파트 전세시장은 5개월 만에 하락세로 돌아섰다.

28일 부동산114에 따르면 지난주 서울 아파트 매매가는 전주보다 0.02% 떨어졌다. 강동(―0.11%) 금천(―0.05%) 강남·영등포구(각 ―0.04%)의 하락세가 컸다. 특히 재건축 사업 조정에 대한 우려로 재건축 단지의 가격이 조정되면서 서울 재건축은 0.08% 떨어졌다.

신도시(―0.01%)는 거래가 뜸한 가운데 분당(―0.03%)만 하락했고 나머지 지역은 보합세였다. 서울과 신도시를 제외한 수도권(―0.01%)은 광명·의왕시(각 ―0.04%)의 하락세가 두드러졌다.

전세금은 서울이 전주보다 0.01% 떨어지며 5월 넷째 주 이후 처음으로 하락했다. 신도시와 수도권은 0.01%씩 올랐지만 전주보다 상승폭이 둔화됐다.

정임수 기자 imsoo@donga.com