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부동산 대책
국토교통부는 6월 30일 ‘2022년 제2차 주거정책심의위원회’를 열고 최근 집값이 하락하거나 미분양 물량이 많은 대구 수성구와 대전 유성구 등 6개 시군구가 투기과열지구에서 해제하기로 했다. 또 수성구를 제외한 대구 전역과 경북 경산시, 전남 여수시 등 11개 시군구도 조정대상지역에서 풀린다.
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국토장관 “60억 아파트 50억으로…주택시장, 이성 되찾아”
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서울 매물 20% ↑… 강남 수억 낮춘 ‘급매’ 속속 거래
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서울 매물 한달새 22% 늘며 집값 오름세 둔화… 주담대도 줄어
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“부부 공동명의 1주택자는 세액공제 못받는다…종부세 불리”
부부 공동명의 1주택자의 경우 집 한 채를 보유하더라도 종합부동산세율을 적용하는 데 있어서는 2주택자로 분류된다. 부부 공동명의 1주택자는 세액공제도 못받게 돼 세부담이 늘어날 전망이다. 내년부터 바뀌는 종부세와 관련 궁금한 내용을 문답으로 정리했다. ―조정대상지역에 2주택을 보유…
- 2020-09-17
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내년부터 1년내 아파트 팔아 5억 벌면 양도세 3.5억원 떼간다
직장인 A씨는 내년 아파트 처분을 놓고 고민이 깊어지고 있다. 내년 6월부터 1년 미만 아파트를 팔 경우 70%의 양도소득세를 내야하기 때문이다. 2년을 보유한 뒤 팔더라도 60%의 세금을 내야 한다. A씨가 아파트를 팔아 5억원의 차익을 거둔다면 세금으로 빠져나가는 돈은 무려 2억9…
- 2020-09-17
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“집 한채 세 주고 부모님 집에 얹혀사는데 임대소득세 내야하나요?”
정부는 지난 8월 그동안 말이 많았던 민간임대주택 사업자 제도 일부를 폐지하기로 했다. 이전까지 세제상 혜택을 주던 단기민간임대주택과 아파트 장기일반민간임대주택 유형 폐지됐다. 대신 모든 주택임대사업자에게 동일한 주택임대소득세법을 적용하기로했다. 다음은 이번에 개정된 주택임대소득…
- 2020-09-17
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‘사전청약’ 대상 3기 신도시 홈페이지, 40일만에 ‘100만명’ 몰렸다
3기 신도시 홈페이지 개설 한 달여 만에 방문자가 100만명을 돌파했다. 이중 18만명이 청약일정 알림 서비스를 신청해 3기 신도시에 대한 관심도를 나타냈다. 3기 신도시 홈페이지는 시민들이 3기 신도시의 모습을 미리 보고 청약 일정도 손쉽게 받아 볼 수 있도록 국토교통부가 …
- 2020-09-17
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文정부 들어 강남북 격차 더 벌어져…3.3㎡당 1250만원 차이
문재인 정부 출범 이후 3년 만에 서울 강남·강북 아파트값 격차가 더 벌어진 것으로 나타났다. 16일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 KB부동산 리브온의 주택가격동향을 분석한 결과, 문재인 정부 출범 당시인 2017년 5월 서울 강남과 강북의 3.3㎡당 아파트 평균 매매가격은 각각 …
- 2020-09-16
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전세낀 집 매입후 실거주, 6개월전 등기 마쳐야
계약갱신요구권, 전월세상한제 등을 규정한 개정 주택임대차보호법(임대차 2법)이 7월 31일 시행된 지 한 달 넘었지만 현장에서 혼선이 계속되고 있다. 세입자가 살고 있는 집을 실제 거주할 목적으로 사들이더라도 세입자의 계약갱신 요구를 무조건 들어줘야 하는지를 놓고 청와대 국민청원까지 …
- 2020-09-14
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‘양포세’ 이어 ‘주포원’… 미로같은 규제에 은행 패닉
40대 직장인 강모 씨는 2019년 12·16부동산대책이 나오기 전 전세를 끼고 15억 원을 초과하는 아파트를 매입했다. 세입자가 나가면 ‘내 집’에 들어가려던 강 씨는 은행을 찾았다가 충격을 받았다. 분명히 12·16대책 이후 매입한 15억 원 초과 아파트에만 주택담보대출(주담대)이…
