헬리오시티 3억·잠실 8억 ‘뚝’… 강남권, 양도세 중과 앞두고 호가 급락
9510채 규모 대단지인 서울 송파구 가락동 헬리오시티. 올해 1월 전용 84㎡가 최고가인 31억2500만 원에 거래됐지만 현재는 27억 원대까지 호가가 떨어졌다. 호가 기준 한 달 만에 3억 원 가까이 내린 셈이다. 이 지역에서 영업하는 공인중개사는 “다주택자들이 급매로 내놓은 물건…
- 4시간 전
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강남 3구·용산 집값 100주 만에 하락 전환… 양도세 중과 앞두고 ‘급매’ 속출
정부가 5월 9일로 다주택자 양도소득세 중과 유예를 종료하겠다는 방침을 공식화한지 약 한달 만에 서울 강남 3구(강남, 서초, 송파구) 아파트값이 일제히 하락세로 돌아섰다. 강남과 서초구 아파트값이 하락한 것은 2024년 3월 둘째 주 이후 100주 만이다. 이재명 대통령이 소셜미디어…
- 5시간 전
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李 “망국적 부동산 공화국 해체, 넘지 못할 벽 아니다”
이재명 대통령은 26일 “불가능해 보였던 자본시장 정상화가 현실이 되고 있는 것처럼 망국적 부동산 공화국을 해체하는 것 역시 결코 넘지 못할 벽은 아니다”라고 말했다. 코스피가 25일 사상 처음 6,000을 넘긴 가운데 ‘부동산 투기와의 전쟁’을 통해 시중 자금을 부동산 시장에서 생산…
- 6시간 전
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![알쏭달쏭한 부동산 세금…취득-보유-양도때마다 부과[부동산 빨간펜]](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2026/02/26/133428787.1.jpg)
알쏭달쏭한 부동산 세금…취득-보유-양도때마다 부과[부동산 빨간펜]
최근 부동산 시장의 화두는 단연 ‘세금’입니다. 정부가 5월 10일부터는 다주택자가 규제지역의 집을 팔면 양도세를 중과하기로 하면서 절세 매물이 나오고 하락 거래가 이어지고 있죠. 이처럼 세금은 부동산 시장의 흐름에 영향을 미칠 정도로 중요한 사항이지만 일반인들 입장에서는 종류가 다양…
- 7시간 전
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서울시, 500억 원 융자지원해 재개발 지원…8만5000가구 3년 내 착공
서울시가 정부의 이주비 대출 규제로 자금 조달에 어려움을 겪는 정비사업지를 지원하기 위해 주택진흥기금 500억 원을 편성했다. 서울시는 이를 통해 향후 3년간 총 8만5000가구 규모의 정비사업을 조기 착공 단계로 끌어올린다는 계획이다.오세훈 서울시장은 26일 시청에서 열린 ‘8만50…
- 8시간 전
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강남3구·용산 집값 떨어졌다…다주택자 매물 하락 거래
대한민국 아파트값 풍향계로 불리는 서울 강남3구(강남, 서초, 송파구) 아파트값이 전주 대비 하락 전환했다. 용산구 아파트값도 하락 전환했다. 5월 10일 다주택자 양도세 중과 시행이 다가오면서 절세 매물이 쌓이고 하락 거래가 나온 영향으로 풀이된다. 한국부동산원이 26일 발표한 주간…
- 9시간 전
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서울시, 용산·은평 등 재개발·재건축 8.5만호 조기 착공
서울시가 조기 착공에 들어가는 재개발·재건축 주택 8만5000호의 구역과 착공 일정을 26일 공개했다. 또 정비 사업 추진 정상화를 위한 이주비 융자 지원 방안도 발표했다.시는 이날 오전 서울시청에서 열린 ‘8만5000호 신속착공 발표회’에서 ‘핵심 공급 전략 사업’을 진행한다면서, …
- 12시간 전
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‘계약포기’ 분당 무순위 청약 10.6대 1…얼죽신 주춤하나
수십대 1 청약 경쟁률을 기록했다가 당첨 포기가 잇따르며 무순위 청약을 진행한 ‘더샵분당센트로’가 평균 경쟁률 10.6 대 1로 마감됐다.‘얼죽신’(얼어죽어도 신축)으로 대표되는 신축 아파트 선호 현상 속에 강세를 보였던 청약시장이 고강도 대출 규제와 집값 상승 기대가 꺾이며 위축되는…
- 17시간 전
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수도권 아파트 착공 4년 연속 20만 밑돌아…‘공급 절벽’ 현실화
지난 2022년 20만 가구 아래로 떨어진 수도권 아파트 착공 물량이 4년째 회복되지 못한 것으로 나타났다. 작년 착공 실적은 약 16만7000가구에 그쳤다. 26일 국토교통부 통계누리 ‘주택건설실적(착공)’에 따르면 지난해 수도권 아파트 착공 실적은 16만6823가구로 전년 16만3…
- 17시간 전
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LH, 올해 17.9조원 발주… 주택사업이 68%
올해 한국토지주택공사(LH)가 약 17조9000억 원 규모의 공사와 용역을 발주할 전망이다. LH는 25일 2026년 공사·용역 발주 건수는 1515건, 금액은 17조8839억 원이라고 밝혔다. 공사는 15조8222억 원(88.5%), 용역은 2조617억 원(11.5%) 규모다. 이…
- 22시간 전
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![[단독]상호금융, 임대업대출 중 주거용이 12%…시중銀보다 높아](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2026/02/25/133424103.1.jpg)
[단독]상호금융, 임대업대출 중 주거용이 12%…시중銀보다 높아
농협, 수협, 신협 등 3대 상호금융기관의 전체 부동산 임대업 대출에서 주거용 임대사업자에 대한 대출 비중이 12%대로 5대 은행(8%대)보다 높은 것으로 나타났다. 농·수·신협의 주거용 건물 임대업 대출 잔액은 4조7000억 원으로 집계됐다. 25일 농·수·신협의 대출 자료를 취합한…
- 1일 전
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서울 상권, 외국인이 살렸다…강남·홍대 공실률 ‘뚝’
외국인 관광객 증가로 서울 주요 상권 공실률이 하락세로 전환됐다. 강남·명동은 회복한 반면 가로수길은 침체가 이어지며 상권 양극화가 심화되고 있다.
