[동아알앤씨 추천매물] 강남역 출구앞 메인상권 신축건물 95억원

◇ 강남역 출구앞 빌딩 - 시티극장 뒤 메인 상권에 위치한 대지 446㎡ 연면적 1,612㎡인 새건물이 95억원이다. 전층 우수업종 입점중이며, 공실 없이 임대중이다. 010-4899-8050

◇ 양재동 4차선도로변 빌딩-지하철 양재역에서 10분거리에 대지363㎡ 연면적1652㎡인 8층 건물이 43억원. 공실이 없으며 보증금4억원 월1600만원 수익이 있고, 많은 주차가 가능해 사옥·임대용으로 최적. 02-3474-0444

◇ 신사동 신축빌딩-가로수길변에 대지610㎡ 연면적2400㎡의 8층신축상가빌딩이 급매가 160억원. 보증금6억원 월7100만원. 수익률6%로 공실없고 상권이 좋으며 길이 넓어 투자수익용이나 임대겸사옥용으로 좋다. 02-565-8335

◇ 용인시 죽전지구 건물매매-죽전신도시내 배후1만여세대 대로변 2층건물 200㎡가 14억3천만원이다. 대지면적180㎡이며 보증금2억원 월650만원에 공실없이 임대중이다. 안정적인 월세수익, 노후투자용으로 추천. 010-5704-7300

◇ 신분당선 초역세권 신축빌딩 초급매-대지416㎡ 연면적1146㎡ 5층빌딩이 급매가 42억원 시세50억원. 보증금1억5천만원 월1500만원 융자15억원 유동많아 공실없는 최고밀집임대상권. 사옥용·수익용·임대투자용 최적. 02-532-1218

◇ 일산 장항동 초특급 - 정발산역 대로변코너 중심상업지에 위치한 대지 950㎡, 연면적 4,600㎡ 빌딩이 130억원이다. 보증금 14억 월 7,500만원이다. 로데오메인에 위치하여 임대수익, 투자용 빌딩으로 적합하다. 02-501-1811

◇ 강남 역삼동 코너건물- 대지500㎡, 연면적650㎡, 3층 건물이 55억원에 매각 중이다. 지하철역에서 도보3분 거리에 위치한 코너 건물로, 9호선 개통시 지가 상승이 기대된다. 사옥 및 투자용 건물로 적합하다. 010-4667-6356

◇ 천안 두정동 10% 근린상가-전철1호선 두정역앞 수익용건물로 대지589㎡ 연면적1470㎡인 6층신축건물이 23억원. 융자9억원 보증금3억9천만원 월1240만원에 임대완료. 주변에 아파트 많아 안정적인 수익가능. 010-5168-8989

◇ 서울 삼성동 빌딩-지하철2호선 삼성역 도보3분거리의 대지470㎡ 연면적1,800㎡ 8층빌딩이 융자20억원 포함 65억원. 사옥으로 사용 중, 건물 내·외부 관리상태 좋고 주차 18대 가능. 사옥·연구소·학원·임대로 적당. 02-3443-5223

◇ 개포동 광대로변 빌딩 - 지하철 3호선에서 10분거리의 대지310㎡ 연면적850㎡의 6층건물이 36억원이다. 보증금1억원에 월1200만원의 수익이 있고, 시세대비 저렴하며, 지역발전 호재가 많아 향후 부가가치 상승이 확실하다. 011-330-1400

◇ 삼성동 빌딩-역2분거리에 대지235㎡ 연면적670㎡ 큰길코너 6층신축빌딩이 급매가36억원. 보증금3억원 월2100만원에 임대. 9호선·분당선연장선 개통호재로 지가상승중이며 1층상가 3개임대중이며 수익용·병원용·사옥용 최적. 02-585-8113

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