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  • [2·4 대책]투기수요 차단 카드는?…우선공급권·토지거래허가구역

    [2·4 대책]투기수요 차단 카드는?…우선공급권·토지거래허가구역

    정부가 오는 2025년까지 서울 32만 가구, 전국 83만 가구를 추가 공급하면서 투기수요 차단을 위해 ‘우선공급권’과 ‘토지거래허가구역’ 제도를 손보기로 했다. 국토교통부는 4일 이러한 내용의 ‘공공주도 3080+, 대도시권 주택공급 획기적 확대방안’을 발표했다. 이번 발표를 …

    • 2021-02-04
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  • [2·4 대책]공공분양 일반공급 30%, 추첨으로 뽑는다

    [2·4 대책]공공분양 일반공급 30%, 추첨으로 뽑는다

    정부가 공공분양의 일반공급 비율을 늘리고 일부 추첨제를 도입하기로 했다.4일 국토교통부와 기획재정부가 발표한 ‘대도시권 주택공급 획기적 확대방안’에는 이 같은 내용이 포함됐다. 현재 9억원 이하 공공분양에서 전용 85㎡ 이하 주택은 일반공급 비중이 15%에 불과하다. 전체 물량의 85…

    • 2021-02-04
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  • [2·4 대책]투기제한 핵심카드 ‘우선공급권’ 위헌 논란 불붙을까

    [2·4 대책]투기제한 핵심카드 ‘우선공급권’ 위헌 논란 불붙을까

    정부가 공급대책 발표 후 정비사업지 매입자나 ‘지분쪼개기’ 행위자엔 우선공급권 혜택을 주지 않기로 하면서 전문가들의 관심이 집중되고 있다. 명백한 재산권 침해란 입장과 헌법에 합치한다는 입장이 엇갈리고 있다.4일 국토교통부가 발표한 ‘공공주도 3080+, 대도시권 주택공급 획기적 확대…

    • 2021-02-04
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  • [2·4 대책]공공 직접시행 정비사업 신설…재초환 면제 등 파격 혜택

    [2·4 대책]공공 직접시행 정비사업 신설…재초환 면제 등 파격 혜택

    정부가 도심 주택공급을 활성화하기 위해 공공이 직접 정비사업을 시행하고, 민간의 참여를 유도하기 위해 재건축초과이익환수(재건축 부담금)을 면제하는 등 혜택을 부여하기로 했다. 국토교통부는 4일 발표한 ‘공공주도 3080 대도시권 주택공급 획기적 확대방안’을 통해 이 같은 내용의 ‘…

    • 2021-02-04
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  • [2·4 대책/Q&A]수도권 총 181만 가구…“압도적 공급 물량”

    [2·4 대책/Q&A]수도권 총 181만 가구…“압도적 공급 물량”

    정부가 오는 2025년까지 서울 32만 가구, 전국 83만 가구의 주택 부지를 추가 공급하는 내용의 ‘공공주도 3080+, 대도시권 주택공급 획기적 확대방안’을 4일 발표했다. 서울에만 분당신도시 3개, 강남3구(강남·서초·송파구) 아파트 수와 유사한 수준의 주택이 공급되는 것으로, …

    • 2021-02-04
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  • [2·4 대책]15~20곳 신규 공공택지 지정한다…상반기 입지 발표

    [2·4 대책]15~20곳 신규 공공택지 지정한다…상반기 입지 발표

    정부가 2025년까지 서울을 포함한 전국에 주택 83만6000가구를 공급하면서 그 중 26만3000가구를 신규택지 개발을 통해 공급할 계획이다. 4일 국토교통부와 기획재정부가 발표한 ‘대도시권 주택공급 획기적 확대방안’에는 이 같은 내용이 포함됐다. 정부는 이날 신규택지를 통한 공급…

    • 2021-02-04
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  • [2·4 대책]추가 전세대책…고시원·공사중 건물도 총 동원

    [2·4 대책]추가 전세대책…고시원·공사중 건물도 총 동원

    정부가 지난해 발표한 전세대책(11·19대책)의 일환으로, 공실 호텔·오피스에 이어 고시원까지 매입·리모델링 해서 단기 내 입주 가능한 주택을 최대한 확충하겠다고 밝혔다. 국토교통부는 4일 발표한 ‘공공주도 3080 대도시권 주택공급 획기적 확대방안’을 통해 이 같은 내용의 도심 …

