“미분양 아파트, 떨이요 떨이∼”

아파트 분양시장이 침체돼 전국적으로 미분양 아파트가 늘자 건설업체들이 갖가지 혜택을 내세워 ‘떨이 세일’에 적극 나서고 있다.

특히 최근에는 서울을 포함한 수도권에서도 미분양 물량이 쌓이면서 건설업체들이 ‘특별분양’이란 이름으로 아파트 할인 판매에 나섰다.

서울에서는 건설업체들이 계약금을 분양대금의 5%까지 낮추고 중도금의 30∼60% 무이자 대출을 알선해 주는 등 금융혜택을 많이 내세우고 있다.

광진구 자양동 ‘하우스토리 한강’은 입주 때까지 중도금 전액을 무이자로 대출받을 수 있도록 알선해 주는 조건을 내걸었다. 성북구 장위동 ‘대명루첸’은 중도금의 40%까지 무이자 대출을 알선해 주는 조건과 발코니 무료 확장 카드를 제시했다.

경기 지역에서는 금융혜택에다 온돌마루 무료 시공, 식기세척기 무료 제공까지 내세운 아파트들이 있다.

수원시 인계동에 지어진 오피스텔 ‘한라 시그마팰리스’는 잔금의 10%를 입주 후 1년까지 유예해 주는 혜택을 제시했다. 계약금과 잔금 일부 등을 포함해 현재 4000만 원만 있으면 즉시 입주할 수 있다는 게 회사 측 설명.

연천군 전곡읍 ‘석미 모닝파크’는 계약금 500만 원에 가스오븐레인지, 식기세척기, 거실 장식장 무료 설치 혜택을 내걸었다. 139m²(42평형) 물량이 약간 남아 있다.

부동산정보업체인 부동산114 김규정 팀장은 “미분양 아파트는 일반 분양 아파트보다 금전적으로 혜택을 누릴 수 있는 장점이 있다”며 “하지만 애초에 수요자들이 꺼려 미분양이 났을 가능성이 크기 때문에 계약 전에 현장을 반드시 가 보는 게 좋다”고 조언했다.