[Home&Dream]10년간 임대료와 담보대출금 이자 지급

밸류호텔월드와이드 서귀포 JS

㈜진성인터내셔널은 제주 서귀포시 법환동 745-5에 들어설 4성급 호텔인 밸류호텔월드와이드 서귀포 JS를 분양하고 있다. 지하 4층∼지상 10층 규모의 이 호텔에는 219개 객실이 들어설 예정이다. 인근에 9개 공공기관이 입주한 서귀포혁신도시와 강정택지개발지구, 중문 관광단지, 강정복합미항, 서귀포관광미항, 신화역사공원 등이 있다. 주변 관광지를 방문하는 수요자들의 관심을 받을 것으로 보인다. 시행사 측은 회사 자산을 담보로 월 임대료를 10년간 지급한다. 또 호텔 준공 5년 뒤 환불을 원하는 사람에게는 분양가를 돌려준다.

밸류호텔 서귀포JS 관계자는 “기존의 분양형 호텔들은 수익만 보장하고 수익보장에 대한 명확한 안전장치가 없어 투자자의 마음을 사로잡지 못했다”며 “밸류호텔 서귀포JS는 시행사 자산을 담보로 해 10년간 임대료와 담보대출금의 이자를 안정적으로 지급할 예정”이라고 설명했다.

서울 강남구 삼성동에 밸류호텔 서귀포JS의 본보기집이 마련돼 있다. 청약금 100만 원을 내면 바다를 바라볼 수 있는 ‘로열’실을 우선적으로 받을 수 있다.

호텔 객실당 분양가는 3층 기준으로 1억3900만 원이다. 오피스텔이나 아파트처럼 실별로 구분해 등기할 수 있다. 시행사 측은 “투자자의 대출금이 분양가의 50% 이하면 보통 5%대 이하인 이자의 일부를 대신 납부할 예정”이라고 밝혔다.

자금관리와 분양관리는 ㈜아시아신탁사가, 시공은 ㈜천마종합건설이 맡는다. 현재 지상 2층까지 지어지고 있으며 공정은 약 45%다. 02-2097-8840
조은아 기자 achim@donga.com