    • 2021-02-04
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  • [2·4 대책]野 “25번째 부동산 대책, 튼튼한 사다리 대신 동아줄 꼬은 것”

    [2·4 대책]野 “25번째 부동산 대책, 튼튼한 사다리 대신 동아줄 꼬은 것”

    국민의힘은 4일 공공이 주도하는 재개발·재건축 사업 등을 통해 서울 32만호 등 전국에 총 83만6000호를 공급하는 정부의 25번째 부동산 대책에 대해 “‘부동산이념’이 아니라 ‘부동산정책’을 내놓아야 한다”며 공공이 아닌 민간 공급 활성화를 위한 규제 완화를 촉구했다. 김종인 비…

    • 2021-02-04
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  • [2·4 대책]전체 물량의 80%, 분양 아파트로 공급…추첨제 도입

    [2·4 대책]전체 물량의 80%, 분양 아파트로 공급…추첨제 도입

    정부가 3040세대 무주택 실수요자의 내 집 마련 기회를 보장하기 위한 청약제도 개편에 나선다. 전체 물량의 80% 이상은 분양 아파트로 공급하고 일반 공급 비율을 50%로 확대한다는 계획이다. 일반 공급 물량 중 일부는 추첨제로 공급한다.정부는 4일 이같은 내용의 ‘공공주도 3080…

    • 2021-02-04
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  • [2·4 대책]서울 아파트값, 계단식 상승세…공급대책 발표 이후 ‘촉각’

    [2·4 대책]서울 아파트값, 계단식 상승세…공급대책 발표 이후 ‘촉각’

    정부의 공급대책 발표 직전 집계한 서울 아파트값은 이번 주도 계단식 상승세를 이어갔다전세난 회피 수요로 중저가 아파트 단지 위주로 오름세를 보이는 가운데 정비사업 진척과 교통개발 호재 등의 영향으로 강남권 주요 단지의 상승세가 꺾이지 않고 있다. 전세시장도 매물 부족과 저금리의 영향으…

    • 2021-02-04
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  • [2·4 대책]서울 도심 32만가구 공급…남은 과제는?

    [2·4 대책]서울 도심 32만가구 공급…남은 과제는?

    정부가 집값 안정화를 위해 오는 2025년까지 서울 도심에 32만 가구의 신규 주택을 공급하겠다고 밝힌 가운데, 실제 공급까지는 풀어야 할 과제가 적지 않다는 지적이 나오고 있다. 정부가 오는 2025년까지 도심 역세권 등을 공공주도로 신속 개발해 서울에 32만 가구, 전국에 8…

    • 2021-02-04
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  • [2·4 대책]모든 역세권에 용적률 700% 상향?…“필요한 지역만”

    [2·4 대책]모든 역세권에 용적률 700% 상향?…“필요한 지역만”

    노해철 기자,전형민 기자 = 정부는 역세권 고밀개발 추진 시 용적률을 최대 700%까지 상향하는 것과 관련해 대로변 인근 지역 등 일부 지역에만 제한적으로 적용한다고 밝혔다.김흥진 국토교통부 주택토지실장은 4일 ‘공공주도 3080+, 대도시권 주택공급획기적 확대방안’에 대한 백브리핑에…

    • 2021-02-04
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  • [2·4 대책]집값 잡을 초강수…83만 가구 공급대책 발표

    [2·4 대책]집값 잡을 초강수…83만 가구 공급대책 발표

    정부가 지하철 역세권과 노후 저층 주택지를 고밀 개발해 2025년까지 서울에서만 32만3000가구를 공급하는 내용의 대규모 주택 공급 대책을 내놨다. 지방 까지 포함해 전국적으로는 83만6000가구에 달한다. 이렇게 되면 기존에 3기 신도시 등을 통해 추진 중인 수도권 127만 …

    • 2021-02-04
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  • [2·4 대책]변창흠 “서울 공급계획 32만가구는 분당신도시 3배 규모”

    [2·4 대책]변창흠 “서울 공급계획 32만가구는 분당신도시 3배 규모”

