[부산/경남]울산 ‘임대주택단지’ 갈등

건설교통부가 울산에 추진 중인 국민임대주택단지 조성을 놓고 찬반양론이 팽팽히 맞서고 있다.

건교부는 울산 중구 다운동과 울주군 범서읍 서사리 일대 56만여 평에 6541억 원을 들여 1만929채(3만여 명 수용)가 들어설 국민임대주택단지를 2012년 12월까지 조성하기로 하고 올해 말까지 사업 예정지구로 지정한 뒤 내년부터 본격 사업에 들어갈 방침이다.

이 단지는 대부분 50년 장기임대주택으로 무주택자에게 우선 공급된다.

그러나 이 계획에 대해 해당 지방자치단체와 주민들이 반대하고 나섰다.

조용수 중구청장과 이 지역 출신 한나라당 정갑윤 의원은 “중구에는 유용하게 사용할 수 있는 토지가 얼마 남지 않았다”며 “이곳을 생산적으로 개발할 계획을 세우고 있는데 건교부가 일방적으로 임대아파트를 건설하려고 한다”고 반대 의사를 분명히 했다.

임대아파트가 들어설 곳은 들꽃학습원으로 이용 중인 서사분교를 중심으로 척과천을 따라 남북으로 길게 뻗어 있으며, 한때 울산국립대 건립 후보지로 거론된 곳이다.

주민들도 “임대아파트가 들어서면 주변 땅값이 떨어진다”며 반발하고 있으며, 울산시도 “해당 자치단체와 주민들이 반대하는 데다 도시기반 설치비용이 과다하게 소요된다”며 최근 반대 방침을 건교부에 전달했다.

반면 울산경실련을 비롯한 시민단체와 민주노동당은 “울산 지역의 2004년 말 장기공공 임대주택 비율이 1.95%로 전국 평균(2.5%)보다 낮다”며 “자치단체가 저소득층 무주택자를 위한 임대아파트 건립에 반대하는 것은 이해할 수 없는 행정”이라고 주장했다.

한편 건교부는 “공공임대주택 보급률이 낮은 울산 등 전국 5곳에 임대아파트 건립을 추진하고 있어 특정 지역만 제외시킬 수 없다”고 강행 방침을 밝혀 마찰이 예상된다.

정재락 기자 raks@donga.com