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부동산 대책
국토교통부는 6월 30일 ‘2022년 제2차 주거정책심의위원회’를 열고 최근 집값이 하락하거나 미분양 물량이 많은 대구 수성구와 대전 유성구 등 6개 시군구가 투기과열지구에서 해제하기로 했다. 또 수성구를 제외한 대구 전역과 경북 경산시, 전남 여수시 등 11개 시군구도 조정대상지역에서 풀린다.
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국토장관 “60억 아파트 50억으로…주택시장, 이성 되찾아”
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서울 매물 20% ↑… 강남 수억 낮춘 ‘급매’ 속속 거래
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서울 매물 한달새 22% 늘며 집값 오름세 둔화… 주담대도 줄어
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투기지역-투기과열지구 통합 운영 추진
정부가 부동산 규제 가운데 양도소득세를 중과하는 투기지역을 폐지해 투기과열지구, 조정대상지역과 통합 운영하는 방안을 추진한다. 27일 기획재정부에 따르면 정부는 기재부 소관인 부동산가격안정심의위원회(부동심)와 국토교통부 소관 주거정책심의위원회(주정심)를 통합하는 방안을 논의하고 있다.…
- 2020-05-28
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부천 대장지구, 첨단산업도시로 만든다
국토교통부는 27일 부천 대장지구를 공공주택지구로 지정한다고 25일 밝혔다. 이로써 정부가 밝힌 3기 신도시 5곳에 대한 지구지정이 모두 완료된다. 이르면 2021년 하반기(7∼12월) 첫 입주자 모집이 시작될 것으로 전망된다. 지구지정이 끝나면 도시설계에 해당하는 지구계획, 토지보상…
- 2020-05-26
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전월세신고제 올해말 도입, 유예 거쳐 내년 하반기 시행
이르면 2021년 하반기(7∼12월)부터 전월세 거래에 매매 거래와 마찬가지로 신고 의무가 부여된다. 세입자를 보호한다는 취지이지만 전월세상한제 등 추가 규제가 이어지면 전월세 가격이 단기간에 급등할 수 있다는 우려가 나온다. 20일 국토교통부는 이 같은 내용의 ‘2020년 주거…
- 2020-05-21
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임대차 신고제는 전월세 인상률 제한 ‘첫 단추’
내년 하반기(7∼12월)부터 전세나 월세를 놓으면 집을 팔 때처럼 보증금과 임대료, 계약금 등을 관할 시군구에 신고해야 한다. 위반 시 과태료가 부과된다. 또 이르면 올해 하반기에는 수도권에서 분양가 상한제가 적용되는 민간주택을 분양받으면 입주일로부터 최대 5년간 거주해야 한다. 거주…
- 2020-05-21
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분양권 거래 금지? 불법 꼼수엔 역부족
서울에 거주하는 김모 씨(42)는 지난해 경기 화성시 동탄2신도시 내 한 아파트 분양권을 지인 A 씨에게 1000만 원의 웃돈을 받고 넘겼다가 분양권 불법 전매 혐의로 적발됐다. 동탄2신도시는 조정대상지역으로 소유권 이전 등기 시까지 분양권 전매가 제한돼 있는데 이를 어겼다는 이유다.…
- 2020-05-20
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분양권 전매 금지…청약 경쟁률 낮아질까?
