1%대 저금리 시대의 수익성 좋은 투자처!

◇ 강남구 역세권 “수익형 건물”-대지 230㎡ 연면적 850㎡ 규모의 7층 건물이보증금 4억5,000만원/ 월 임대료 1,770만원 수익형 및 투자용으로 적합한 특급매물. 매매가 35억. 02-533-8199서초 스카이중개(주) 이기종

◇ 영등포 대로변 본사직영 편의점 (수익률 7.9%)-유동인구 많고 시인성 및 접근성이 매우 좋아 공실 없이 안정적인 임대수익 가능. 면적 76㎡ 보증금 5천/ 임대료 350만/ 융자 3억5천 가능, 매매가 8억/ 실투자금 4억. 02-3413-0089강남 엠플러스공인 심정훈

◇ 수익률 12% 동탄신도시 스크린골프연습장-산업단지 대로변 코너상가 5층 건물중 5층 점포 (682㎡). 보증금 1억/ 월 500만에 골프존 골프연습장으로 임대중. 융자 4억/ 투자금 4억3천/ 매가 9억3천. 010-9885-9001동탄 고래부동산 김용모

◇ 마포구 더블역세권 대로변 수익형 빌딩-대지 223㎡ 연면적 670㎡ 규모의 5층 건물로 보증금 2억2,000만원/ 월 1,400만원에 임대중. 개발호재 등 유동인구 풍부하여 임대수익 및 투자용으로 적합. 급매가 35억원. 02-511-8177강남 리얼티코리아 유진석

◇ 검단신도시 수익성 다가구주택-대 320㎡ 연면적 650㎡, 보 2억8천/ 월 650만.인천지하철 공사중, 두바이투자청 퓨쳐시티 인근, 검단산단 배후, 사정상 급. 융자 3억5천, 급매가 10억6000만원. 010-2290-5981인천 서인천공인 조근원

◇ 관악구 도로변 접한 수익형 코너건물-대 723㎡, 연 2699㎡의 7층 코너건물 (E/V 有) 내외관 깔끔하며 주택가 및 학군 밀집지역. 보증금 4억/ 월임대료 2,500만 (수익률 6.1%) 주인사정상 급매가 53억원. 02-537-9649서초 스카이중개(주) 이기종

◇ 동탄2신도시 단지 내 상가 (수익률 14%)-2114가구 LH아파트 단지 내 주출입구에 분양면적 40㎡ 3면 코너점포가 8억5천만원. 보 1억/ 월 450만원에 슈퍼마켓 계약완료! 융자 5억1천/ 실투자 2억3천. 010-2077-0599

◇ 위례신도시 1층 코너 상가 (수익률 9%)-배후 1만 가구 대로변 아파트단지 내 상가의 1층 코너 점포 (전용 33㎡). 부동산중개업소로 보증금 7천/ 월 400만원에 임대중. 융자 4억, 실투자 3억8천/ 매가 8억5천. 010-5704-7300 용인 광교미래공인 안진석

◇ 수지 단지내상가 1층 독점슈퍼 및 정육점-단지내상가 1층, 계약면적 123㎡/ 실면적 86㎡ 보증금 1.1억/ 월세 760만 (수익률 6,8%) 독점슈퍼 및 정육점으로 5년 장기 임대완료. 융자 6억 가능, 매가 14억5천. 010-6253-2384

◇ 동탄신도시 중심 수익률 10.5% 은행 점포-중심상업지 사거리코너 7층 건물중 1층, 2층 684㎡가 보증금 6억5천/ 월 1150만 (VAT 별도) 2020년까지 장기임대중. 융자 5억 승계시, 실투자금 11억5천/ 매가 23억. 010-5305-9797용인 동문114공인 이창수
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