금강주택, 올해 아파트 1559가구·지식산업센터 1개소 분양

금강주택이 올해 총 1559가구 아파트와 지식산업센터 1개소를 분양한다. 회사는 올해 서울과 수도권 택지지구에 공급을 늘려 전국구 건설사로 도약하는 발판을 다져간다는 방침이다. 특히 금강주택은 지난 2013년 시공능력평가 순위 100위권 내에 진입한 이후 4년 만에 50위까지 뛰어올랐다. 또한 지난 2월에는 인천 학익4구역에서 도시정비사업팀 출범 이후 마수걸이 수주에 성공하기도 했다. 성장이 가능했던 주요 요인으로는 혁신적이면서 합리적인 설계와 정확한 자재함량 측정, 친환경 마감재 도입 등 수요자를 고려한 경영이 주효했다는 평가다.

이런 가운데 금강주택은 30일 경기 시흥시 장현지구 B3블록에 ‘시흥 연성역 금강펜테리움 센트럴파크’ 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나섰다. 단지는 지하 2~지상 25층, 6개동, 전용면적 79~84㎡, 총 590가구로 이뤄졌다. 오는 6월 개통예정인 소사원시선 연성역(예정)을 도보로 이용할 수 있고 연성역과 1정거장 떨어진 ‘시흥시청역’은 신안산선과 월곶판교선이 예정돼 있어 사통팔달의 철도 교통망을 갖출 전망이다. 또한 단지와 인접한 장현4초를 비롯해 승지초, 능곡고, 능곡도서관이 가까워 우수한 교육환경까지 갖췄다.

오는 5월에는 인천 도화지구 2-3블록에 ‘인천 도화 금강펜테리움 센트럴파크’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 1~지상 29층, 전용면적 59~84㎡, 총 479가구 규모로 조성된다. 이 단지는 앞서 분양한 단지들과 함께 7000여 가구 도심 속 신규 주거지인 도화지구를 완성하는 마지막 민간분양 단지다. 단지 인근에 인천대학교 제물포 캠퍼스를 비롯해 약 15개 초·중·고교가 밀집해 수준 높은 교육환경을 갖췄다. 단지 맞은편에는 어린이도서관 및 어린이집이 인접했고 근린생활시설과 점포형 주택단지가 조성될 예정이다.

7월에는 서울 마지막 공공택지로 기대감이 높은 양원지구 C2블록에서 ‘서울 양원 금강펜테리움(가칭)’ 전용면적 79~84㎡ 총 490가구를 공급할 예정이다. 단지 인근에 경의중앙선 양원역과 경춘선·6호선(예정) 환승역인 신내역이 위치해 있고 신내IC와 중랑IC가 인접해 북부간선도로, 세종~포천고속도로 이용이 편리하다. 양원역 인근에 중랑캠핑숲과 서울특별시 북부병원 등 편의시설도 갖춰졌다.

동탄2신도시에 조성 예정인 지식산업센터도 주목할 만하다. 동탄2신도시 동탄테크노밸리 도시지원시설 14블록에서 내달 분양하는 ‘금강펜테리움 IX타워’ 지식산업센터는 지하 2~지상 38층, 지식산업센터 2개동과 기숙사 1개동으로 구성됐다. 대지면적 5만1801㎡, 연면적 28만7343㎡ 규모다. SRT와 GTX(예정)를 이용해 서울까지 약 18분이면 도달 가능하고 경부고속도로, 용인서울고속도로, 제2외곽순환도로 등을 통해 전국 각지로 이동이 편리하다. 지난달 일반도로에 트램을 건설해 운행할 수 있는 근거가 되는 도로교통법 개정안이 국회 본회의를 통과함에 따라 동탄2신도시 내 트램 사업도 탄력을 받을 전망이다. 입주기업을 대상으로 공급하는 오피스텔형 기숙사를 함께 분양하는 점도 눈에 띈다. 전용면적 23~49㎡ 총 675실이며, 2층에는 육아 편의 제공을 위한 보육시설이 설치될 예정이다.

한편 금강주택은 SKT와 제휴를 맺고 IoT(사물인터넷) 기술을 적용한 스마트홈 서비스를 제공하고 있다. 스마트앱을 이용해 조명, 가스, 난방 등 집을 제어할 수 있으며 전기, 가스, 수도 사용량을 실시간으로 확인하거나 불필요한 전원을 차단할 수 있다. 집에서 멀어지면 불필요한 전원이 알아서 꺼지는 절전 모드도 사용 가능하다. 이밖에 원패스 시스템과 차량번호인식 주차관제 시스템, 옥외 200만화소 회전형 CCTV 등 첨단 보안 시스템도 적용됐다.

금강주택에 따르면 올해 총 5개 단지 3800여 가구가 입주를 앞두고 있다. 지난 1월 동탄2신도시 금강펜테리움 센트럴파크 4차(1195가구)와 군포 송정지구 금강펜테리움 센트럴파크 1차(658가구)가 입주를 시작했고 2월부터는 부산 개금역 금강펜테리움 더 스퀘어(아파트 620가구, 오피스텔 59실) 입주가 한창이다. 하반기에는 9월 부산 명지국제신도시 금강펜테리움 센트럴파크 3차(870가구), 11월 군포 송정지구 금강펜테리움 센트럴파크 2차(447가구) 등이 입주 예정이다. 이들 단지는 분양 당시 수십대 1의 경쟁률을 기록하는 등 수요자들로부터 많은 관심을 받았다.

동아닷컴 김민범 기자 mbkim@donga.com