강남권 급매 속출에…서울 고가 아파트값 상승폭 둔화 뚜렷
지난달 서울 상위 20% 고가 아파트 매매 평균 가격 상승 폭이 둔화한 것으로 나타났다. 최근 1년 월평균 상승치의 10분의 1에도 미치지 못했다. 다주택자가 양도소득세 중과를 피하기 위해 고가 아파트를 급매로 내놓으면서 하락 거래가 이루어졌기 때문이라는 분석이 나온다.8일 KB부동산…
- 2026-03-08
- 좋아요 개
- 코멘트 개
부동산
서울 신축 아파트 월세 비중 27→60%…6·27 대출규제 영향
‘전세의 월세화’가 가속화되는 가운데 지난해 하반기(7~12월)에 입주한 서울의 신축 아파트 월세 계약 비중이 급증한 것으로 나타났다. 일부 새 아파트 단지는 전월세 계약에서 월세 비중이 70%에 육박한 것으로 조사됐다. 이는 정부의 가계부채관리 방안으로 전세자금대출 문턱이 높아진 데…
- 2026-03-08
- 좋아요 개
- 코멘트 개
![“이거 모르면 전세 3억 날린다”…전세 계약서 필수 특약 [집과법]](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2026/03/06/133463240.3.jpg)
“이거 모르면 전세 3억 날린다”…전세 계약서 필수 특약 [집과법]
전세 사기 피해가 늘면서 계약서 특약의 중요성이 커지고 있다. 잔금 전 근저당 설정, 보증보험 불가 등 위험을 막는 실전 특약과 주의사항을 정리했다.
- 2026-03-07
- 좋아요 개
- 코멘트 개
지하·옥상 거주자도 주거실태조사…임대 등 지원 법적근거 마련
앞으로 지하층, 옥상층 거주자도 국토교통부가 매년 실시하는 주거실태조사 대상에 포함된다. 이들에 대한 주거 이전 지원에 대한 법적 근거를 명확히 하고 맞춤형 정책을 수립하려는 취지로 풀이된다.국토교통부는 6일 이런 내용을 핵심으로 하는 주거기본법 시행령 개정안을 입법예고한다고 밝혔다.…
- 2026-03-06
- 좋아요 개
- 코멘트 개
GS건설 ‘창원자이 더 스카이’ , 전 세대 ‘3면 발코니 설계’로 공간 활용 확대
GS건설이 창원 성산구 중앙동 일원에 공급하는 ‘창원자이 더 스카이’가 차별화된 평면 설계를 통해 공간 활용성을 높인 아파트로 주목받고 있다. 전 세대에 적용된 ‘3면 발코니’ 설계는 서비스 면적을 확대할 수 있는 구조로, 최근 분양 시장에서 관심이 높아지고 있는 설계 방식이다. 일반…
- 2026-03-06
- 좋아요 개
- 코멘트 개
“부동산 정책 잘한다” 51%…2013년 이후 최고치
앞으로 1년간 집값이 하락할 것이라는 응답이 46%로 집계됐다는 한국갤럽 조사 결과가 6일 나왔다. 집값 전망이 상승론에서 하락론으로 뒤바뀐 것은 1·29 수도권 주택공급 방안이 발표된지 약 한 달 만이다. 실제로 정부가 부동산 관련 강경 대응 기조를 밝히고 5월 9일 다주택자 양도세…
- 2026-03-06
- 좋아요 개
- 코멘트 개
“연차 내고 집 보러 와요”…용인 수지 집값 상승률 12주째 전국 1위
“10·15 대책으로 용인 수지도 규제 지역이 됐지만 서울·과천·광교 집값이 부담스러운 30대들이 연차까지 내고 집을 보러 옵니다. 학원만 400개가 넘는 대형 학군지인 데다 리모델링 단지 이주까지 겹치면서 전셋값도 뛰고 있습니다.” (용인 수지구 풍덕천동 공인중개사 A 씨)5일 찾은…
- 2026-03-06
- 좋아요 개
- 코멘트 개
서울 전세 물건 40% 줄었다…이사철 앞둔 세입자 ‘비상’
“이렇게까지 전세 물건이 없는 건 처음입니다.”지난 5일 서울 동작구 흑석동 대장아파트로 불리는 아크로리버하임 단지 내 한 공인중개업소 대표는 주택 임대차 시장 현황과 관련한 뉴시스 취재진의 질문에 “전세 물건 자체가 없다 보니 기존 세입자 대부분이 계약갱신권을 통해 계약을 연장하고 …
- 2026-03-06
- 좋아요 개
- 코멘트 개
양도세 중과 두달 앞, 강남 3구-용산 아파트값 2주째 하락
5월 9일 다주택자 양도세 중과 유예 종료를 약 2개월 앞둔 가운데 서울 강남 3구(강남, 서초, 송파구)와 용산구 아파트값이 2주 연속 하락했다. 남은 기간 동안 매매 계약까지 완료해야 하는 다주택자들이 시세보다 수억 원 낮은 가격에 집을 내놓고 있지만 대출규제로 자금 마련이 쉽지 …
- 2026-03-06
- 좋아요 개
- 코멘트 개
![[아파트 미리보기]64만㎡ 공원 옆 대단지… ‘그린 프리미엄’ 누린다](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2026/03/05/133472128.4.jpg)
[아파트 미리보기]64만㎡ 공원 옆 대단지… ‘그린 프리미엄’ 누린다
