[동아알앤씨 추천매물] 강남 상업지역 근생빌딩 급매가 76억

◇ 강남 상업지역 근생빌딩 급매-테헤란로 이면, 대지 355㎡, 연 1021㎡ 빌딩이 76억원이다. 일반상업지역으로 주변 시세대비 급매물로 보증금 3억/ 월 2850만에 임대중이며 안정적 임대수익이 보장된다. 02-599-2900서초 우리부동산중개 최병후

◇ 논현동 초역세권 고수익 신축 빌딩-중심상권 8층 건물. 대지 519㎡ 연면적 1,298㎡ 보증금 3억/ 월 3,000만원 (연수익률 6% 이상) 임대수익 및 사옥용 인텔리전트 빌딩이다. 매매가 55억원. 02-511-3215 강남 리얼티코리아중개 유진석

◇ 송파구 9호선 역세권 수익 및 사옥용 빌딩-대지 380㎡ 연면적 1000㎡, 대로변 6층 건물이 2억/ 2200만원 (관리비별도) 공실 없이 임대중. 내외관 수려하고 주차 편해 사옥으로도 최적. 인근거래사례대비 초급매 42억. 02-533-8335 서초 스카이중개법인 이기종

◇ 구로구 수익률 8.5% 프렌차이즈 제과점-천왕지구 중심상업지 대로변 7층 건물중 1층 출입구 점포 (88㎡). 보증금 5천/ 월 340만에 프렌차이즈 제과점 임대중, 융자 3억 승계 시 실투자 3억8천/ 매가 7억3천. 010-5305-9797용인 동문114공인 이창수

◇ 강남 역세권 사옥용빌딩-대지 212㎡ 연면적 550㎡, 전층 6층 빌딩. 현재 만실로 보증금 4.5억/ 월세 800만원/ 융자 15억/ 주차 6대, 임대수익 및 사옥용으로 적극 추천! 급매가 26.5억원 (인수가 7억) 02-543-7997서초 두바이중개법인 柳晩境

◇ 상업지역 대로변 "현금가 4억" 빌딩-대지 55㎡ 연면적 211㎡, 상업지역 5층 빌딩. 대로변 코너에 위치한 역세권 건물로서 재 임대 시, 연 수익율 5% 이상 가능하다. 대출 7억원/ 현금가 4억원. 02-512-7182 강남 원빌딩중개법인 김원상

◇ 수익률 7.58% 동탄2 이동통신 본사 직영점-중심상업지로 초중고 및 고객 집객 업종이 밀집한 65㎡가 실투자금 5억6000만원이다. 매가 12억6천 (보 1억5천/ 월 500만/ 융 5억5천) 1층 코너 상가로 6년 장기계약. 010-5257-1020용인 100세시대상가 김성규

◇ 구로 지식산업센터 대기업 커피숍 (연 8.35%)-유동인구 많은 대로변 1층 (330㎡) 커피숍으로 9년째 운영중이며 안정적인 임대수익 가능함. 보증금 3억/ 임대료 1250만/ 융자 11억 가능. 매매가 28억/ 실투자 14억. 02-3413-0089강남 엠플러스공인 심정훈

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