- 1일 전
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LH, 강서구 국회대로 인근 6000세대 도시공공주택 예정지구 지정
한국토지주택공사(LH)는 서울 강서구 화곡동에 5973세대 규모의 도시 공공주택 복합지구를 예정지구로 지정했다고 25일 밝혔다. LH가 추진 중인 도시 공공주택 복합사업 중 가장 큰 규모다.강서 국회대로 인근 도시공공주택 복합지구는 면적 24만310㎡에 5973호의 주택을 공급하는 …
- 1일 전
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LH, 올해 17조 9000억원 규모 공사·용역 발주
올해 한국토지주택공사(LH)가 약 17조 9000억 원 규모 공사와 용역을 발주할 전망이다. 한국토지주택공사는 25일 2026년 공사·용역 발주 건수는 1515건, 금액은 17조8839억 원이라고 밝혔다. 공사는 15조8222억 원(88.5%), 용역은 2조617억 원(11.5%) 규…
- 1일 전
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오세훈 “재개발·재건축 방해하는 李정부, 서울 보수화 우려”
오세훈 서울시장은 중앙 정부가 서울시의 재개발·재건축 정책을 방해하고 있다며 이는 서울시민 보수화를 우려하기 때문이라고 분석했다.오 시장은 25일 오후 서울시의회 시정 질문에서 김용일 의원(국민의힘·서대문4) 질의에 “지금 진행되고 있는 재개발·재건축만 제대로 지장을 받지 않고 서울시…
- 1일 전
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한국디벨로퍼협회 제7대 회장 취임
김한모 HM그룹 회장이 한국디벨로퍼협회 제7대 회장에 취임했다. 임기 내 부동산 개발공제조합 설립을 추진해 개발사업 금융 리스크를 줄이고 회원사의 자금 조달 기반을 강화하겠다는 구상이다.한국디벨로퍼협회는 25일 제18회 정기총회에서 김 회장을 제7대 회장으로 추대했다고 밝혔다.김 회장…
- 1일 전
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소규모주택정비 문턱 낮춘다…주민 동의율 완화·사업성 개선
앞으로 소규모 정비사업을 추진할 때 주민 동의율 요건이 완화된다.국토교통부는 ‘빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법’(소규모주택정비법)과 하위법령 개정안이 27일부터 시행된다고 25일 밝혔다. 소규모주택정비사업은 대규모 재개발·재건축이 어려운 노후·저층지역을 1만㎡ 미만 규몰 정비하…
- 1일 전
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코리아신탁, 수원 우만동 일대 재개발사업 가속
코리아신탁은 수원 ‘우만(가)구역 재개발사업’ 정비구역 지정 및 사업시행자 지정 신청을 완료했다고 25일 밝혔다.우만(가)구역은 코리아신탁과 대한토지신탁, 우리자산신탁 등 신탁 3사가 공동 참여하는 사업이다. 수원시 팔달구 우만동 일대 2만21791㎡ 부지에 지하 3층~지상 49층, …
- 1일 전
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서울 빌라 임대차 10건 중 6건은 월세…‘전세의 월세화’ 뚜렷
지난해 서울 빌라 임대차 시장에서 ‘전세의 월세화’ 현상이 뚜렷하게 나타났다. 전세 거래량은 전년 대비 17.3% 감소한 반면, 순수 월세는 16.1% 증가해 대비를 이뤘다.상업용 부동산 종합 서비스 기업 부동산플래닛이 24일 발표한 ‘2025년 연간 서울시 연립·다세대주택 매매 및 …
- 1일 전
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“이제 집값 안 오르나”…부동산 ‘큰손’ 4060 심리 더 크게 꺾였다
최근 정부 규제 여파로 주택가격 상승 기대가 한풀 꺾인 가운데, 부동산 시장의 실질적 ‘큰 손’인 중장년층과 중상위 소득층의 매수 심리가 일제히 급락한 것으로 나타났다. 특히 자금 동원력을 갖춘 40~60대와 월소득 400만~500만 원대 핵심 수요층의 전망지수가 전 계층 중 가장 두…
- 1일 전
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