[동아알앤씨 추천매물]

◇ 경북 구미1.3공단 수익율20%이상 신축원룸-LG,삼성,웅진 등 5분거리. 은행,병원,마트 바로옆 코너건물, 생활권 최고, 임대1등 선호지역. 대지462.8㎡ 연면적661.1㎡ 18세대. 인수가1억9400만(흥정가능) 월수입544만. 010-2700-3730

◇ 천안 두정역세권 도시형 생활주택-전철1호선 두정역 도보5분 상업지역 대지345㎡ 연면적786㎡ 5층 25세대가 16억5천. 융자5억8천 보1억1600만 월837만원에 임대완료. 취득세및 세금감면으로 임대사업에 최적이다. 041-621-5656

◇ 제주도 서귀포시 관광가든식당-표선면 하천리에 가든식당이 매매가3억9천5백만원이다. 게스트하우스로도 가능하며 건물182㎡ 토지1308㎡에 화려한 고품격 소나무 정원조경단장과 70석 수용에 주차 또한 편리하다. 011-699-3462

◇ 강남 논현동 엘크루빌딩 사옥 전체임대-학동역, 2013년 개통될 삼정역(9호선) 도보 5분 거리의 교통요지이다. 대지2,122㎡, 연면적10,570㎡ 지하3층 지상8층 전체임대. 본사사옥이나 미래가치 투자로 좋은빌딩이다. 010-7146-6797

◇ 한강신도시 코너건물 문구팬시점-배후1만여세대 상업지 대로변 1층 70㎡가 5억3천만원. 보증금5천만원 월300만원에 장기임대중. 융자1억5천만원. 실투자3억3천만원, 수익률9%. 상업지독점으로 매출많음. 010-5704-7300

◇ 세종시 17.3%고수익원룸매매-대지326㎡ 건물321㎡(서비스66㎡) 투자금3억1천 월556만(17.3%고수익). 신세종청사3분. 청사직원입주시작. 고수익다가구 2~3억소액투자가능. 원,투룸19세대. 공무원선호지역. 풀옵션. 044-867-1120

◇ 천안시 신축 도시형생활원룸-두정동 먹자골목인접 대지358㎡,연면적796㎡ 5층코너건물로 1층상가52.89㎡ 원룸28개. 실6억5천,월550만,보6억3천,융5억1천. 삼성전자,천안산업단지 인근. 취득세면제등 세제혜택. 매18억. 010-4762-1220

◇ 충무로역5분 임대완료사무실-실1억8000만원, 보1000만원, 월80만원. 2층 52㎡(총32층중). 투자용으로 적합. 지하철 충무로역, 을지로4가역에서 도보5분 거리. 인근에 중구청, 제일병원, 동국대학교 소재. 02-2275-0010

◇ 검단신도시 수익성원룸 주택-검단신도시 지하철 예정, 중앙대부지 인근, 검단산업단지 배후에 대지430㎡ 연면적660㎡가 급매가14억원. 보증금3억원 월1000만원 융자6억원 이며, 사정상 급매물. 010-2290-5981

◇ 대전시 우송대학교 신축원룸 급매-대지243.0㎡ 연면적429.8㎡ 3층 방20개. 매가6억7,000만 융자1억9,000만 보증금1억4,760만 실투자3억3,240만 월세461만. 코너각지. 학교2분거리. 2012.04월 준공, 임대완료. 010-6660-5578

◇ 오산시 상업지 6층 신축 도시형생활주택–대지204㎡연면적723㎡. 매가16억.융자7억5천.보2억4천.실투자6억.실수익705만.연수익14%. 원룸27.주인1. 가장공단에 11개제약회사, 태평양화학공장입주 및 LG전자 배후지. 010-3271-2807

◇ 시흥시 정왕동 5층 원룸주택-대지225.6㎡ 건물511.28㎡ 5층 코너원룸주택이 매가13억5천. 융5억1천,보2억2100만,월770만,실6억1900만. 대학교,국가산업단지,첨단산업단지(MTV) 배후지위치. 상가1,원룸18,주인세대1. 031-4888-444

◇ 용인시 동백지구 학원점포-18,000세대 중심상업지 대로변 사거리코너 9층건물중 6층 코너점포260㎡ 보증금3000만, 월세210만원에 학원으로 장기임대중. 융자1억2천, 실투자1억8천, 수익률13%. 매매가3억3000만원. 011-305-9797

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