    변창흠 국토교통부 장관은 4일 발표한 서울 32만가구 공급 계획과 관련 “32만가구는 분당 신도시의 세 배, 강남3구 아파트 수와 비슷한 규모”라고 강조했다. 변 장관은 이날 국토부, 기획재정부, 서울시 공동으로 공개한 ‘공공주도 3080+ 공급대책’ 발표 브리핑을 통해 이 같이 밝혔…

    • 2021-02-04
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  • [2·4 대책]‘83만가구 물량폭탄’ 타임라인은…3월 ‘법적 기반’ 마련부터

    [2·4 대책]‘83만가구 물량폭탄’ 타임라인은…3월 ‘법적 기반’ 마련부터

    역대 최대 규모의 주택 공급 대책이 발표된 가운데 정부는 실행력 확보를 위한 ‘바탕 다지기’에 나섰다. 법적 기반을 마련한 뒤, 법이 시행되는 6월부터 본격적인 절차에 착수한단 방침이다.국토교통부는 “대책 발표 즉시 도시정비법과 공공주택특별법, 소규모주택정비법 개정안을 즉시 발의할 것…

    • 2021-02-04
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  • [2·4 대책]정부 “공급쇼크 수준” 자평에도…시장은 공공 재개발 등 시큰둥

    [2·4 대책]정부 “공급쇼크 수준” 자평에도…시장은 공공 재개발 등 시큰둥

    정부가 25번째 부동산 대책을 발표했다. 물량을 대폭 늘리고, 사업 속도를 높이기 위해 재건축 초과이익 부담금 면제와 같은 그동안 금기시 했던 ‘카드’를 동원했다. 사업 성패의 관건인 민간 참여를 이끌어내기 위한 고육책이다. 특히 공급 확대를 위해 전국에서 15~20곳 정도의 신규…

    • 2021-02-04
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  • [2·4 대책]홍남기 “부동산 안정세 정착 못해 송구…‘특단의 공급방안’ 필요 판단”

    [2·4 대책]홍남기 “부동산 안정세 정착 못해 송구…‘특단의 공급방안’ 필요 판단”

    홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 2·4 부동산 대책을 발표하면서 “부동산시장 안정세가 확실하게 정착되지 못하고 있는 점에 대해 송구하고 매우 마음 아프게 생각한다”고 사과했다. 홍 부총리는 이날 오전 정부서울청사에서 2025년까지 서울 32만 호, 전국 83만 호 주택 부지를…

    • 2021-02-04
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  • 지방 신규택지 포함 최대 80만채 공급 가능성…특단대책 내일 발표

    지방 신규택지 포함 최대 80만채 공급 가능성…특단대책 내일 발표

    정부와 문재인 대통령이 약속한 ‘특단의 공급 대책’이 이르면 4일 발표될 것으로 알려지면서 세부 내용에 관심이 쏠리고 있다. 이번 대책을 통한 공급 물량은 역대 최대 규모가 될 것이라는 분석이 지배적이다. 이를 위해 정부가 공급 대상지역을 수도권 중심에서 전국 대도시로 확대하고…

    • 2021-02-03
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  • ‘은마’ 집주인 절반 대출 없는데 대출-세금 규제 ‘엉뚱한 처방’

    ‘은마’ 집주인 절반 대출 없는데 대출-세금 규제 ‘엉뚱한 처방’

    서울 강남구 대치동 은마아파트에 사는 김성민(가명·62) 씨는 요즘 하루 종일 손자를 돌본다. 원래 손자는 아파트 1층 어린이집에 다녔다. 하지만 어린이집을 세놓던 집주인이 직접 들어와 살겠다고 하면서 어린이집이 문을 닫았고 김 씨의 ‘독박 육아’가 시작됐다. 지난해 6월 재건축 조합…

    • 2021-02-03
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  • 2억→11억→7억… ‘부동산경기 바로미터’ 은마

    2억→11억→7억… ‘부동산경기 바로미터’ 은마

    “평당가 68만 원, 동·호수 지정 선착순 계약!” 1979년 은마아파트가 준공될 당시 광고 문구다. 작은 평수인 31평형(현재 전용면적 76m²)의 분양가가 2100만 원 안팎이었다. 현재 같은 평형의 은마아파트 시세는 20억 원을 훌쩍 넘어섰다. 40년 사이 100배 수준으로 …

    • 2021-02-03
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