[동아알앤씨 추천매물] 마포구 유명대학가인근 대로변 신축빌딩 34억

◇ 마포구 유명대학가인근 대로변 신축빌딩-홍대입구역 도보 3분, 대지285㎡ 연면적870㎡ 6층 신축빌딩이 34억원. 대로변에 위치해 가시성이 뛰어나며 전층 근생으로 공실 없음. 보증금4억5천/ 월세1400만원. 02-511-3390
강남 리얼티코리아부동산중개 유진석

◇ 종로 전철역 출구 앞 급매빌딩(월4600만)-전철역 출구 앞 대로변 대지572㎡ 연면적1905㎡ 시인성 매우 우수한 7층 코너빌딩. 병원 등 우수한 근린생활시설이 입점하여 공실 無. 보증금6억, 월4600만, 매가95억. 02-553-9730
강남 비엠중개법인(주) 申慶俊

◇ 용인 흥덕지구 중심상가 수익률7.1% 소매점-중심상업지 대로변 사거리코너 7층 건물중 1층 코너 옆 점포(201㎡) 보증금5천/ 월세310만원에 분식점, 치킨점으로 장기임대중. 융자3억 승계시 실투자금 3억9천, 급매가7억4천. 010-5305-9797
용인 동문114공인 이창수

◇ 용인 신갈동 현대홈타운 단지내상가 슈퍼-공급면적30㎡, 전용면적16.5㎡, 매매가2억3천. 보증금4천/ 월110만/ 융자6천/ 600세대 아파트와 초·중·고 접한 학생수요까지 흡수하는 입지로 10년째 장기운영중. 010-3890-3525

◇ 강남대로 1분 수익률10% 예상 초급매-대지485㎡ 연면적2000㎡ 8층(E/V 유, 주차20대) 보증금10억/ 월2700만. 공실 없이 임대되는 지역. 용도변경시(월 4000만원 예상) 수익형임대 최고. 매매가62억(융자15억). 02-525-8998
서초 국제부동산 성규환

◇ 수익률 10% 송파역세권 은행 1층 ATM-4천세대 대단지 초입 대로변으로 7년째 성업중. 면적122㎡/ 실투자5억4천/ 보증금5억4천/ 월522만/ 융자3억/ 매가13억5천. 18억5천만원에 분양된 물건으로 30% DC된 초급매. 010-5257-1020
용인 100세시대상가연구소 김성규

◇ 합정역 카페거리 메인 수익형 빌딩-대지520㎡ 연면적1750㎡ 엘리베이터 있는 6층 빌딩. 보증금5억원, 월4100만원(부가세별도) 수익률 연 6.6% 입지최상. 매가 78억원. 02-511- 3277
강남 리얼티코리아중개부동산 유진석

◇ 성북구 사거리 대로변 은행자동화기기 상가-4천여세대 유동인구 많은 사거리 대로변 1층 주출입구 자리. 매 2년마다 임대료 인상조건. 면적97㎡ 보증금5억4천, 임대료220만, 매매가9억. 실투자금3억6천, 수익률7.33% 02-3413-0089
강남 엠플러스공인 심정훈

◇ 강남 사거리코너 빌딩-강남에 대지359㎡ 연면적1025㎡ 6층 빌딩 (승강기 有) 보증금2억 월세1800만 유동인구가 많은 사거리 코너 신축건물로 임대수익용 건물이 급매41억이다. 02-536-9669
서초 스카이빌딩중개 김안호

◇ 1호선 성북역 대학가 빌딩-대지520㎡ 연면적1320㎡ 5층 건물이 60억이다. 보증금5억원, 월세1600만원 수익이 있으며 최고의 메인자리로 유동인구가 풍부하여 공실걱정 없는 초급매 빌딩이다. 02-511-8177
강남 리얼티코리아빌딩중개 유진석

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