경북 경산시에서 지역 최대 규모의 공원을 누릴 수 있는 대단지 아파트를 선보인다. 호반건설은 경북 경산시 상방동 일원에서 ‘경산 상방공원 호반써밋 1단지’를 공급한다고 5일 밝혔다. 9일 특별공급을 시작으로 10일 1순위, 11일 2순위 청약이 진행된다. 단지는 8개 동(지하 2층∼…
- 2026-03-06
- 좋아요 개
- 코멘트 개
초중고교 도보권 부산 대단지 아파트
대우건설은 부산 동래구 안락동에 들어서는 ‘동래 푸르지오 에듀포레’(투시도) 분양을 진행 중이라고 5일 밝혔다. 12개 동(지하 3층∼지상 38층), 전용면적 74∼84㎡ 1481채 규모 단지다. 동래 푸르지오 에듀포레는 우수한 교육 여건이 강점으로 꼽힌다. 인근에 혜화초, 충렬초·중…
- 2026-03-06
- 좋아요 개
- 코멘트 개
김포 풍무역-사우역 옆 639채 분양
BS한양은 경기 김포시에 조성하는 ‘풍무역세권 수자인 그라센트 2차’(투시도)를 4월 중 분양할 예정이라고 5일 밝혔다. 이 단지는 경기 김포시 사우동 일원(풍무역세권 도시개발사업 B1블록)에 7개 동(지하 2층∼ 지상 최고 28층) 639채 규모로 들어선다. 전용 84㎡ 509채, …
- 2026-03-06
- 좋아요 개
- 코멘트 개
“강남 단지마다 급매물 나와…4월 중순 지나면 거둬들일 것”
5월 9일 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 약 두 달 앞두고 서울 강남 3구(서초, 강남, 송파구)와 용산구의 아파트 가격 하락세가 2주 연속 이어지고 있다. 남은 기간동안 매매 계약까지 완료해야 하는 다주택자들이 시세보다 수억 원 낮은 가격에 집을 내놓고 있지만, 대출규제로 자…
- 2026-03-05
- 좋아요 개
- 코멘트 개
강남3구 아파트값 2주 연속 하락
서울 강남 3구(강남 서초 송파구)와 용산구 아파트값이 2주 연속 하락했다. 5일 한국부동산원이 발표한 주간아파트가격동향(2일 기준)에 따르면 서울 아파트값은 전주(0.11%)보다 0.09% 오른 것으로 집계됐다. 1월 넷째 주(0.31%)를 정점으로 4주 연속 상승폭이 둔화됐다.강남…
- 2026-03-05
- 좋아요 개
- 코멘트 개
서울 가구 56%가 ‘남의 집’ 산다…수도권 주거질 악화
우리나라 자가점유가구 비율이 2024년 소폭 상승했지만, 서울은 44.1%로 전국에서 가장 낮아 절반이 넘는 가구가 전·월세 등 타인 소유 주택에 거주하는 것으로 나타났다. 지역 간 주거 격차가 여전하며, 수도권과 일부 대도시에서 주거 취약계층이 집중되는 모습이 확인됐다.수도권 ‘주거…
- 2026-03-05
- 좋아요 개
- 코멘트 개
서울 4년간 연간 입주 1.4만가구대 그쳐…신축 부족 현실화
향후 4년간 서울의 신축 아파트 입주량이 큰 폭으로 줄어든다는 관측이 나오면서 올해 상반기 공급되는 서울 신축 분양에 관심이 쏠린다.5일 부동산R114 자료에 따르면 올해부터 2029년까지 4년 동안 서울에서 입주하는 새 아파트 물량은 총 5만7010가구로 나타났다.연간 평균으로는 1…
- 2026-03-05
- 좋아요 개
- 코멘트 개
‘흑백’ 우승 2년만에…권성준 셰프, 56억 건물주 됐다
넷플릭스 예능 ‘흑백요리사: 요리 계급 전쟁’ 시즌1 우승자인 ‘나폴리 맛피아’ 권성준 셰프(31)가 서울 중구 신당동 약수역 인근 꼬마빌딩을 매입한 것으로 확인됐다. 파인 다이닝 셰프로 출발해 방송을 계기로 대중적 인지도를 얻은 뒤 건물주가 된 사례로, 외식 브랜드와 부동산을 결합한…
- 2026-03-05
- 좋아요 개
- 코멘트 개
서울 아파트 ‘큰손’ 30·40대 매입 비중 2년2개월 만에 최저
서울 아파트 시장의 ‘큰손’인 30~40대의 매입 비중이 2년 2개월 만에 가장 저조한 것으로 나타났다. 30대보다는 40대의 매수세가 크게 줄면서 40대 매입 비중은 3년 1개월 만에 가장 낮은 것으로 조사됐다.부동산 업계는 서울 아파트 주요 매입 세대인 30~40대의 수요 감소로 …
- 2026-03-05
- 좋아요 개
- 코멘트 개
LH, 올해 전국에 전세임대 3만7580채 공급
한국토지주택공사(LH)가 올해 전국에 전세임대주택 3만7580채를 공급한다. 최근 전세 매물 부족 등 시장 상황을 고려해 일정을 최대한 앞당긴다는 계획이다. LH는 올해 전세임대주택을 수도권에 2만1836채, 광역시 8707채(23.2%), 기타 지방 도시 7037채를 공급할 예정이라…
- 2026-03-05
- 좋아요 개
- 코멘트 개
남광토건, 송파 가락7차 가로주택정비사업 수주
남광토건이 서울 송파구 가락동 가락7차 현대아파트 가로주택정비사업 시공권을 확보하며 올해 정비사업 첫 수주를 올렸다.가락7차 사업은 기존 72가구를 113가구로 재건축하는 소규모 정비사업으로, 서울 지하철 5호선 개롱역 바로 앞 초역세권 입지가 강점이다. 조합은 남광토건을 우선협상대상…
- 2026-03-04
- 좋아요 개
- 코멘트 개