- 2020-09-11
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김현미 “내년 초 용산 캠프킴, 태릉 등 사전청약 물량 배정할 것”
정부가 신혼부부나 생애최초 특별공급에 대해 소득요건 등을 추가로 완화하는 방안을 검토하기로 했다. 맞벌이로 소득이 특별공급 기준을 초과했던 사람들에게도 청약 문호를 넓히기 위한 것으로 보인다. 김현미 국토교통부 장관은 9일 한 라디오에 출연해 “7·10부동산대책에서 신혼부부와 생애…
- 2020-09-09
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3기신도시 사전청약 계획대로 될까…‘토지보상’ 산 넘어야
정부가 수도권 3기신도시 사전청약 주요입지와 추진일정 등을 발표한 가운데 계획에 차질을 빚을 수 있는 변수가 남아있다. 바로 토지보상 협의다. 9일 정부에 따르면 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 전날 정부서울청사에서 열린 제6차 부동산시장 점검 관계장관회의에서 “내년 7월…
- 2020-09-09
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김현미 “서울집값 하향 안정…태릉-과천, 주민과 협의해 사전청약 추진”
김현미 “6만가구 사전청약 패닉바잉 잡고 집값 안정화할 것”“태릉, 과천부지, 지자체 주민과 협의해 사전청약 추진할 것”“부동산거래분석원 반드시 필요, 내년 출범시키겠다”“7·10대책 이후 서울 부동산 상승세 멈춰, 하락 안정세”
- 2020-09-09
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“수도권 6만채 사전청약” 서울은 5000채
내년 하반기(7∼12월) 경기 하남 교산지구, 남양주 왕숙지구 등 3기 신도시 약 9700채를 포함해 수도권 내 지역 공공분양 3만 채가 사전 청약 물량으로 풀린다. 2022년에도 서울 용산역 정비창(3000채) 등 3만 채가 사전 청약 물량으로 나온다. 정부는 8일 제6차 부동…
- 2020-09-09
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홍남기, 특수사례 들어 “부동산대책 성과” 논란
홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 서울 서초구 등 특정 아파트의 일부 거래 사례를 근거로 “부동산대책이 성과를 내고 있다”고 평가해 논란이 일고 있다. 홍 부총리는 8일 부동산시장 점검 관계장관회의를 주재하며 “최근 실거래 통계 확인 결과 상당 지역에서 가격이 하락한 거래도…
- 2020-09-09
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3기 신도시 중 청약 알림 이용자 ‘최애 지역’은 하남교산
3기 신도시 중 국민들이 가장 관심있게 들여다본 지역은 하남교산 지구인 것으로 조사됐다. 3기 신도시 홈페이지 개설 한달만에 65만명이 방문하는 등 관심도 뜨겁다. 8일 국토교통부에 따르면 3기 신도시 ‘청약일정 알리미 서비스’를 신청한 12만명 중 하남교산을 관심지구로 선택한 이…
- 2020-09-08
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![[Q&A]“해당지역 거주 중이어야 사전청약…본 청약까지 요건 충족해야”](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2020/09/08/102834039.2.jpg)
[Q&A]“해당지역 거주 중이어야 사전청약…본 청약까지 요건 충족해야”
정부가 내년 7월부터 하남교산, 고양창릉, 남양주왕숙, 과천, 성남 등의 지역에 짓는 아파트 3만 가구에 대해 사전청약을 시작한다. 국토교통부는 8일 정부서울청사에서 가진 브리핑을 통해 내년 하반기에 사전청약으로 공급하는 3만 가구의 주요 청약 대상지를 공개했다. 사전청약제도는…
- 2020-09-08
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홍남기 “내년 7월 3기 신도시 사전청약…6만호 조기공급”
정부가 2022년까지 공급되는 3기 신도시 등 공공택지 분양물량 24만호 중 총 6만호에 대해 사전 청약을 통해 조기 분양하기로 했다.홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 8일 정부서울청사에서 열린 ‘제6차 부동산시장 점검 관계장관회의’에서 “내년 7월 사전 청약을 시작으로 3기 신…
- 2020-09-08
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