전세도 월세도 어렵다…서울 아파트 ‘준월세’ 비중 55%로 늘어
지난해 서울 아파트 월세 시장에서 상대적으로 월세 액수가 큰 ‘준월세’ 비중이 확대된 것으로 나타났다. 공급 부족으로 전세가격이 오른데다 대출 규제 강화로 목돈 마련이 어려워지면서 보증금을 월세로 전환한 거래가 많아진 것으로 보인다.20일 부동산R114가 국토교통부 실거래가시스템 자료…
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세종 행복도시 3개 생활권서 4740호 주택 공급…중소형 위주
행정중심복합도시건설청(행복청)과 세종시는 20일 올해 행복도시 공동주택 공급계획을 발표했다.올해는 집현동(4-2생활권), 합강동(5-1생활권), 다솜동(5-2생활권) 등 3개 생활권에 총 4740호가 공급되며, 분양주택 4225호와 임대주택 515호가 포함된다. 합강동 스마트시티 국가…
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GS건설, 송파한양2차 재건축 사업 수주 ‘유력’
올해 정비사업 수주 규모가 사상 최대치인 80조로 추정되는 가운데 GS건설이 첫 수주고를 울릴 가능성이 높아졌다. 20일 업계에 따르면 서울 송파구 송파한양2차 재건축 조합이 오는 31일 GS건설의 시공사 지위를 결정하는 주민총회를 개최한다. 이 단지는 지난해 9월과 12월 각각 입찰…
- 9시간 전
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우리집 24억, 옆집 18억…같은 아파트 단지 전셋값 ‘이중화’
최근 수도권 상급지에서 같은 단지, 동일 면적 아파트 전셋값이 계약 형태에 따라 수억 원씩 벌어지는 이른바 ‘이중가격’ 현상이 뚜렷해지고 있다. 전셋값 상승 속에 계약갱신청구권을 활용해 기존 보증금을 낮게 유지하는 사례가 늘어난 영향이다.20일 국토교통부 실거래가 통계에 따르면 서울 …
- 10시간 전
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대우건설, 광양 푸르지오 센터파크 단지내 상가 24일 분양
대우건설은 전라남도 광양시 광양읍 용강리에 위치한 ‘광양 푸르지오 센터파크’ 단지 내 상가를 이달 24일부터 분양할 예정이라고 20일 밝혔다.광양 푸르지오 센터파크는 지하 3층~지상 29층, 10개 동, 총 992세대 규모의 아파트 단지로 지난해 12월 준공돼 현재 입주가 진행 중이다…
- 13시간 전
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서울은 수백대 1인데…전국 청약 경쟁률 6개월 연속 한 자릿수
지난해 하반기 전국 아파트 청약 경쟁률이 7대 1을 넘어서지 못하면서 뚜렷한 냉각 흐름을 보인 반면 서울은 156대 1을 기록하며 서울 독주 현상이 심화하고 있는 것으로 나타났다.20일 청약홈 자료에 따르면 지난해 12월 전국 1순위 평균 청약 경쟁률은 6.93대 1(12개월 이동평균…
- 14시간 전
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‘6억 대출’ 가능한 12억~15억 아파트, 최고가 거래 급증
서울 마포구 성산동 성산시영 아파트는 전용면적 50㎡가 지난해 10월 14억 원에 매매되며 최고가를 기록했다. 9월까지만 해도 12억∼13억 원 선에 거래되던 아파트다. 12월 들어서도 13억9000만 원에 매매되는 등 최고가에 준하는 가격에 거래가 이뤄졌다. 인근 공인중개사무소 관계…
- 23시간 전
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용인 수지 아파트값 ‘10·15 규제’ 후 가장 많이 올라
지난해 10·15 부동산 규제 시행 이후 전국에서 경기 용인시 수지구 아파트값이 가장 많이 오른 것으로 나타났다. 19일 한국부동산원에 따르면 수지구 아파트값은 10·15 부동산대책 영향이 통계로 본격적으로 나타나기 시작한 지난해 11월 첫째 주부터 올해 1월 둘째 주까지 4.25%…
- 23시간 전
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불당·탕정 연결도로 추진… 아산신도시 개발 막바지
1990년대부터 계획돼 온 아산신도시 개발이 마무리 단계에 접어들고 있다. 아산탕정2 도시개발사업이 진행되면서 천안 불당지구와 아산 탕정 일대를 잇는 도시 구조가 형성되고 있다.아산시와 국토교통부에 따르면 아산탕정2 도시개발사업은 아산시 탕정면 일원 약 357만㎡ 부지에 2만1000가…
- 1일 전
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10·15 대책에도…‘마포 성산시영’ 50㎡ 매매 14억원 최고가 경신
서울 마포구 성산동 성산시영 아파트는 전용면적 50㎡가 지난해 10월 14억 원에 매매되며 최고가를 기록했다. 9월까지만 해도 12억~13억 원 선에 거래되던 아파트다. 12월 들어서도 13억9000만 원에 매매되는 등 최고가에 준하는 가격에 거래가 이뤄졌다. 인근 공인중개사무소 관계…
- 1일 전
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한국부동산분석학회, ‘2026년 신년 하례식 및 임시이사회’ 개최
