[住소식 地소식]동탄신도시 ‘동양파라곤’ 오피스텔 분양 外

◆ 동탄신도시 ‘동양파라곤’ 오피스텔 분양

동양건설산업은 경기 화성시 동탄신도시에 짓는 주상복합아파트 ‘동양파라곤’의 오피스텔 160실을 분양한다. 56∼69m²(16∼21평형)이며 분양가는 3.3m²(1평)당 890만∼1190만 원. 전용면적 50m² 이하여서 바닥 난방을 할 수 있다. 동탄신도시 중심상업지역에 들어서기 때문에 임대 수요가 많고 병점역이 가깝다는 게 시공사 측 설명. 내년에 동탄∼양재 고속도로가 개통되면 서울로 진입하기가 한결 수월해질 것으로 보인다. 16일 인터넷 청약을 실시하며 입주는 2010년 11월 예정. 031-613-8882

◆ 가평 ‘뉴청평IC밸리’ 전원주택지 분양

청평산업개발은 경기 가평군 설악면 신천리에 ‘뉴청평IC밸리’ 전원주택지 40개 필지를 분양 중이다. 필지당 560∼890m²(170∼270평)이며 분양가는 3.3m²당 79만∼110만 원. 단지 앞으로 폭 8m 길이 개설될 예정이며 상하수도, 통신, 전기시설도 설치된다. 2009년 개통 예정인 서울∼춘천 고속도로 청평 나들목까지 차로 2분이면 닿는다는 게 업체 측 설명. 집마다 텃밭 33m²(10평)가 별도로 제공되고, 단지 안에 입주자 전용 펜션도 마련할 계획. 031-584-1004

◆ 서울 신월동 상가 ‘승일뷰티타워2’ 분양

기하홀딩스는 서울 양천구 신월동에 지상 10층, 지하 4층에 연면적 1만2671m²(3839평) 규모의 상가 ‘승일뷰티타워2’를 분양 중이다. 3.3m²당 분양가는 △1층 2700만∼4200만 원 △2층 1500만∼1800만 원 △3층 1200만 원 △4∼9층 850만∼900만 원 △스카이라운지로 조성될 10층은 950만 원이다. 1∼3층에는 커피전문점과 패밀리 레스토랑, 금융회사로 구성하고 4∼7층은 피부관리점, 미용실, 한의원, 8∼9층은 학원으로 꾸밀 예정이다. 2008년 10월 준공 예정. 1566-3380

◆ 건교부, 부동산투자회사 인가 절차 간소화

건설교통부는 부동산투자회사(리츠)의 인가 절차를 간소화하고 최저 자본금을 줄이는 내용의 ‘부동산투자회사법 시행령 및 시행규칙’ 개정안을 15일부터 시행한다고 14일 밝혔다. 지금까지는 리츠를 세울 때 예비인가와 설립인가를 별도로 받아야 했지만 앞으로는 영업인가만 받으면 된다. 또 자본금을 250억 원에서 100억 원으로 낮추고, 차입금과 사채 발행 한도액도 자기자본금의 2배에서 10배로 확대했다. 이 밖에 총자산을 모두 부동산 개발 사업에 투자할 수 있는 ‘개발 전문 부동산투자회사’를 설립할 수 있게 했다.