청라국제도시 새로운 랜드마크 지식산업센터 ‘청라 에이스 하이테크시티’

‘청라 에이스 하이테크시티’ 조감도

지난해부터 주택시장에 대한 부동산 규제가 강화되면서 아파트형 공장으로 불렸던 지식산업센터가 재조명 받고 있다.

강도 높은 부동산 규제 정책으로부터 상대적으로 자유로운 지식산업센터는 대출 규제가 적고, 실입주 기업에게는 세제혜택이 제공된다.

청라 에이스하이테크시티는 인천광역시 서구 청라동 202-5번지에 위치한 지식산업센터로 연면적 106,190.52㎡에 달하며, 지하 2층~지상 10층, 4개동 규모의 지식산업센터 512실, 기숙사 219실, 근린생활시설 49실로 구성된 청라국제도시 내 첫번째 지식산업센터로 주목받고 있다.

또 460여 개 4차 산업혁명 연계 첨단산업 관련 기업이 입주해 2600여 개의 일자리 창출과 청라 도시첨단산업단지의 활성화에 기여할 것으로 기대된다.

청라국제도시에 속하는 도시첨단산업단지 IHP에서도 청라와 가장 가까운 위치에 자리한 청라 에이스하이테크시티는 남북으로 중봉대로, 제2 외곽순환도로, 동서로 봉오대로, 공항고속도로가 만나는 곳에 있어 물류 이동 환경이 우수하다는 특징을 가진다.

특히 서울 목동~서인천~청라~영종 하늘도시~인천국제공항을 연결하는 제3연륙교와 서울 지하철 7호선 연장 등 다양한 교통 호재를 앞두고 있어 서울 및 강남권은 물론, 영종도, 공항으로의 접근성이 우수하다. 이 외에도 ‘청라시티타워’, ‘스타필드 청라’, ‘의료 복합센터’, ‘하나금융 타운’등 매머드급 개발 호재가 진행될 예정이다.

청라자유경제구역은 ‘성장관리권역’으로 지정돼 다양한 세제 혜택이 주어져 입점 기업들의 부담감을 덜어낼 수 있도록 도움을 주며 그 중 대표적인 것이 바로 ‘법인세 감면 혜택’이다. 이는 조세특례제한법 제 63조에 따라 수도권 과밀 억제 권역 밖(성장권역)으로 이전하는 중소기업에 대한 인세감면이 과세 연도 포함 5년간 100% 감면, 추가 2년 동안 50% 감면을 도와주는 제도이다. 해당 제도는 실입주 기업뿐만 아니라 임차로 들어오는 기업에도 해당되어, 기업들의 유치를 권장하고 있다.

한편, 청라 에이스하이테크시티에 대한 자세한 정보는 홍보관 방문 또는 전화 문의를 통해 확인 할 수 있다.

동아닷컴 최용석 기자 duck8@donga.com