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부동산 대책
국토교통부는 6월 30일 ‘2022년 제2차 주거정책심의위원회’를 열고 최근 집값이 하락하거나 미분양 물량이 많은 대구 수성구와 대전 유성구 등 6개 시군구가 투기과열지구에서 해제하기로 했다. 또 수성구를 제외한 대구 전역과 경북 경산시, 전남 여수시 등 11개 시군구도 조정대상지역에서 풀린다.
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19만채 빼먹은 ‘엉터리 통계’로 공급대책 2차례 낸 국토부
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장위8구역 등 서울 16곳 공공재개발 2차 후보지 선정
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尹정부 첫 주택 공급책 내일 발표… 재초환-안전진단 규제 완화
윤석열 정부의 첫 주택 공급 방안인 ‘주택 250만 채+알파(α)’ 공급 대책이 9일 발표된다. 재건축초과이익환수제와 안전진단 등 기존 민간 공급 규제를 풀어 정비사업에 활로를 뚫는 등 민간의 역할을 확대하는 방안이 주로 담길 것으로 보인다. 7일 국토교통부 관계자는 “공급 대책에는 …
- 2022-08-08
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베일 벗는 ‘250만가구+α’…각종 규제 풀고 수도권 중심 공급 속도 높인다
정부가 이번주 초 ‘250만가구+α(알파)’ 주택공급대책을 공개한다. 향후 5년간 250만호 이상 공급 물량 확보를 골자로, 이를 위한 후속 계획과 각종 지원책을 아우르는 내용이 담길 전망이다. 7일 뉴스1 취재를 종합하면 국토교통부 등 관계부처는 오는 9일 주택공급대책을 발표할 예…
- 2022-08-07
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내달부터 생애 최초 주택구매자, LTV 최대 80%까지 적용
1일부터 생애 최초 주택구매자들은 집값의 최대 80%를 빌릴 수 있다. 1주택자가 규제지역 내 주택구입 목적으로 주택담보대출(주담대)을 받을 때 의무적으로 기존주택을 처분해야 하는 기간이 기존 6개월에 2년으로 늘어나고, 신규주택에 전입해야 하는 의무도 폐지된다. 금융위원회는 …
- 2022-07-31
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국토부-법부무, 임대차법 개선 TF 가동
정부가 임대차법 제도 개선에 착수했다. 태스크포스(TF)를 구성해 계약갱신요구권과 전월세상한제 등의 수정부터 폐지까지 다양한 방안을 검토하는 데 나선다. 27일 국토교통부와 법무부는 주택 임대차 제도개선을 위한 TF를 구성하고 이날 첫 회의를 개최했다고 밝혔다. 양 부처는 ‘주택임대…
- 2022-07-28
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서민 전세대출 금리, 연말까지 동결… 尹 “전세사기 일벌백계”
윤석열 대통령은 20일 “전월세 시장 정상화를 위해 임대차법 개정에 대한 사회적 논의가 필요한 시점”이라면서 시행 2주년을 맞은 임대차 3법의 개정 의지를 밝혔다. 윤 대통령은 이날 경기 성남시 분당구 목련마을 주공1단지 아파트에서 3차 비상경제민생회의를 주재한 자리에서 이같이 밝혔…
- 2022-07-21
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정부 규제 완화로 대구 부동산 시장 훈풍…견본주택에 인파 몰려
정부의 투기과열지구 및 조정대상지역 완화로 얼어붙었던 대구 부동산 시장에 훈풍이 불고 있다. 부동산 침체 등으로 발길을 끊었던 수요자들이 견본주택으로 몰리고, 매물로 내놓은 아파트를 거둬들이는 현상이 일어나고 있다. 1일 대구 수성구 고산역 인근에 위치한 삼정기업의 ‘시지삼정그린코…
- 2022-07-01
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지방은 세종시만 남기고 투기과열지구 다 풀었다
최근 집값이 하락하거나 미분양 물량이 많은 대구 수성구와 대전 유성구 등 6개 시군구가 투기과열지구에서 해제된다. 수성구를 제외한 대구 전역과 경북 경산시, 전남 여수시 등 11개 시군구도 조정대상지역에서 풀린다. 규제지역은 강력한 세금과 대출 규제를 받는 지역으로, 문재인 정부 때인…
- 2022-07-01
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미분양 쌓인 대구-대전 등 규제 완화… 세종-포항 “우린 왜 빼나”
