‘농장+펜션’ 위탁농지 분양 잇따라

주말농장과 펜션을 결합한 위탁농지 분양이 잇따르고 있다.

보통 주말농장이 땅을 1년 단위로 임대해 주는 것과 달리 최근 공급되는 상품은 토지 소유권을 분양받는 사람에게 넘겨 주는 것이 특징.

영농조합 등 분양업체들은 수요자를 대신해 농사를 짓고 농산물을 제공하는 방식이다. 분양을 받으면 주말농장 내 펜션도 이용할 수 있다.

현대 서산 A·B지구 영농조합은 위탁형 농지 30만평을 300평 단위로 분양 중이다. 300평의 분양가는 1290만원. 텃밭 10평을 별도로 제공하고 분양한 땅에서 농사를 지어 연간 120kg의 쌀을 제공한다.

삼다도제주감귤영농조합은 제주 남제주군 남원읍에 위치한 남원감귤농장 5만평을 100평 단위로 분양하고 있다. 인근에 수만관광단지가 개발되고 있어 휴양지로도 좋다는 게 영농조합의 설명이다.

‘자연과 건강마을’은 강원 홍천군의 사슴농장을 300평 단위로 공급하고 있다. 건강을 테마로 정해 분양받은 사람에게 장뇌삼 텃밭 5평과 사슴 암수 한 쌍을 준다. 분양받으면 25년 동안 매년 일정량의 녹용을 받을 수 있다. 분양가는 1450만원이며 농장 내에 펜션이 마련돼 있다.

위탁농지를 분양받을 때는 현장 확인이 필수. 해당 지자체를 통해 분양 토지의 용도를 확인하는 것이 좋다. 주변 개발 계획을 확인해 펜션으로서 활용가치도 따져보는 것이 바람직하다.

위탁형 주말농장 분양 현황
업체	위치	분양가 (분양면적)	추가 혜택	전화(02)
현대 서산A·B지구 영농조합	충남 서산시 갈산면	1290만원 (300평)	텃밭 10평, 펜션 이용	3436-0944
삼다도제주감귤 영농조합	제주 남제주군 남원읍	1030만원 (100평)	연간 감귤 150kg 제공, 펜션 이용	3448-4111
대천서해안 영농조합	충남 보령시 남포간척지	1470만원 (300평)	텃밭 5평, 유실수 한 그루 제공	3446-3398
자연과건강마을	강원 홍천군 창촌리	1450만원 (300평)	텃밭 5평, 사슴 암수 한쌍 제공	414-3114

이은우기자 libra@donga.com