생활의 모든 혜택이 5분 거리에 있는 ‘고덕 I‘PARK’ 특별분양

-입지부터 가격, 대단지, 브랜드까지 갖춘 미분양 아파트 노려라!

전세값이 하루가 다르게 치솟고 있다. 수급불균형과 매수대기자들의 전세 눌러앉기 지속 등으로 계약 만료를 앞둔 세입자들은 1~2천만원은 기본이고 일부 인기 지역에서는 '억' 대로 전세 보증금을 울며 겨자먹기로 올려 주고 있다. 지난달 정부도 이러한 문제점을 해결하고자 전.월세 대책을 내놨지만, 일시적인 미봉책일뿐 해결방안으로 볼 수 없다는 전문가들의 분석이다.

전문가들은 주택 수급불균형으로 전세 오름세가 내년까지도 계속될 수 있다는 우려를 나타내고 있으며 이런 전세값 상승은 전세난에 그치는 것이 아니라 집값에서 전세가 차지하는 비율이 높아질수록 세입자들 가운데 집을 구입하는 사람들이 많아지고 이로 인한 집값이 동반상승하는 악순환으로 이어질 것으로 보고 있다.

부동산정보업체 부동산1번지에 따르면 최근 2년간 서울지역 아파트 전세가격의 시가총액이 216조2802억원에서 256조3633억원으로 40조원 넘게 증가한 것으로 나타났다. 이는 2년간 서울 지역 전세값이 18.5% 증가했음을 나타낸 것으로 지역별로는 송파구가 7조1336억원(34%)이 증가했고, 강동구는 7조5785억원이 증가하여 23.8% 늘었다.

전문가들은 이러한 전세값 상승으로 인해 세입자들이 신규 주택구입으로 점차 옮겨가고 있는 것으로 보인다고 진단했다. 국토해양부가 2011년 1월 28일에 발표한 전국 미분양주택 통계에서 지난 2010년 12월 기준으로 전국 미분양 주택은 8만 8천 700채로, 전달에 비해 5천 800채 감소했으며 특히, 준공 후 미분양 아파트는 1년 전인 2009년 12월에 4만 9천 채였는데, 1년 만에 4만 2천 채로 줄었다.

이런 가운데 강동구에 대단지 브랜드 아파트가 특별분양 중으로 소비자의 눈길을 끌고 있다.

▶ 대단지 명품 브랜드 아파트 「고덕 I'PARK」특별분양

현대산업개발은 서울시 강동구 고덕동에 ‘고덕 아이파크’를 특별분양 중이다.
‘고덕 I'PARK’는 舊고덕 주공1단지아파트를 재건축한 아파트로 지상12층~20층, 공급면적 기준 85㎡~215㎡(전용면적 59㎡~177㎡, 25형~65형) 14개동 총 1,142가구 대단지 브랜드 아파트이다. 현재 특별분양 중인 물량은 85㎡(전용면적 59㎡, 25형), 113㎡(전용면적 84㎡, 34형), 179㎡(전용면적 145㎡, 54형), 215㎡(전용면적 177㎡, 65형) 등이다.

▶ 강동구 교통, 교육의 중심! 「고덕 I'PARK」

‘고덕 I'PARK’는 지하철 5호선 고덕역이 도보로 이동가능하며 올림픽대로 및 천호대로, 암사대교와 외곽순환도로 진입이 용이하여 시내외곽 이동이 편리하다. 또한 교육환경 측면에서도 단지 바로 옆 묘곡초를 비롯하여 배재중, 광문고, 한영외고, 명일여고 등 다수의 초중고와 자율형 사립고인 배재고까지 갖춘 우수한 교육환경을 자랑한다. 단지 주변에는 두레근린공원과 송원근린공원 등이 다수 있어 쾌적한 주거환경까지 갖추었다.

▶ 강동 라이프스타일의 중심! 「고덕 I'PARK」

‘고덕 I'PARK’는 완벽한 생활 인프라를 자랑한다.
이마트 명일점이 도보로 5분 거리에 있으며 현대백화점 천호점과 경희대 동서신의학병원, 강동문화예술회관(예정) 등 완벽한 생활 인프라를 갖추고 있다.

또한 제품적인 측면에서 ‘고덕 아이파크’ 커뮤니티센터의 다양한 편의시설이 장점이다. 단지 중앙에 위치한 커뮤니티센터인 I'PARK 클럽에는 대규모 체력단련실을 비롯해 GX룸, 실내 골프연습장, 스크린골프장 등이 설치되며, 유아놀이방과 동호회실, 문화강좌실 및 DVD상영실, 정보검색실과 카페테리아까지 갖추고 있다. 총 14대의 타석이 설치되는 실내 골프연습장에서는 스크린 골프까지도 즐길 수 있으며 별도의 락커룸을 설치해 이용하는 입주민들의 편의를 더욱 높였다. 볕이 잘 드는 선큰 진입부에 위치한 유아놀이방은 어린이 전용 화장실까지 갖췄으며, 영화관식 좌석 84석 규모의 시청각실도 조성됐다.

▶ 강동 명품 아파트의 중심! 「고덕 I'PARK」

'고덕 I'PARK'에서는 지상에 차가 다닐 수 없다.
전세대 지하주차장을 이용하도록 단지를 설계하였으며 이용자들의 편의를 위해 지하에서 각 세대로 바로 연결되는 엘리베이터를 설치하여 지상에 보다 풍부한 녹지공간과 복지시설을 배치, 안전하고 여유로운 단지를 조성하였으며 단지 중앙에 공원 및 어린이 놀이터 등 휴게시설을 설치하고 단지 주변의 자연 및 스카이라인과 조화되는 동선 계획으로 편리하고 쾌적한 보행자 동선을 확보하였다.

또한, 채광 및 통풍에 유리한 3 BAY 이상의 평면설계와 2면 개방형 거실 설계 등을 각 주택형별로 특화해 생활의 편의성과 쾌적성을 높였으며, 모든 세대에 전용 전실이 제공되고 지역난방이 적용돼 관리비도 절약된다.

한편, 바로 입주가 가능한 '고덕 아이파크'는 단지 내에 견본주택이 마련돼 있으며, 소비자들은 직접 단지를 방문해 견본주택뿐만 아니라 세대까지 직접 확인하고 선택할 수 있다. 상담석은 단지 중앙에 위치한 커뮤니티센터인 'I'PARK 클럽'에서 운영 중이며 잔여세대 특별분양 중으로 자세한 계약조건은 방문 및 전화로 상담 받을 수 있다.

☎ 분양 문의 02-441-1999

<본 자료는 해당기관에서 제공한 보도 자료입니다.>
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