서울 아파트값, ‘7·10 부동산 대책’ 이후 매매·전세 동반 상승

7·10 부동산 대책이후 서울 아파트 전세 가격 확대 폭이 커진 것으로 나타났다.

한국감정원은 7월 2주(7월13일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향 조사 결과를 16일 발표했다. 전체적으로 매매가격은 0.15% 상승했고, 전세가격도 0.14% 올랐다.

조사 결과에 따르면 서울의 주간 아파트값은 0.09% 상승해 6주 연속 상승이고, 지난주(0.11%)보다 오름폭은 다소 둔화했다.

토지거래허가구역으로 묶인 잠실동이 있는 송파구(0.13%)가 지난주에 이어 서울에서 가장 높은 상승률을 기록했다. 삼성·대치·청담동이 있는 강남구도 지난주(0.12%)에 이어 이번 주 0.11% 올라 규제 이후 오르는 현상이 나타났다. 서초구도 0.09% 올라 지난주(0.10%)부터 강세가 이어졌다. 한국감정원은 “토지거래허가구역 지정 이후 규제지역 인근 지역으로 매수세가 몰리고 있다”고 했다.

강남 3구에 이어 고가 아파트가 많은 마포구(0.13%)·용산구(0.10%)·성동구(0.07%) 등도 전주와 비슷한 오름폭을 기록했다.

9억 원 미만 아파트가 몰려 있는 노원구(0.11%)·도봉구(0.12%)·강북구(0.11%) 등 지역과 금천구(0.07%)·관악구(0.09%)·구로구(0.09%) 등 역시 지난주와 비슷한 상승을 이어갔다.

서울의 전셋값은 0.13% 올라 55주 연속 상승하면서 지난주(0.10%)보다 상승 폭이 커졌다. 강동구(0.30%)가 가장 많이 올랐고, 강남(0.24%)·서초(0.21%)·송파구(0.26%) 등도 높은 상승률을 나타냈다.

한국감정원 관계자는 “서울의 경우 신축 저금리에 풍부한 유동성, 2년 실거주를 채우려는 수요, 청약 대기 수요 등 영향으로 매물 부족 현상이 나타나고 있다”고 했다.

동아닷컴 정진수 기자 brjeans@donga.com