[동아알앤씨 추천매물]

◇ 세종시 수익형 신축원룸 월수익569만원 - 세종정부청사 5분 거리, 대519㎡/ 연658㎡ 건물이 인수가3억7천(융3억6천, 보3억, 월569만) 1층 주차장, 2∼4층(원, 투룸) 총19세대, 계속 적인 지가상승 지역. 매가10억3천. 044-863-4554

◇ 천안 KTX인근 수익률11.33% 신축원룸 - 남부 산업단지 초입에 위치한 대지337㎡ 건물595㎡ 신축원룸이 보증금3억4천/ 월세400만원, 매가10억2000만원이다. 실투자금2억2000만원에 가능. 수익률11.33% 041-574-5300

◇ 평택 법원 앞 수익용 신축상가주택 - 대220㎡ 건350㎡/ 매가6억5천(융1억8800만, 월수335만, 실투자금3억3천) 복층주인세대, 100% 책임관리. KTX역 인근, 삼성산업단지 100조원 투자 최고수혜지역. 031-658-8999

◇ 천안 백석동 신축원룸(13년9월말준공) - 삼성SDI 공업단지 인접, 수익률13.57%, 대지352㎡ 건물581㎡ 총 18세대(주인세대 포함), 옥탑방 별도, 풀옵션. 매가15억. 융자6억5천, 보증금5억3400만, 월610만. 010-5426-4885

◇ 송파구 거여역 대로변 빌딩 급매 - 거여역 5번 출구 앞, 대지337㎡ 연면적1190㎡ 빌딩이 매매가43억원. 지하1층~지상7층, 개별 냉·난방, 주차가능하며, 월2000만원(예상) 수익이 나온다. (주)범세건설. 02-430-6656

◇ 시흥시 정왕동 5층 근생빌딩 급매 - 20m 대로변 대지329㎡ 건물813㎡ 근생빌딩이 매가12억7천만(융5억, 보1억8900만, 월612만, 실투자5억8100만). 공실 없이 임대완료. 시화산단과 대학교 배후지에 위치. 031-4888-444

◇ 1호선 오산대역 도보 3분거리 상가주택 - 2012년 준공. 대지220㎡ 건물578㎡ 상가주택, 매가11억5천만. 실투자3억3천만. 수익률11%. 상가2, 원룸18실, CCTV 설치, 엘리베이터 有, 풀옵션, 책임관리, 임대완료. 010-3271-2807

◇ 천안 수익형 신축원룸 수익률 13.06% - 천안산업단지 배후에 기숙사 요충지 및 지가상승으로 선호도 최상. 대지397㎡ 건물648㎡/ 2억5천 투자 시(조절가능) 월수익460만, 매가13억(2년간 공실 책임보장). 010-5310-2722

◇ 병점역세권 수익률10% 신축원룸 급매 - 병점초등학교 뒤 대지199㎡ 건물354㎡인 4층 건물이 8억5천만. 보증금4억700만, 월244만, 융자2억9200만, 공실 없는 총15가구 풀옵션 원룸. 실투자금1억5100만원. 010-3167-9837

◇ 여주시 단지안 최고 명당 터 전원주택 - 경기도 여주시 금사면 상호리 44-4번지. 대지599㎡ 연면적148㎡ 정남향 2층 전원주택이 실입주금1억5천만원에 가능하다. 심야전기, 보일러, 온수설치완벽. 주인직거래. 010-3749-0504

◇ 구미 삼성전자 5분 거리 4층 원룸 급매 - 시세이하 5천 저렴. 현재 공실 無, 대지231㎡ 건물413㎡ 1층(주차장) 총 16세대. 매가4억5천(흥정가능). 보7150만, 융1억8천, 인수가1억9850만, 월335만. 사정상 급매. 010-2700-3730

◇ 오산역 이마트 앞 신축원룸 7억5천 - 지하철 오산역 앞 5분, 대지140㎡ 건물300㎡ 원룸이 2억5천 투자 시 월세340만. 융자3억, 보증금2억, 실투자2억, 임대수요 확실, 건축회사 직접매매, 직영임대관리. 010-8216-4900

◇ 인천 논현택지지구내 4층 소아과병원 - 12000세대 중심상업지 대로변 사거리 코너상가 점포(272㎡)가 보증금7천/ 월190만에 소아과 독점 임대 됨. 융자1억4천, 실투자금1억6천, 수익률11%. 매가3억7천. 031-262-4533

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