“시세차익 위해 버티나” 곱지않은 시선도
서울 강남구 대치동으로 5년째 출퇴근을 하는 김모 씨(38)는 대치동 은마아파트에 대한 생각을 묻자 “참 오래도 버틴다 싶다”고 했다. 인근에서 학원 강사를 하는 이모 씨(34)는 “영화에서나 나올 법한 낡은 단지에서도 계속 사는 건 그만큼 기대하는 이익도 크기 때문 아니겠느냐”며 “…
- 2021-02-03
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“자사고-외고 폐지땐 대치동 더 몰릴것”
코로나19로 학교와 학원이 문을 닫자 서울 강남구 대치동 학원가에서는 소규모 그룹 과외들이 속속 꾸려졌다. 대치동에서 두 자녀를 키운 한수진(가명·55) 씨는 “성적이 어중간하면 보통 학교나 학원의 관심 밖이지만 대치동엔 상위 0.1%부터 하위권까지 수준별로 촘촘하게 관리해주는 학원들…
- 2021-02-03
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주민 66%가 세입자… 재건축 실거주요건 강화에 전세 쫓겨날판
지난달 29일 오전 10시 서울 강남구 대치동 은마아파트. 출근 시간이 지났지만 주차 공간을 찾기 어려웠다. 2중, 3중 주차로 가뜩이나 빽빽한 주차장에 이삿짐 차량이 3대나 나란히 서 있었다. 리모델링 업체나 인테리어 업체의 트럭들이 좁은 길을 연이어 오가고 있었다. 아파트 공동 현…
- 2021-02-03
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은마 지하실 ‘2300t 쓰레기’ 아직 그대로
“쓰레기 더미요? 답이 없어요. 아무도 책임지려 하지 않습니다.” 2019년에 불거진 서울 강남구 대치동 은마아파트 지하에 방치된 쓰레기 문제는 ‘현재 진행형’이다. 지난달 29일 찾은 은마아파트 각 동 지하실은 해진 이불, 때 탄 봉제인형, 부서진 가구 등 쓰레기로 가득 차 있었다.…
- 2021-02-03
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‘창과 방패의 대결’…재보선 싸움판 된 서울 부동산 시장
정부가 특단의 공급대책을 내놓겠다며 부동산시장 안정에 골몰하고 있지만 4월로 예정된 서울시장 보궐선거를 앞두고 후보로 나서겠다는 정치인들이 여야 가리지 않고 각종 부동산 개발 및 규제 완화 방안을 쏟아내면서 집값 상승을 부추기고 있다. 이에 따라 정부가 금주 중 발표할 것으로 예상되는…
- 2021-02-01
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상승폭 키운 수도권·서울 아파트…계속되는 ‘저평가 갭 메우기’
저평가된 지역과 수도권광역급행철도(GTX) 노선 중심으로 이른바 ‘갭 메우기’ ‘키맞추기’ 현상이 계속되면서 수도권 지역을 중심으로 아파트값 상승세가 이어지고 있다. 31일 한국부동산원의 1월 넷째 주 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 지난주 전국 아파트값 변동률은 0.29…
- 2021-01-31
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‘그린리모델링’ 지역거점 구축 스타트
정부가 그린뉴딜 사업의 일환으로 노후 건축물 냉난방 등을 개선하는 ‘그린리모델링’을 지원할 플랫폼이 구축된다. 국토교통부와 한국토지주택공사(LH), 국토안전관리원은 28일 성균관대, 중앙대, 강원대, 공주대, 재단법인 국제기후환경센터, 경북대 등 그린리모델링의 지역거점 플랫폼 선도기…
- 2021-01-29
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주택매매 계약 취소해도 기록 남긴다
앞으로 집을 사고팔기로 계약을 맺고 거래 가격을 신고했다가 계약을 취소해도 정부 실거래가 공개 시스템에는 계약이 취소됐다는 기록이 남게 된다. 지금까지 계약이 해지된 경우에는 기존 신고한 기록이 모두 삭제됐었다. 국토교통부는 다음 달 1일부터 주택 실거래가 공개 시스템 운영 방식을…
- 2021-01-28
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은성수 “자산 빠르게 상승…정부, 부동산 특단 공급대책 마련”
은성수 금융위원장은 27일 “전 세계적으로 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 위기대응 과정에서 확장적 통화정책에 따른 자산가격 상승이 나타나고 있다”며 “정부는 부동산시장 안정에 대한 확고한 의지를 바탕으로 특단의 공급대책을 마련 중이며 조만간 발표할 것”이라고 말했다. 이…
- 2021-01-27
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민간이 원하는 부동산 특단대책은? 용도용적제 개선-양도세 감면
“제대로 된 특단의 대책이 필요하다.”정부가 새해 벽두부터 집값 안정을 목표로 한 대규모 공급 방안을 내놓고 있지만 부동산 투자 열기는 점점 더 달아오르고 있다. 이에 따라 정부가 추진 중인 대책 이외 ‘특별한 방안’을 모색할 필요가 있다는 지적이 나오고 있다.● 약발 먹히지 않는 ‘…
- 2021-01-22
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25억 주택 2채 보유자, 올해 세금 5800만원 늘어난다