정부가 오는 8월부터 수도권과 지방 광역시에서 분양권 전매를 사실상 금지하기로 하면서 분양시장에 적지 않은 파장을 예고하고 있다. 정부는 분양권 거래 제한을 지역을 조정대상지역 등 규제지역을 포함해 수도권과 지방 광역시 등 전국으로 확대하고, 전매제한 기간도 기존 6개월에서 소유권…
- 2020-05-14
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용산 과열조짐… 청파동 꼬마빌딩 경매 42명 몰려
정부가 미니신도시급 개발 계획이 발표된 서울 용산구 용산역 정비창 부지 일대를 ‘토지거래허가구역’으로 지정한다. 13일 국토교통부와 부동산 업계에 따르면 국토부는 14일 중앙도시계획위원회(중도위) 심의를 거쳐 용산정비창 일대를 토지거래허가구역으로 지정한다. 국토부는 중도위 심의 …
- 2020-05-14
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경기-인천-광역시 대부분 분양권 전매 금지
경기, 인천 등 수도권과 대전 등 지방 광역시 대부분 지역에서 분양권 전매(轉賣)가 금지된다. 시장 상황에 따라 투기과열지구 등으로 지정해 분양권 전매를 제한하는 것과는 별개로 시장 상황과 상관없이 원천적으로 분양권 전매를 금지하는 것이다. 국토교통부는 이 같은 내용으로 주택법 시…
- 2020-05-12
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법인이 주택살때 자금조달계획서 의무화… ‘꼼수거래’에 칼뺐다
이르면 7월부터 법인이 주택을 구입하면 무조건 자금조달계획서를 제출해야 한다. 지금까지 규제 지역 3억 원 미만, 비규제 지역 6억 원 미만 주택은 자금조달계획서 제출 대상이 아니었다. 기존 법인이나 미성년자, 외지인의 주택 거래에 불법이나 편법이 없는지 정부 차원의 특별조사도 추진하…
- 2020-05-12
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서울 거주자들, 지방아파트 ‘원정 투자’ 역대 최대
정부의 강도 높은 부동산 규제와 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)의 여파로 부동산 경기가 가라앉고 있는 가운데 올해 1분기(1∼3월) 서울 거주자의 타 지역 아파트 ‘원정 투자’ 건수가 역대 최대로 집계됐다. 6일 경제만랩이 한국감정원의 거주지별 아파트 매입 건수를 분석한 결…
- 2020-05-07
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종부세 인상안, 올해 적용 어려울듯
지난해 정부가 12·16부동산대책을 내놓으면서 종합부동산세를 올리기로 했지만 올해는 사실상 인상된 종부세를 부과하지 못할 것으로 보인다. 국회가 5월 말까지 관련 법안을 통과시켜야 하지만 여야 간 이견으로 21대 국회에서 다시 논의해야 하기 때문이다. 5일 국회에 따르면 지난달 …
- 2020-05-06
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강남3구 아파트값 하락폭 8년만에 최대… 수도권 확산 기류
집값 상승 진원지로 지목되던 서울 ‘강남3구’(강남구 서초구 송파구)의 아파트 가격이 올해 2∼4월 3개월 연속 하락했다. 4월 강남3구 아파트 가격은 7년 5개월 만에 월간 기준 최대 하락폭을 기록하면서 향후 집값 움직임에 관심이 쏠리고 있다. 30일 부동산정보업체 ‘부동산114…
- 2020-05-01
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‘공시가격 불만’ 30% 늘었지만… 조정은 2.4%뿐
올해 공시된 아파트 등 공동주택 공시가격에 불만을 제기하는 집주인의 의견 접수가 약 3만7000건으로 지난해보다 30% 이상 증가했다. 하지만 의견이 반영돼 조정된 사례는 전체의 3%에도 미치지 못해 일부 아파트 단지를 중심으로 반발이 예상된다. 국토교통부는 공동주택 공시가격 의견…
- 2020-04-29
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“5000만원 높게” “저가매물 중개소 끊어라”… 딱걸린 집값 담합
서울의 한 아파트 단지에 살고 있는 A 씨는 올해 초 “저가 매물 등록을 유도하는 부동산을 이용하지 맙시다”라는 현수막을 단지 안에 내걸었다. 실제로는 거래가 이뤄진 적이 없는 가격을 ‘실거래가’라고 명시하며 해당 가격 이하로 매물을 중개하는 부동산을 이용하지 말자는 내용의 안내문도 …
- 2020-04-22
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서울 15억 넘는 아파트 거래 비중 급감
지난해 12·16부동산대책이 발표된 이후 서울에서 15억 원이 넘는 고가 아파트의 거래 비중이 급감한 것으로 조사됐다. 20일 직방이 올해 1분기(1∼3월) 서울 아파트 실거래 자료를 분석한 결과, 서초구 내 전체 아파트 거래 건수 가운데 15억 원 초과 아파트의 거래 비중은 37…
- 2020-04-21
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