[부산/경남]부산도 뉴타운식 재개발…2008년 본격시행

넓은 지역을 동일 생활권 단위로 재개발하는 이른바 ‘뉴타운’ 개발사업이 올해부터 부산에서도 본격 추진된다.

부산시는 기존 재개발 정비사업이 소규모 단위로 이뤄지면서 주변 지역과 조화나 연계성이 떨어지고 공공 기반시설이 부족한 점 등을 감안해 앞으로 재개발사업을 뉴타운 방식으로 전환하기로 했다고 28일 밝혔다.

시는 이를 위해 서구 충무동, 남부민동 일대를 시범지구로 정해 사업을 추진하기로 하고 이날 오후 서구 토성초등학교 대강당에서 주민 500여 명이 참석한 가운데 사업설명회를 가졌다.

충무동 및 남부민동 지구는 서구 충무동 교차로에서 서구 암남동사무소에 이르는 21만4000여 평 규모이며 부산의 대표적인 집창촌인 속칭 ‘완월동’과 저층 주택, 상가 등 5080여 채의 건물이 들어서 있고 인구는 1만 9120여 명이다.

시는 올해 하반기까지 도시개발 전문가들이 참여하는 국제 공모를 통해 개발계획을 마련할 방침이다.

국제 공모는 부산건축문화제조직위원회에 의뢰해 세계적인 전문가들을 초청하는 형식으로 이뤄진다.

시는 국제 공모를 통해 충무동 시범지구에 대한 기본구상과 세부계획이 마련되면 주민공람과 공청회 등을 거쳐 2008년 1월부터 본격적으로 사업을 추진할 예정이다.

이밖에 정책이주지 및 저소득층 밀집지역 등을 대상으로 내년 10월까지 뉴타운 방식 개발 대상지를 추가 선정해 타당성 검토 작업을 벌인 뒤 2008년 말까지 지구별 사업계획을 수립하는 등 뉴타운 개발사업을 확대할 방침이다.

서울시는 2003년 9월 뉴타운 시범사업 개발기본계획을 확정한 뒤 현재 은평(신시가지형), 길음(주거중심형), 왕십리(도심형) 뉴타운 사업을 추진 중이다.

이 사업은 도시기반시설을 확충해 주민의 생활편의를 도모하고 재개발기간을 단축하는 효과가 있을 것으로 기대된다.

부산시 윤여목(尹汝睦) 주택국장은 “단순히 기존 주거지를 고층 아파트로 변화시키는 재개발로는 이제 도시의 경쟁력을 키울 수 없다”며 “건축물 하나하나가 관광상품이 될 수 있도록 ‘세계도시’의 위상에 걸 맞는 계획을 세우겠다”고 밝혔다.

조용휘 기자 silent@donga.com