부천 옥길지구 ‘골든블록’ 자리!‘제이드카운티’ 5월 8일 견본주택 개관

▶ 부천 옥길지구 내 최중심 입지... 대규모 핵심시설 밀집돼 ‘인기’
▶ 유치원, 초등학교, 중학교 도보 1분 거리 위치해 교육여건 뛰어나
▶ 천정고 2.4m로 기존 아파트 대비 10cm 높여 개방감 ‘극대화’
▶ 전용 74~97㎡ 총 1190가구 규모 매머드급 대단지

지난 3월 동탄2신도시에서 분양한 ‘반도유보라 아이비파크 5.0과 6.0’은 평균 55.67대 1, 62.85대 1의 높은 경쟁률로 청약을 마친 데 이어 계약 3일 만에 완판됐다. 지난 2월 위례신도시에서 선보인 ‘엠코타운 센트로엘’ 역시 평균 12.31대 1로 1순위에서 청약을 마치고 계약시작 나흘 만에 완판을 기록했다.

이들 단지의 분양흥행은 신도시나 택지지구 중심에 들어서는 이른바 ‘골든블록’에 위치해 생활편의시설은 물론 편리한 교통여건, 우수한 교육환경을 갖췄기 때문으로 풀이된다. 이처럼 같은 신도시나 택지지구 내에서도 상업시설, 학교 등 생활인프라가 집중된 지역의 분양단지가 내 집 마련 실수요자들 사이에서 큰 인기를 얻고 있다. 특히 오는 2017년까지 택지지구 지정이 없어 택지지구의 핵심입지를 갖춘 골든블록의 분양단지는 희소성이 부각되는데다, 민간택지의 분양가상한제 폐지로 공공택지 중심입지를 갖춘 분양물량은 더 높은 프리미엄 상승이 기대돼 신규분양 단지를 중심으로 청약경쟁은 갈수록 심화될 것으로 전망된다.

부동산전문가들은 “실수요자라면 분양가상한제가 유지되는 공공택지의 중심입지에 자리한 알짜 분양물량을 노리는 것이 현명한 내 집 마련 방법”이라며 “유치원부터 초,중교까지 교육시설은 물론 공원과 상업시설까지 걸어서 1분 거리에 누릴 수 있는 부천 옥길지구 골든블록에 위치한 최초의 민간분양 아파트인 ‘제이드카운티’를 노려볼 만하다”고 설명했다.

이렇게 신도시,택지지구 내 ‘골든 블록’의 인기가 치솟는 가운데 한신休플러스(한신공영)와 제일풍경채(제일건설)가 서울 서남부권 대규모 주거타운의 핵심에 위치한 부천 옥길지구의 핵심입지에서 5월 8일 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나서는 제이드카운티가 화제다.

제이드카운티는 부천 옥길지구 A3,C2블록에 위치한 첫 번째 민간분양 아파트로 △전용 74㎡ 84가구 △전용 84㎡ 490가구 △전용 97㎡ 616가구 등 총 1190가구 규모의 대단지로 구성된다. 3개의 근린공원이 단지를 둘러싸고 있는데다, 역곡천과 남부수자원생태공원도 가까워 입주민들은 더 쾌적한 자연환경도 누릴 수 있다.

◆ 편리한 교통, 우수한 교육여건, 풍부한 생활인프라 삼박자 골고루 갖춰
부천 옥길지구는 편리한 교통여건과 쾌적한 자연환경을 갖춰 수도권 서남부권에서 떠오르는 대규모 주거타운으로 첫 번째 민간분양 단지인 ‘제이드카운티’에 실수요자는 물론 투자자들의 관심이 집중되고 있다.

부천시 소사구 범박동, 옥길동, 계수동 일대 133만 여㎡ 규모로 조성되는 부천 옥길지구는 서울 항동지구 등 개발지구와 인접해 향후 서울 서남부 거점지역으로 떠오르고 있다. 직선거리 3㎞ 거리 이내에 1호선 역곡역과 7호선 온수역이 자리해 지하철을 이용한 서울 도심권과 강남권 출퇴근이 편리하며, 서울까지 이어지는 서해안로와 인접해 도로를 통한 서울 접근성도 뛰어나다. 또한 서울외곽순환고속도로 시흥IC와 제2경인고속도로, 서해안고속도로, 국도 46호선도 인접해 수도권 전역으로 이동이 편리하다. 향후 소사-원시 복선전철도 개통될 예정이라 교통여건은 더욱 개선될 전망이다.

뿐만 아니라 그린벨트를 해제해 조성되는 부천 옥길지구는 약 30%의 높은 녹지율을 확보한 에코신도시이다. 특히 ‘제이드카운티’ 단지 주변으로는 총 면적 22만165㎡ 규모의 근린공원 3곳이 둘러싸고 있으며, 역곡천과 남부수자원생태공원도 가까워 자연환경이 쾌적하고, 입주민들의 여가활동에 활력을 더해줄 전망이다.

부천 옥길지구 제이드카운티는 도보 1분 거리에 유치원과 초등학교, 중학교가 위치하며, 범박도서관도 가까워 교육환경도 우수하다. 인근 역곡역의 홈플러스, CGV 등 다양한 생활인프라를 누릴 수 있으며, 부천 옥길지구 내 이마트가 입점할 예정이라 생활편의성은 더욱 극대화될 전망이다. 또한 주민센터도 단지 바로 맞은 편에 들어설 계획이다.

◆ 남향위주 4-Bay 설계와 폭 넓은 공간활용 돋보여
부천 옥길지구 제이드카운티는 전 가구 판상형 남향 위주 단지배치와 4Bay 설계를 통한 모든 방 전면배치 혁신설계로 개방감과 통풍성, 채광성을 극대화했다. 모든 가구에 펜트리를 제공하고 일부 가구는 알파룸 제공을 통한 4룸 설계로 폭 넓은 공간 활용도 가능하다. 또한 천정고도 2.4m로 기존 아파트 대비 10cm가 높아져 탁 트인 개방감을 느낄 수 있으며, 친환경 LED시스템으로 효율적인 에너지 절감효과도 누릴 수 있다.

특히 전용 97㎡의 경우 초대형 드레스룸과 펜트리 2개소가 제공돼 다양한 공간 활용이 가능하며, 슬라이딩 중문(매립형), 인덕션 전기레인지, 글라스형 가스쿡탑, 전자동 식기건조기 등 풍부한 옵션 제공으로 수요자들의 눈길을 끈다. 또 거실과 주방 바닥은 강마루나 폴리싱타일 중 선택시공도 가능하다.

이와 함께 부천 옥길지구 제이드카운티는 1190가구 규모의 대단지답게 단지 내 녹지공간도 풍부하다. 단지 전체를 가로지르는 탁 트인 중앙공원을 비롯해 다양한 꽃과 나무가 있는 오색물결정원, 여유로운 휴식공간인 산책로, 입주민들의 체력단련을 위한 다목적 체육시설인 멀티코트 등이 조성된다.

견본주택은 부천시 원미구 중동 1155번지(부천시청 인근)에 마련되며, 입주는 2017년 11월 예정이다.

문의 1800-7029

온라인뉴스팀