[동아알앤씨 추천매물]

◇ 검단신도시 주인세대 거주 원룸주택 - 중앙대 예정 배후지 대지236㎡ 연면적354㎡ 건물이 8억1천만원, 융자 1억9천만원. 보증금 1억8천만원 월 300만원(주인세대 제외) 공실무. 중심상업지역인근. 가격절충 급매임. 032-563-8820

◇ 용인 수지 동천동 세탁소-07년 입주한 1500세대 아파트 단지내상가로 1층 점포 30㎡가 2억4천만원. 보증금3천만원 월150만원에 세탁소 독점영업중. 융자8천만원 승계시 실투자1억3천만원 수익률 11%, 유동인구가 많다. 031-262-4533

◇ 천안 최고위치 신축원룸 - 롯데마트 및 삼성전자 근접한 대지 321㎡ 연면적 562㎡인 4층신축원룸이 10억7000만원이다. 융자 3억5000만원 보증금 1억500만원 월세 750만원에 3년간 장기 기숙사로 임대중이다. 041-621-5656

◇ 용인 구성지구 영수학원 상가-7천세대아파트 대로변사거리 중심상가 7층건물중 5층점포 370㎡가 5억6천만원. 보증금7천만원 월320만원에 학원 장기임대중이며 융자1억5천만원 승계시 실투자3억4천만원 수익률8%. 031-693-7800

◇ 검단신도시 수익성 원룸 주택 - 대지 270㎡ 연면적 400㎡ 주택건물이 융자 2억5천만원 포함 7억7천만원이다. 보증금 1억4천만원 월 600만원이며 사정상 급매다. 검단신도시 지하철예정,검단산단 인근에 위치한다. 010-2290-5981

◇ 용인 흥덕지구 커피전문점상가 - 배후12,000여가구 중심상업지 대로변1층 170㎡가 10억원. 보증금1억원 월600만원에 유명커피전문점으로 5년간 장기임대되었다. 융자4억원 승계시 실투자5억원. 투자수익율 9%대. 010-5704-7300

◇ 천안시 성정동 수익형 신축원룸-대지495㎡ 연면적637㎡ 4층 원룸이 융자3억5천만원 보증금1억3천만원 실투자4억2천만원 년수익6천만원 년12%수익. 단국대.백석대.상명대,호서대가 있어 고수익 노후대책에 적합. 041-564-9911

◇ 화성 병점 성당 옆 건물 - 병점역 도보 5분거리에 대지 330.57㎡ 연면적601.65㎡인 건물이 14억3천만원. 융자 4억5천만원 실투자금 2억5700만원 보증금 7억2300만원, 이자 공제 후 월수입은 156만원. 031-214-5858

◇ 태안군 소원면 대지와 밭-만리포 해수욕장 인근 계획관리지역과 상업부지로 대지790㎡, 밭 534㎡ 1억7천만원. 정남향 현대식 단독주택 78㎡와 텃밭이있다. 뒤는 소나무 숲 야산이고 모항 1종항구, 해수욕장등이 가깝다. 041-668-8982

◇ 오산 궐동 년11% 4층 신축원룸-대지200m² 연면적350m² 룸17개 100%임대완료 급매가8억5천 실투자2억8천 보2억8천 월세370만원. 세금문제로 연말까지 정리해야함. 오산대역 5분거리 초역세권 LG전자, 태평양화학 010-7503-7798

◇ 시흥시 정왕동 수익성원룸주택-시화산단과 대학교 배후지에 대지221㎡ 연면적379㎡인 주택이 5억8천만원. 융자8천만원 보증금7400만원 월371만원 실투자4억2600만원. 원룸15,투룸3로 노후대비 적합. 책임관리. 031-4888-444

◇ 강남역 1층상가 급매 - 역출구 2분거리 20층 건물중 1층 314㎡가 19억원. 보증금1억5천만원 월900만원에 대기업프랜차이즈로 임대중. 중심상권으로서 임대수요 많고 임대료 상승 여지 높음. 시세대비 절반가 수준이다. 02-588-3777

◇ 용인시 흥덕지구 약국점포-9천세대아파트 대로변사거리코너 중심상가 1층점포 93㎡가 8억5천만원. 보증금1억원 월440만원에 약국독점임대. 융자3억원 승계시 실투자4억5천만원 수익률8.5%. 주로 은행,병원,학원가이다. 031-262-4533
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