동탄주변 9월까지 4203가구 분양

‘화성 동탄신도시 후광(後光)을 노려라’

이달 초 경기 화성시 동탄지구의 시범단지 아파트가 높은 청약경쟁률을 기록하자 인근에 아파트 공급이 잇따르고 있다. 울트라건설, 동문건설 등 5개 업체는 동탄지구 인근에 9월까지 5개 단지, 4203가구를 분양한다.

이들 단지는 규모가 크고 교통여건도 양호해 동탄지구의 청약 바람이 이어질지 관심을 끌고 있다.

울트라건설은 화성시 태안읍 기산리에 짓는 ‘울트라참누리’ 아파트 1202가구를 분양중이다. 동탄지구 2단계 사업지와 바로 붙어 있다. 기반시설이 잘 갖춰져 있고 동탄신도시의 생활편의시설을 이용하기 쉽다. 동탄지구보다 서울과 가까운 것이 장점. 평당 분양가는 620만원 선이며 30평형대 기준으로 동탄지구에 비해 4000만원 남짓 싸다. 중도금을 무이자로 융자해 준다.

동문건설이 화성시 태안읍 안녕리에 짓는 ‘병점역 굿모닝힐’은 국철 병점역세권에 있다. 평당 분양가는 612만원이며 중도금(분양가의 60%)을 무이자로 융자해 준다. 내부 마감재와 시설 일부를 입주자가 직접 구입하는 ‘마이너스옵션제’를 선택하면 평당 분양가가 544만원으로 떨어진다.

동문 굿모닝힐은 선착순 방식으로 공급중이며 계약률은 85%를 보이고 있다.

화성시 태안읍 반월리 ‘반월취락지구’는 2006년까지 1만8000여 가구의 아파트 단지로 탈바꿈한다.

대우건설은 8월 반월지구에서 25∼33평형 570가구를 분양한다. 수원시 망포동 신영통지구와 인접해 있어 동탄지구보다 서울과 가깝다.

두산산업개발이 9월 반월지구에서 분양하는 아파트는 1146가구의 대단지. 33∼49평형의 중대형 평형으로 구성된다.

쌍용건설은 화성시 봉담읍에 짓는 ‘스윗닷홈’ 아파트를 분양 중이다. 수원대와 맞닿아 있으며 야산에 둘러싸여 쾌적한 환경을 갖췄다. 계약금은 1000만원이며 중도금을 무이자로 융자한다.

경기 화성시 동탄지구 인근 아파트 공급 현황
업체 (아파트)	위치	평형	가구수	평당분양가 (만원)	분양 시기	전화	분양조건
울트라건설 (참누리)	화성시 기산리	24∼45	1,202	628∼671	7월	031-258-7300	계약금 10% 중도금 무이자 융자
동문건설 (굿모닝힐)	화성시 안녕리	32	518	550만원	7월	031-248-0188	계약금 5% 중도금 무이자 융자
쌍용건설 (스윗닷홈)	화성시 봉담읍	24∼32	767	550만원	7월	031-233-1114	계약금 1000만원 중도금 무이자 융자
대우건설 (푸르지오)	화성시 반월리	25∼33	570	미정	8월	031-283-0336	미정
두산산업개발 (위브)	화성시 반월리	33∼49	1,146	미정	9월	02-510-3469	미정
자료:각 업체

이은우기자 libra@donga.com