인천시청역-간석오거리역 더블 역세권… GTX-B 수혜 기대
㈜한화 건설부문과 ㈜포스코이앤씨가 지난달 인천 남동구 구월동에 ‘포레나더샵 인천시청역’의 본보기집을 개관하고 본격적인 분양에 돌입했다. 올해 처음으로 공급되는 2000가구 이상의 대단지이자 대형 건설사 컨소시엄으로 구성된 브랜드 아파트다. 단지는 상인천초등학교 주변 간석동 일대를 재개…
- 2026-03-13
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부동산
계약금 5%… 수원 유일의 비규제 입지 강점
경기 수원 유일의 비규제지역인 권선구 서둔동에 신축 미분양 공급 중인 ‘힐스테이트 수원파크포레’에 관심이 집중되고 있다. 수원 장안구, 팔달구, 영통구가 규제지역으로 묶여 있는 만큼 비규제 입지는 희소성이 높다. 단지는 지하 2층∼지상 14층, 10개 동, 전용면적 84·113㎡, 총…
- 2026-03-13
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관악산-삼성산 자락 전원주택형 고급 빌라
관악산과 삼성산 자락에 위치한 전원주택형 고급 빌라 ‘엘림하우스’가 3억 원대 회사 보유분 일부 가구를 분양 중이다. 서울과 인접한 입지에 자연환경을 동시에 누릴 수 있는 주거 단지로 관심을 모으고 있다. 공기가 맑고 조용해 살기 좋은 엘림하우스는 경기도 안양시 만안구 석수동에 위치하…
- 2026-03-13
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석촌역 바로 앞 한강 조망 가능한 단지
대규모 개발사업의 수혜지인 서울 송파에 미래 가치와 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있는 브랜드 아파트가 들어설 예정이어서 이목을 끌고 있다. ‘리버 레이크 송파’가 그 주인공이다. 대우건설이 서울 송파구 석촌동 일대에 시공할 예정이다. 리버 레이크 송파는 지하 6층∼지상 32층 규모로…
- 2026-03-13
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KTX 여천역 인접-분상제 적용… 교육-생활 인프라 갖춘 오션뷰 아파트
중흥건설그룹 중흥토건과 우미건설이 오는 4월 전남 여수시 소제지구 첫 분양 단지 ‘여수 소제 중흥S-클래스 우미린’을 선보인다. 여수 소제 중흥S-클래스 우미린은 여수시 소호동 일원 A3·A4블록에 들어서며 지하 5층∼지상 25층 총 21개 동, 전용 84·109·135㎡ 총 1679…
- 2026-03-13
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잠실 20분-종각역 30분대… 구리 첫 3000가구 초대형 단지
DL이앤씨·GS건설·SK에코플랜트 컨소시엄이 경기 구리시 수택동 일대에 선보이는 ‘구리역 하이니티 리버파크’를 분양 중이다. 구리시 최초의 3000가구 이상 초대형 단지로 공급돼 수요자들의 많은 기대를 모은다. 수택E구역 주택재개발정비사업을 통해 조성하는 이 단지는 지하 6층∼지상 최…
- 2026-03-13
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강동구도 꺾였다, 강남 집값 하락세 인근 확산
서울 강동구 고덕동 고덕그라시움에서는 이번 주 한 매수인이 전용면적 84m²를 23억3000만 원에 매매 약정을 체결하고 토지거래허가를 신청했다. 지난해 10월 최고가인 26억 원에 거래된 이후 24억9000만∼25억4000만 원 선에서 거래되다가 23억 원대까지 떨어졌다. 인근 공인…
- 2026-03-13
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“GTX, 연결된 주변 도시에 다양한 발전 기회 만들어줄 것”
“한국 수도권광역급행철도(GTX)는 글로벌 도시들이 가진 인프라 중 손에 꼽힐 만한 수준입니다. 서울 중심인 한국 도시 구조의 탈중앙화를 이끌고, 주변 도시에 다양한 기회를 만들어줄 겁니다.”6일 리처드 파이저 하버드대 디자인대학원 부동산개발학과 교수(77)는 동아일보 본사에서 진행한…
- 2026-03-13
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![‘블록 쌓기’ 모듈러 주택… “2030년 1.7조 시장”[부동산 빨간펜]](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2026/03/12/133521273.1.jpg)
‘블록 쌓기’ 모듈러 주택… “2030년 1.7조 시장”[부동산 빨간펜]
부동산 시장에서 최근 ‘모듈러 주택’이라는 단어를 듣는 경우가 많아지고 있습니다. 지난해 발표된 9·7 공급대책에서 정부가 주택 공급에 속도를 내기 위해 모듈러 주택을 활성화하겠다고 밝히는 등 주택 공급의 한 방안으로 주목받고 있습니다. 모듈러 주택에 관한 특별법이 최근 국회에서 발의…
- 2026-03-13
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![재개발 도로 지분 투자, 위치-기준일 꼼꼼히 봐야[박일규의 정비 이슈 분석]](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/4/wps/NEWS/IMAGE/2026/03/12/133521266.1.jpg)
재개발 도로 지분 투자, 위치-기준일 꼼꼼히 봐야[박일규의 정비 이슈 분석]
재개발 구역이 지정되면 시중 자금은 가장 저렴해 보이는 물건으로 쏠리기 쉽다. 그중 한 유형이 소규모 도로 지분이다. 소규모 도로 지분은 상대적으로 가격이 낮다. ‘도로 지분을 모은 면적이 90㎡만 넘기면 입주권이 나온다’는 설명도 있어 진입 장벽도 높지 않아 보인다. 입주권에 접근…
- 2026-03-13
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[단신]서울 강서구 방화동 ‘래미안 엘라비네’ 본보기집 개관
