[동아알앤씨 추천매물]

◇ 경기도 광주 구시청앞 한정식- 고급시설완비한 한정식식당이 매물로 나왔다. 232㎡ (70p) 지하 방9개 홀1가 있다. 임대료 1100만원 월 71만원, 시설비 4000만원이며 실투자액은 1억원이다. 011-494-7125

◇ 천안 삼성전자옆 신축원룸 - 삼성전자, 공단, 유통단지에 인접한 대지 353㎡ 연면적 651㎡인 4층 풀옵션 건물이 12억2천만원이다. 융자 4억5천만원 보증금 4억4천만원 월 613만원 년수익율 13.4%이다. 041-621-5656

◇ 용인 흥덕지구 커피전문점 상가-12,000세대 아파트밀집지역 대로변 중심상가1층 코너점포 168㎡가 10억3천만원. 보증금1억원 월600만원에 프렌차이즈커피전문점임대 중이며, 융자4억1천만원 승계시 실투자5억2천만원. 031-275-2366

◇ 검단신도시 수익성 4층 원룸주택 - 검단신도시 지하철 예정, 중앙대부지 인근에 대지 390㎡ 연면적 680㎡ 4층 주택이 융자 5억원 포함 12억5천만원이다. 보증금 3억원 월 1천만원이며 사정상 급매다. 010-2290-5981

◇ 용인시 중앙동 금융업소 상가 - 유동인구 많은 중심상업지 대로변 4층 1060㎡가 16억5천만원이다. 보증금5억원 월800만원에 보험회사로 5년간 장기임대중이다. 융자3억원 실투자금8억5천만원 투자수익률 8.5%이다. 031-276-9003

◇ 천안시 성정동 신축원룸-두정역 도보5분, 대지324㎡ 연면적531㎡인 4층 신축건물이 융자3억5천만원 보3억3천만원 실투자3억2천 월수익494만원 년12% 수익. 삼성전자 통근버스 라인에 인접해 고수익 노후대책 적합. 041-564-9911

◇ 화성 병점 성당 옆 건물 - 병점역 도보 5분거리에 대지 330.57㎡ 연면적601.65㎡인 건물이 14억3천만원이다. 융자 4억5천만원 보증금 7억2300만원 실투자금 2억5700만원. 이자 공제 후 월 수입이 156만원이다. 031-214-5858

◇ 서산 지곡면 대지와밭-서해안고속도로 서산나들목 차로 15분거리에 관리지역 대지281㎡와 전526㎡가 3500만원. 정남향 밭으로 소나무숲으로 둘러쌓인 주말농장겸 전원주택지이다. 서산일반산업단지,한화테크노밸리 인근. 041-681-4114

◇ 오산 세교신도시 11% 신축원룸-대지280m² 연면적647m² 룸27개 5층건물 급매가13억5천 실투자4억3천 보4억8천 월세431만원 세금문제로 연말까지 정리해야함 LG전자, 태평양화학, 오산대 최단거리 100%임대완료.010-7503-7798

◇ 시흥시 정왕동 수익성4층상가주택 -해양단지내 대지220㎡.연면적473㎡가 7억5천만원.융자2억2천만원. 보4200만원. 월세504만원. 실투자4억8천8백만원. 시화산단과 대학교 배후지에 위치. 상가1층, 원룸12실, 투룸3실이다. 031-4888-444

◇ 용인시 보라동 원룸 건물 - 대지314㎡ 연면적650㎡ 5층 원룸건물이 9억9천만원이다. 보증금2억3천만원 월650만원에 임대중이며, 융자2억5천만원 승계시 실투자5억1천만원이다. 투자수익률은 13%로 안정적이다. 031-262-4533

◇ 검단신도시 주인세대거주 원룸주택-대지223㎡ 연면적334㎡ 주택이 7억7천만원에 급매다. 보증금9500만원 월세353만원(주인세대제외금액) 융자1억6천만원. 중앙대예정배후지, 중심상업지역인근. 매매가격 절충. 032-563-8820

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