정부는 18일 “주택 투기 수요 차단을 위해 지난해 취득-보유-처분으로 이어지는 모든 단계별 세부담을 강화했다”며 이를 “엄정 집행해 나가겠다”고 밝혔다. 주택 보유·매매에 대한 세부담을 높여 기대수익률을 크게 낮추는 정책 기조를 올해도 유지해 나가겠다는 것이다. 방기선 기획재정…
- 2021-01-18
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전세형 공공임대 18일부터 청약
보증금을 시세의 70∼80%로 책정해 월세 부담을 낮춘 ‘전세형 공공임대주택’ 1만4000여 채에 대한 청약 접수가 시작된다. 임대차 2법 시행으로 전월세 시장이 불안정해지자 정부가 지난해 11월 발표한 ‘서민·중산층 주거안정 지원 방안’에 따라 공급하는 물량이다. 한국토지주택공사…
- 2021-01-18
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공공재개발은 ‘훈훈’… 공공재건축은 ‘싸늘’… 시장반응 대조
정부가 15일 내놓은 서울 공공재개발 후보지와 공공재건축 사전컨설팅 결과를 두고 부동산시장의 반응이 엇갈리고 있다. 공공재개발 후보지에는 매매 관련 문의가 이어진 반면 공공재건축 관련 단지에는 문의가 뜸한 편이다. 17일 공공재개발 후보지인 서울 동작구 흑석2구역의 B공인 관계자는 …
- 2021-01-18
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전세형 공공임대 1만4000채, 18일부터 청약 접수
보증금을 시세의 70~80%로 책정해 월세 부담을 낮춘 ‘전세형 공공임대주택’ 1만4000여 채에 대한 청약 접수가 시작된다. 임대차2법 시행으로 전월세 시장이 불안해지자 정부가 지난해 11월 발표한 ‘서민·중산층 주거안정 지원방안’에 따라 공급하는 물량이다. 한국토지주택공…
- 2021-01-17
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서울 8곳에 첫 공공재개발 4700채 공급… 빨라야 4~5년뒤 분양, 숨통 트기엔 한계
서울 청량리역과 광화문역 등 역세권 8곳을 공공 주도로 재개발해 주택 4700채를 공급하는 방안이 추진된다. 정부는 지난해 8·4공급대책 당시 공공재개발과 재건축으로 7만 채를 공급하기로 했지만 주민 간 의견 조율이 힘든 사업 특성상 목표 달성이 쉽지 않을 것이라는 전망이 나온다. 정…
- 2021-01-16
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공공재건축 5만채 공급한다 했는데… 후보단지 7곳 다 참여해도 1400채만 늘어
공공 재건축 방식으로 사업을 추진할 수 있다고 수익성 분석을 의뢰한 7개 단지 대부분이 300가구 미만의 소규모 단지인 것으로 나타났다. 용적률 확대 등 인센티브에도 불구하고 임대물량이 많이 늘어난다는 점 때문에 대형 단지들의 참여를 유도하기 힘들 것이라고 전문가들은 보고 있다. 한국…
- 2021-01-16
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용적률 풀지만, 조합원몫 뺀 물량 절반은 임대로… “수익성 의문”
정부가 15일 공공재개발 후보지 선정 결과를 내놓으면서 2012년 뉴타운 해제 이후 정체돼 온 도시 정비사업이 재개되는 계기가 마련됐다. 다만 한국토지주택공사(LH)와 서울주택도시공사(SH) 등 공공이 사업을 주도하는 만큼 수익성을 높이기 힘들고 임대물량에 대한 주민 거부감도 심해 사…
- 2021-01-16
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물꼬 튼 서울 공공재개발…정부 발표뒤 해당지역 문의 ‘급증’
정부가 15일 공공재개발 후보지 선정 결과를 내놓으면서 2012년 뉴타운 해제 이후 정체돼 온 도시 정비사업이 재개되는 계기가 마련됐다. 다만 한국토지주택공사(LH)와 서울주택도시공사(SH)등 공공이 사업을 주도하는 만큼 수익성을 높이기 힘들고 임대물량에 대한 주민 거부감도 심해 사업…
- 2021-01-15
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홍남기 “서울 공공재개발 4700가구 공급…사전청약 7월부터”
홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 15일 “노후도 등 정비 시급성, 주택 공급 효과 등 공공성, 실현 가능성 등을 고려해 8개 구역을 공공재개발 시범사업 후보지로 선정했다”고 밝혔다.그는 “7월 인천 계약을 시작으로 올해 계획된 3만호 규모 사전청약을 차질 없이 준비하고, 4월 …
- 2021-01-15
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새해 서울에서 거래된 아파트 절반이 ‘역대 최고가’
연초 혹한에도 서울을 중심으로 수도권 부동산시장의 투자 열기가 식을 줄 모르고 있다. 역대 최고 청약경쟁률이 나오는 가운데 아파트값 상승률은 꺾이지 않고 있다. 거래되는 아파트의 절반가량은 지역 최고가 기록을 갈아 치우고 있고, 매물도 눈에 띄게 줄고 있다. 획기적인 공급 대책을 통해…
- 2021-01-13
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