24개월 이자대납 실시로 더욱 빛나는 수익형 오피스텔 - 맥스타일

경기회복에 대한 기대감이 커져가면서 투자심리 역시 점차 회복되고 있는 추세다. 하지만 개미투자자들의 1순위 투자 대상인 주식시장은 여전히 불확실성이 지속되고 있는 상황이며, 부동산의 대표 투자 상품인 아파트 역시 자금 마련에 대한 부담이 여전히 높은 것이 사실이다.

이런 시장 상황에서 안전성과 수익성이 높은 투자 상품으로 최근 오피스텔이 뜨거운 주목을 받고 있다.

오피스텔은 대표적인 수익형 부동산 투자 상품으로, 역세권의 다양한 개발 호재가 있는 지역을 중심으로 분양 주체가 뚜렷하고 선시공 후분양을 통한 안정성을 보장받는 것이 성공 투자의 첫 번째 지름길이다.

또한 과거에는 오직 강남 주변의 오피스텔이 높은 투자성을 보유하고 있었다면, 최근에는 떠오르는 한류열풍에 따른 세계적인 패션의 중심으로 거듭나고 있는 동대문 지역으로 이미 발 빠른 투자자들이 모여들기 시작하고 있다.

편리한 교통환경과 접근성
동대문 패션가의 중심에 위치한 맥스타일 오피스텔은 지하철 동대문운동장역(2.4.5호선), 동대문역 (1,4호선)이 지나는 4중 역세권에다가 유동인구가 가장 많이 지나는 대로변 길목에 위치하고 있어 동대문에서 최고의 입지를 자랑하고 있다. 이와함께 약 40여개의 버스노선이 맥스타일 오피스텔을 중심으로 운행중이어서, 서울 시내의 주요지역으로 빠른 이동이 가능하다.

저렴한 분양가와 높은 임대수익률
맥스타일 오피스텔은 대우건설에서 시공을 맡았으며, 각기 다른 10개의 Type으로 총 100실을 분양하는 동대문 맥스타일 오피스텔은 이미 준공까지 마친 선시공 후분양 방식으로 분양되어 안전성이 보장되며 즉시, 입주 및 임대가 가능하여 투자가치가 또한 매우 높다. 뿐만 아니라 오피스텔은 풀옵션이라는 공식을 대대적으로 파괴하여, 거품을 제거한 합리적이고 저렴한 분양가로 제공하고 있다.

실제로 지난 6월 강남역에 분양한 한 오피스텔의 분양가가 3.3㎡당 1,500만원선이며, 맥스타일 오피스텔의 분양가는 3.3㎡당 1,200만원 선이다.

부동산 114의 2010년 상반기 결산자료에 따르면 실제 임대수익률은 강남이 5%대 이하, 동대문 오피스텔의 경우에는 7.11%로 동대문 오피스텔이 훨씬 높은 수익률을 내고 있는 것으로 조사되어 이번에 분양하는 맥스타일 오피스텔로 투자자들의 관심이 모아지고 있다.

파격적 분양혜택과 조건
2년간 잔금대체 융자부분 40%에 대한 이자를 대납해 주기로 하여, 실 투자금액이 대폭 줄어드는 효과가 발생하고, 보다 빠른 임대수익이 발생되기 때문에 임대료와 이자 부분을 합치면 보다 높은 수익을 기대할 수 있다.(2010년 11월 30일까지 계약자에 한함)

풍부한 임대수요
동대문은 현재 동대문 패션가의 35,000여개의 점포와 15만여명의 동대문 패션산업 종사자가 존재하고, 연간 320만명의 외국인이 찾고 있으며, 외국인 선호도 조사에서 쇼핑부문 3위를 차지할 정도로 외국인들의 선호도가 높은 장소이다.

뿐만 아니라, 이자대납을 통해 2년간 안전하게 보호를 받는 동안 2011년엔 세계적인 명소가 될 동대문 디자인플라자 앤 파크(DDP)가 준공되어 동대문 일대의 유동인구가 60만명에서 75만명으로 크게 늘어날 전망이며, 약 400만명의 외국 관광객이 방문할 전망이다. 또한 관련 업종에 근무하는 기업체와 근무자들이 폭발적으로 늘어나 맥스타일 오피스텔의 임대수요는 더욱더 풍부해 질것으로 예상된다.

디자인플라자 앤 파크(DDP) 준공과 기존의 엄청난 인프라로 인해 이구동성으로 임대는 걱정하지 않아도 된다고 말하고 있기 때문에 평소 안정적이며 높은 수익을 보장하는 투자처를 찾고 있는 투자자들에게 동대문 맥스타일 오피스텔은 훌륭한 투자처로 적극 추천한다.

시공 및 분양방식 : 대우건설, 선시공 후분양
분양문의 : 02)2218-6900
<본 자료는 정보제공을 위한 보도 자료입니다.>
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