서울 아파트 대단지 프리미엄 평당 318만원

같은 지역이라도 아파트 단지 규모가 클수록 가격이 비싼 것으로 조사됐다.

23일 부동산정보업체인 ‘스피드뱅크’에 따르면 서울지역 2286개 아파트를 대상으로 조사한 결과 2000가구 이상 대단지 아파트의 평당 가격은 평균 1148만원으로 200가구 미만 소규모 단지(평당 830만원)보다 평당 318만원 이상 비쌌다.

또 200가구 이상∼1000가구 미만은 평당 947만원, 1000가구 이상∼2000가구 미만은 1044만원으로 단지 규모가 클수록 평당 매매가가 높았다.

이는 입지 여건이 같은 지역에서도 마찬가지였다.

서울 강남구의 △200가구 미만 1363만원 △200가구 이상∼1000가구 미만 1743만원 △1000가구 이상∼2000가구 미만 1902만원 △2000가구 이상 2354만원으로 가구 수에 따라 가격차가 뚜렷했다.

금천구에서도 △200가구 미만 514만원 △200가구 이상∼1000가구 미만 567만원 △1000가구 이상∼2000가구 미만 613만원 △2000가구 이상 632만원으로 가구 수가 많아질수록 가격도 올라갔다.

하지만 서울지역 평당 전세금은 △200가구 미만 504만원 △200가구 이상∼1000가구 미만 515만원 △1000가구 이상∼2000가구 미만 522만원 △2000가구 이상 503만원으로 단지 규모와 가격 사이에 큰 상관관계가 없었다.

홍순철 스피드뱅크 콘텐츠팀장은 “대규모 단지는 소규모보다 환금성이 높은 데다 단지 내 편의시설도 고루 갖춰져 있어 상대적으로 자산가치가 높다”고 설명했다.