[동아알앤씨 추천매물] 강남역 최고 메인상권 급매 빌딩 87억

◇ 강남역 메인 급매 빌딩-대지325㎡ 연면적900㎡, 5층 건물이 87억이다. 보증금3억원 월세2500만원 수익이 있으며 최고의 메인자리로 유동인구 풍부하여 공실걱정 없는 초급매 빌딩이다. 02-511-8177

◇ 구미 최저투자 최고수익률 32%-대284㎡/ 건472㎡ 총 10가구(주인세대 포함) 인수가2700만, 월269만, 산업단지 도보출근. 대형마트 5분, 상업지구와도 가까워 공실걱정 無. 주인세대 직접거주가능. 054-472-5538

◇ 의정부 신축 비즈니스호텔(독점) 급매-역세권 상업지역 최요지, 대599㎡/ 건3996㎡ 최신식 인테리어, 객실수 총 58실, 직원숙소, 식당(265㎡) 별도, 주차 40대, 융자46억(추가 10억 가능). 현금39억, 매가85억. 02-525-4080

◇ 평택 법원 앞 15m 코너 4층 신축원룸-삼성전자 100조투자, KTX지제역, 미군부대이전 최대수혜지, 대지251㎡ 건물496㎡, 융4억2천/ 보2억9천/ 투자금3억2천(조절가)/ 월451만/ 매가10억3천. 주인세대 有. 031-654-5111

◇ 김포한강신도시 수익률7.2% 대기업마트-7000세대 대단지 아파트 바로 앞, 근생건물. 10년 장기계약된 1층 대기업마트. 면적 86㎡, 보증금7천, 월세160만, 융자1억6천, 1억7천 투자시 수익률 7.2% 매매가4억. 031-8016-3114

◇ 강남 대치동 도로변 코너빌딩-대로변 광사거리 인근 대지450㎡ 건물1321㎡ 6층 규모로 보증금3억/ 월2500만이며 안정적인 임대수익과 사옥, 병원, 학원용으로도 안성맞춤이다. 시세이하 급매65억. 010-2661-9730

◇ 강남 수익률6% 사옥 및 임대수익용 빌딩-대지343㎡, 연면적1034㎡ 법정용적률대비 약 40% 추가이득 본 지하1~지상6층 신축건물. E/V, 주차시설확보. 보증금2억5천/ 월1800만, 금액38억. 현금29억 매입가능. 02-512-7170

◇ 동탄산업단지내 근생 편의점 매매-동탄2지구 산업단지내 근린생활시설 편의점(주출입구 삼각코너)이 매매가8억원이다. 분양92㎡/ 전용83㎡, 임대는 보증금7천/ 월420만원(부가세별도) 장기임대중이다. 031-268-5900

◇ 성남시 분당구 역세권 대로변 코너빌딩-역 도보 3분 거리, 대지529㎡ 연면적2000㎡ 6층 건물이 49억원이다. 융17억/ 보3억/ 월2200만 (관리비300만) 접근성 및 가시성이 좋아 임대 수익, 병원, 사옥용으로 최적. 02-563-9533

◇ 강남 전철역 도보 5분 거리 코너빌딩-대지500㎡ 건물1800㎡ 6층 코너빌딩이 75억. 용적률이 높아 가용면적이 많으며 커피숍과 업무용으로 임대되어 관리가 용이하고 공실 無. 보3억/ 월3800만에 임대중. 02-543-0038

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