건국대 입구 ‘학세권’에 복층형 오피스텔 선보여

건대하이뷰

서울 광진구 건국대 입구 ‘학세권’에 ‘건대하이뷰’ 복층형 오피스텔을 분양한다. 1, 2인 가구는 물론 여유자금 투자를 고민하고 있는 수요층으로부터 주목받고 있다.

광진구 화양동 192 대로변 일대에 들어서는 건대하이뷰는 대지면적 1376.00m²(연면적 1만1467.51m²), 지하 2층∼지상 20층 1개동 규모로 지상 1층에서 3층까지는 근린생활시설로 구성되어 있고, 지상 4층부터 20층까지는 오피스텔(266실)이다.

건대하이뷰는 7호선 ‘어린이대공원역‘에서 불과 1분 거리 대로변에 위치해 있고, 지하철 2호선과도 5분 이내로 가깝다. 강남으로의 출퇴근 시간도 약 7분이면 충분해 대중교통을 이용하는 수요층에게도 안성맞춤이다.

특히 건국대, 세종대, 한양대가 도보로 1∼5분 이내에 근접해 있다. 여기에 오피스텔 수요자 층이 몰려 있는 ‘성수 IT벨리’와 숲으로 둘러싸인 어린이대공원이 위치해 있어 ‘학세권’ ‘역세권’, ‘숲세권’이라는 3가지의 입지조건을 고루 갖춘 프리미엄 오피스텔로 투자자들의 요구를 100% 만족시킬 수 있다는 평가를 받는다.

오피스텔로는 보기 드물게 높은 층고(4m)의 복층 구조로 2인 1실로 거주할 수 있다는 점은 투자자는 물론 실수요자들에게도 관심을 끌기에 충분하다.

건대하이뷰는 입주자들을 위한 부대시설이 눈에 띈다. 전 실에 풀퍼니시드 시스템이 무상 적용 되며 주차장에는 전기차 충전시설을 설치했다. 내진설계를 갖췄으며 녹색건축인증 우수등급 획득과 태양광발전 시스템 등을 통해 에너지효율(1+등급) 달성으로 관리비를 절감할 수 있다.

홍보관은 광진구 아차산로 345, 래미안 프리미어 팰리스 상가 1층에 있다. 회사 보유분 및 중도금 대출 부적격 가구를 선착순으로 분양 중이다. 취득세 면제 또는 감면과 종합부동산세 합산 배제, 양도세 중과세 배제 등 세제혜택이 있다.

박정민 기자 atom6001@donga.com