최근 집값이 하락하거나 미분양 물량이 많은 대구 수성구와 대전 유성구 등 6개 시군구가 투기과열지구에서 해제된다. 수성구를 제외한 대구 전역과 경북 경산시, 전남 여수시 등 11개 시군구도 조정대상지역에서 풀린다. 규제지역은 강력한 세금과 대출 규제를 받는 지역으로, 문재인 정부 때인…
- 2022-07-01
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![[고준석의 실전투자]집주인, 벽의 실금까지는 안 고쳐줘도 된다](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2022/06/30/114233569.1.jpg)
[고준석의 실전투자]집주인, 벽의 실금까지는 안 고쳐줘도 된다
지난해 정년퇴직한 A 씨는 자녀들의 반대에도 불구하고 다가구주택(원룸 16채)을 매수했다. 전월세를 놓아서 임대료를 받아 생활비로 쓸 계획이었다. 그런데 세입자들은 하루가 멀다 하고 전화를 걸었다. 주로 ‘형광등을 교체해 달라’ ‘수도꼭지가 고장 났다’ ‘방문이 뻑뻑하므로 고쳐 달라’…
- 2022-07-01
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원희룡 국토 “임대차3법 중 갱신요구권-상한제 없애야”
원희룡 국토교통부 장관(사진)이 임대차3법의 핵심인 계약갱신요구권과 전월세상한제를 폐지해야 한다고 밝혔다. 새 정부는 출범 이후 임대차3법에 ‘보완이나 수정’을 언급했지만 원 장관이 ‘폐지’를 직접 언급하며 임대차 제도에 대한 대대적인 개편이 이뤄질 것으로 전망된다. 원 장관은 29일…
- 2022-06-30
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집값 하락속 전국서 “규제 풀어달라”… 정부는 ‘신중’
‘아파트 거래는 물론이고 아파트 청약마저 최악인 상황이다.’(대구시내 한 부동산 중개업소) 대구 아파트값은 32주째 하락을 거듭하고 있다. 대구 수성구의 A아파트 30평대(전용면적 84m²)는 지난해 3월 8억8000만 원에 팔렸다가 올해 4월 6억 원대로 급락했다. 분양 시장도 비슷…
- 2022-06-29
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‘주택 45채 싹쓸이’… 외국인 부동산투기 칼 빼든다
40대 미국인 A 씨는 2018년부터 2020년까지 경기와 인천, 충청 지역을 돌며 주택 45채를 ‘싹쓸이’했다. 단지마다 7채씩 통으로 매수한 단지만 3곳에 이른다. 내국인이었다면 불법·이상 거래로 조사받았을 만한 거래들이지만 그는 최근까지 아무런 제재도 받지 않았다. 앞으로는 외…
- 2022-06-24
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등록임대사업자도 ‘상생임대인’ 혜택
6·21부동산대책의 핵심인 상생임대인 제도가 등록임대사업자에게도 적용된다. 임대 의무 기간 동안 세입자의 계약 갱신 요구를 받아 갱신계약을 한 집주인도 상생임대인으로 인정받는다. 이들 모두 직전 계약보다 전월세 가격을 5% 이내로 올린 경우 2년 거주하지 않아도 양도소득세 면제의 혜택…
- 2022-06-24
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![전세 승계 갭투자자, 임대기간 18개월 넘어야 상생임대인 요건 갖춘다[Q&A]](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2022/06/22/114064673.2.jpg)
전세 승계 갭투자자, 임대기간 18개월 넘어야 상생임대인 요건 갖춘다[Q&A]
윤석열 정부의 첫 부동산 대책 ‘6·21부동산대책’ 핵심인 상생임대인 제도 확대 방안을 놓고 22일 국세청 등에 문의가 빗발치고 부동산 커뮤니티에도 질문이 수백여 건 오르는 등 집주인과 세입자 사이에서 궁금증이 커지고 있다. 적용 요건이 까다로워 혼란을 키우는데다 요건이 충족되…
- 2022-06-22
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전월세 5%내로 올린 집주인, 2년 실거주 안해도 양도세 비과세
《정부가 전월세 시장 안정과 부동산 시장 정상화 방안을 담은 6·21부동산대책을 21일 발표했다. 새 정부의 첫 번째 부동산 대책으로 문재인 정부 때 시장 왜곡을 초래한 과도한 규제를 완화한다는 의도가 담겼다. 전월세 대책으로는 전월세 가격을 5% 이내로 올리는 집주인(상생 임대인)에…
- 2022-06-22
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