사단법인 한국부동산분석학회는 지난 16일 ‘2026년 신년 하례식 및 임시이사회’를 개최했다고 19일 밝혔다.국토연구원, 주택도시보증공사, 한국부동산원 등 공공기관 및 주요 건설·금융업계의 임원진 약 50명이 참석했다. 이재순 한국부동산분석학회장은 학회의 재도약을 위한 4대 핵심 공약…
- 1일 전
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10·15 대책뒤 ‘풍선 효과’…용인 수지가 가장 크게 올랐다
10·15 부동산 규제 시행 이후 전국에서 가장 크게 오른 곳은 경기 용인시 수지구로 나타났다. 상대적으로 대출 규제를 덜 받고 인근 반도체 클러스터 조성 사업 기대감이 겹친 결과로 풀이된다. 19일 한국부동산원에 따르면 수지구 아파트값은 10·15 규제가 본격화한 지난해 11월 첫째…
- 1일 전
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서울 아파트 50억 이상 거래 1.6배로 급증…10건 중 4건 압구정 집중
지난해 서울에서 50억 원 이상 초고가 아파트 거래가 전년 대비 1.6배 수준으로 늘어난 것으로 나타났다. ‘똘똘한 한 채’ 선호와 현금 여력이 있는 수요층의 상급지 매수세가 맞물린 결과다. 특히 재건축 기대감이 커진 압구정동은 반포동을 제치고 초고가 아파트 거래 최다 지역에 올랐다.…
- 1일 전
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지난해 ‘12억~15억’ 서울 중고가 아파트 신고가 비중 확대
수도권 아파트 시장이 지난해 분기별로 신고가가 형성된 구간이 서울은 중고가, 경기는 상위 가격대로 이동한 것으로 나타났다.직방(대표 안성우)은 2025년 아파트 실거래가를 가격대별로 분석한 결과, 지난해 분기별로 서울은 중고가 구간, 경기는 상위 가격대에서 신고가 비중이 높아지는 양상…
- 1일 전
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전세대출 금리도 6%대 뚫어…줄줄이 오른다
대출금리 상승세가 지속되고 있는 가운데 주택담보대출(주담대)에 이어 전세대출 금리 상단도 6%대를 넘어선 것으로 나타났다. 대출금리가 줄줄이 오르면서 금융소비자의 이자 부담도 갈수록 높아지고 있다.19일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리·NH농협 등 5대 은행의 전세대출 금리(…
- 1일 전
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해안건축, 세대 전용홀-정원 결합 공동주택 특허 취득
해안종합건축사사무소(이하 해안건축)가 ‘세대 전용홀이 구비된 공동주택’에 대한 특허를 취득했다.이번 특허는 공동주택에서 반복적으로 제기돼 온 프라이버시 침해, 층내 소음, 공용 동선 혼재와 같은 문제를 구조적으로 개선하는 데 초점을 맞췄다. 이를 위해 프라이버시와 독립성, 완충 공간,…
- 1일 전
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“34평 가격으로 이젠 25평 겨우 산다”…매수 타이밍이 만든 지각비
서울 아파트값이 가파르게 뛰면서, 3개월 전만 해도 전용면적 84㎡(34평)를 살 수 있던 금액이 이제는 전용 59㎡(25평)의 평균 가격이 됐다. 실수요자들 사이에서는 집값 상승기에 뒤늦게 움직인 대가로 지각비를 치르고 있다는 자조 섞인 목소리도 나온다.19일 국토교통부 실거래가 공…
- 1일 전
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국토부, 공간정보 민간서비스 확대… ‘나만의 지도’로 상권 분석 가능해져
19일부터 일반인도 3차원으로 ‘나만의 지도’를 제작해 공유하고, 전문 컨설팅 없이도 상권 분석을 해 창업에 활용할 수 있게 된다. 국토교통부는 이런 내용을 담은 브이월드(공간정보 오픈플랫폼) 4단계 고도화 서비스를 시작한다고 18일 밝혔다. 브이월드는 국가가 생산한 공간정보를 민간…
- 1일 전
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서울 강북 더 뜨거워진 ‘얼죽신’ 열풍… 신축 상승률 강남 앞질러
2020년 입주한 서울 노원구 ‘포레나노원’ 전용면적 84㎡가 지난달 9일 12억4000만 원에 거래돼 역대 가장 높은 가격에 매매됐다. 지난해 초만 해도 11억 원대 초반에 거래되던 아파트가 1년도 안 돼 1억 원 넘게 오른 것이다. 인접한 준공 30년이 넘은 재건축 단지는 분위기가…
- 1일 전
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강남 앞지른 강북 ‘얼죽신’ 열풍…노원구 신축, 1년만에 1억 올라
2020년 입주한 서울 노원구 ‘포레나노원’ 전용면적 84㎡가 지난달 9일 12억4000만 원에 거래돼 역대 가장 높은 가격에 매매됐다. 지난해 초만 해도 11억 원대 초반에 거래되던 아파트가 1년도 안돼 1억 원 넘게 오른 것이다.인접한 준공 30년이 넘은 재건축 단지는 분위기가 다…
- 2026-01-18
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