■ 서울 강서구 방화동 ‘래미안 엘라비네’ 본보기집 개관삼성물산 건설부문이 13일 서울 강서구 방화동 ‘래미안 엘라비네’ 본보기집 개관을 시작으로 청약 접수를 한다고 밝혔다. 방화6구역 재건축 사업을 통해 짓는 이 단지는 10개 동(지하 3층∼지상 16층), 557채 규모로 들어선다.…
- 2026-03-13
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![모듈러 주택이 뭐죠? 아파트도 지을 수 있나요?[부동산 빨간펜]](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2026/03/12/133478067.1.jpg)
모듈러 주택이 뭐죠? 아파트도 지을 수 있나요?[부동산 빨간펜]
부동산 시장에서 최근 ‘모듈러 주택’이라는 단어를 듣는 경우가 많아지고 있습니다. 지난해 발표된 9·7공급대책에서 정부가 주택 공급에 속도를 내기 위해 모듈러 주택을 활성화하겠다고 밝히는 등 주택 공급의 한 방안으로 주목받고 있습니다. 모듈러 주택에 관한 특별법이 최근 국회에서 발의되…
- 2026-03-12
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강동구도 집값 하락 전환…강남3구·용산 3주째 내림세
서울 강동구 고덕동 고덕그라시움에서는 이번 주 한 매수인이 전용면적 84m2를 23억3000만 원에 매매 약정을 체결하고 토지거래허가를 신청했다. 지난해 10월 최고가인 26억 원에 거래된 이후 24억9000만∼25억4000만 원 선에서 거래되다가 23억 원대까지 떨어졌다. 인근 공인…
- 2026-03-12
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5호선 연장 예타 통과 소식에 김포 매물 이틀새 210건 증발… 분양 시장도 들썩
서울 지하철 5호선 김포·검단 연장 사업이 예비타당성 조사(예타)를 통과하면서 김포 부동산 시장이 빠르게 반응하고 있다.지난 10일 경기도 기획예산처 재정사업평가 분과위원회 심의 결과, 서울 지하철 5호선 김포·검단 연장 사업이 정책성 종합 평가(AHP)에서 합격 기준점인 0.5를 넘…
- 2026-03-12
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고덕주공9-명일한양, 3000채 대단지로 변신
서울 강동구 명일동의 고덕주공9단지와 명일한양아파트가 각각 1861채, 1087채의 대단지로 개발될 전망이다.12일 서울시는 전날 제3차 도시계획위원회 신속통합기획(신통기획) 수권분과위원회를 열어 고덕주공9단지와 명일한양아파트 재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정·경관심의를 각각…
- 2026-03-12
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천안아산 ‘K팝 돔구장’ 건립 본격 추진 …아산배방휴대지구 수혜 기대
충남의 핵심 교통 요충지 일대에 5만석 규모의 지붕형 돔구장 건립이 본격 추진된다. 대규모 문화·체육 시설과 광역환승복합센터를 연계한 초대형 프로젝트가 궤도에 오르며 일대 부동산 시장의 기대감이 커지는 분위기다. 충청남도에 따르면 도는 지난 2월 기본구상 및 타당성 조사 용역에 착수…
- 2026-03-12
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다주택자 세금 여파…강남3구·용산 이어 강동구도 하락 전환
정부의 다주택자 양도소득세 중과 방침 이후 서울 강남을 중심으로 급매물 증가와 하락 거래가 이뤄진 가운데 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산에 이어 강동구 아파트값도 하락한 것으로 나타났다.12일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격동향에 따르면 이달 둘째 주(9일 기준) 서울 아…
- 2026-03-12
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청약 옥석가리기 속 ‘최대 9억 로또’ 영등포 줍줍 나온다
서울 영등포구에서 일명 ‘줍줍’으로 불리는 무순위 청약 물건이 나온다. 3년 전 분양가로 최대 9억원의 시세차익이 예상되면서 최근 찬바람이 부는 청약시장에서 이전처럼 로또청약 열기가 불지 주목된다.12일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 서울 영등포구 양평동 ‘영등포자이 디그니티’ 일반 …
- 2026-03-12
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상급지 식는데 외곽은 들썩…‘노도강·금관구’로 몰린 매수
서울 최상급지 아파트값이 조정 흐름을 보이는 가운데 상대적으로 가격 부담이 낮은 외곽 지역 아파트값은 상승세를 이어가고 있다. 12일 한국부동산원이 발표한 3월 둘째주(9일 기준) 주간 아파트가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 0.08% 오르는 데 그쳤다. 서울 아파트 매매…
- 2026-03-12
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비거주 1주택도 ‘사정권’…보유세 인상·장기보유공제 축소 유력
정부가 집값 안정을 위해 세제와 금융 등을 아우르는 강력한 수요 억제 대책을 준비하고 있다. 단순히 다주택자를 겨냥했던 기존 규제에서 한발 더 나아가 투기 성격의 1주택 보유자까지 정책 대상에 포함하겠다는 점이 특징이다. 최근 집값 상승 기대가 약화하는 흐름을 정책적으로 굳히려는 의도…
- 2026-03-12
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