[분양 핫 플레이스] 고속도로·기차역 인접…광주광역시 ‘교통의 요지’

■ 광주광역시 동구 ‘계림2차 두산위브 아파트’

중소형 427가구 분양…평당 약 800만원
주변 ‘명문 학군’ 밀집·편의시설도 탄탄

두산건설은 광주광역시 동구 계림동에 들어서는 계림2차 두산위브 아파트 모델하우스를 11일 오픈하고 본격적인 분양에 돌입했다. 계림 5-2구역 주택 재개발로 지하 2층∼지상 20층 9개 동 총 648가구다. 이 가운데 전용면적 59∼84m² 427가구를 분양한다. 59Am² 94가구, 59Bm² 73가구, 84Am² 83가구, 84Bm² 106가구, 84Cm² 71가구 등 선호도 높은 중소형으로 구성했으며 일반분양도 전체가구의 66%로 많다.

이번 분양은 2007년 2월 입주한 ‘계림 두산위브(658가구)’에 이은 두산건설의 두 번째 아파트다. 계림 두산위브는 3.3m²당 평균 800만원대로 동구 일대에서 브랜드 선호도가 높다. 이번에 계림2차 두산위브가 들어서면 1300여 가구의 브랜드타운을 형성하게 된다.

주변 재개발도 활발하다. 계림7구역, 계림8구역 등은 사업시행인가를 받았고, 계림2구역, 계림4구역도 조합설립인가를 받는 등 동구 일대 10여 곳의 정비사업이 진행 중이며 사업이 마무리 되면 1만2000여 가구의 아파트촌으로 거듭날 전망이다.

입지여건도 잘 갖춰져 있다. 필문대로를 이용해 광주 전역으로 이동이 편리하며 동광주 IC를 이용한 호남고속도로 및 각화IC를 통한 제2순환도로 이용이 수월하다. 또 광주 지하철 1호선 금남로4가역을 걸어서 이용할 수 있으며 호남선 정차역인 광주역도 가깝다.

근처에 광주교대 부설초, 계림초, 충장중, 광주고, 전남여고 등 명문 학군이 몰려있고 시립산수도서관도 인근에 있어 우수한 교육 환경을 자랑한다. 또한 광주교대, 조선대, 전남대, 동강대 등도 가깝다. 생활편의시설로는 롯데백화점, 이마트, 홈플러스 등이 있으며 광주 최대 도심상권인 충장로 주변도 가깝다. 전남대학병원, 조선대학병원 등 의료시설도 인접해 있다.

연제호 기자 sol@donga.com