[동아알앤씨 추천매물]

◇ 서종면 문호리 정남향 별장-대지 1120㎡ 건물198㎡ 시세 5억→3억9천 파격 급매. 계곡이 있는 편안한 마을내 양수역 10분. 접근성, 자연환경, 투자성 갖춘 부동산으로 펜션도 매우 적합. 031-774-4113

◇ 대전시 우송대학교 신축중 원룸-대지186.1㎡ 연면적380.2㎡ 4층 방18개. 매가7억5,000만원. 융자2억1,500만 보증금2억2,800만 실투자3억 월세445만. 학교2분거리, 차별화된 풀옵션. 010-6660-5578

◇ 강남고속버스터미널 건너편 대로코너빌딩 급매각-대지768㎡/건물1,500㎡, 지하1/지상5층, 보증금4억/월세4,000만. 주차20대, EV1대, 토지공시지가 85억, 10년내수익/투자가치최고. 현시세 125억, 급매가 93억. 010-6253-2384

◇ 시흥시 정왕동 도시형생활주택-역 도보7분. 대지232.2㎡건물472.73㎡ 5층 매매가14억. 융자3억,보3억6100만,월686만,실투자7억3900만. 시화산단과 첨단산업개발지. 대학교 배후지 위치. 상가1,원룸24실. 풀옵션. 031-4888-444

◇ 구미 임대걱정 없는 알짜원룸-구미 4차선 먹자골목 한블럭 뒷도로 위치. 건물앞 공원, 위치좋음. 대지297㎡ 연면적529㎡ 15세대. 매가4억7천. 보+융3억7300만 인수가9700만(흥정가능). 월수입266만, 수익율18%. 010-2700-3730

◇ 천안 성정동 도시형생활주택-기업체 통근차로 주통로 4차선에 접한 대지343㎡ 5층 주인세대포함 22가구가 13억8천만원. 융자5억 보증금3억3500만원 월795만원이며 취등록세 면제로 임대사업 최적이다. 041-621-5656

◇ 검단신도시 수익성원룸 주택-검단신도시 지하철 예정, 중앙대부지 인근, 검단산업단지 배후에 대지280㎡ 연면적550㎡가 급매가9억2000만원. 보증금2억원, 월700만원, 융자3억5000만원이며, 사정상 급매물. 010-2290-5981

◇ 충무로 역세권 수익률6% 임대완료 사무실-실투자3억4000만원, 보증금2000만원, 월170만원에 임대중. 2층108㎡. 지하철2,3,4,5호선에서 도보로5분거리. 인근 중구청,중부세무서,제일병원 소재. 02-2272-6791

◇ 수원 택지개발지구 안경점상가-배후1만여세대 상업지사거리코너 7층건물중 1층 61㎡가 4억9천만원. 보증금7천만원, 월240만원에 안경점으로 임대중. 융자1억7천만원 실투자2억5천만원. 투자수익율9%. 010-5704-7300

◇ 세종시 원룸매매-대지306㎡ 건물330㎡ 매가7억5천. 3억5천투자시 월525(년14.1%고수익). 신정부청사3분. 붙박이장포함,완전풀옵션. 9월부터 청사직원입주(올해4100명). 투자가치 미래가치최상. 원룸 턱없이부족. 010-2264-3346

◇ 천안 두정동 코너 도시형원룸-대지423㎡, 연면적859㎡ 5층건물, 원룸28세대, 1층 상가66㎡, 실투자5억(조절가능),월세50만원,월세590만원,취득세 면제 및 2%기금대출4억대, 주변 삼성전자 등 산업단지. 매가17억. 010-4762-1220

◇ 오산 수익형 주택–대지281㎡ 연면적638㎡, 원룸21개,1.5룸6개. 매가12억8천.융자4억4천.보증금4억8천.실투자3억5천.월수익480만.연수익률13%. 풀옵션.오산대역 역세권. 엘리베이터有. 가장공단배후지, 임대수요풍부. 010-3271-2807

◇ 용인시 동백지구 학원-18,000세대 중심상업지 대로변 사거리코너 9층건물중 6층 점포304㎡ 보증금5,000만, 월170만원으로 학원으로 장기임대중. 융자1억, 실투자1억7,000만, 수익률10%. 매매가3억2,000만원. 031-262-4533

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