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다주택 매물 풀리자…서울시민 1.1만 명 경기서 집 매수
5월 10일 다주택자 양도소득세 중과가 시행되기 직전 3달 동안 서울에 거주하는 1만1000명 가량이 경기 지역의 집합건물(아파트, 빌라, 오피스텔)을 사들인 것으로 나타났다. 서울 출퇴근이 편리하거나 주거 환경이 좋은 지역을 중심으로 상대적으로 가격이 낮은 절세 매물을 사려는 이들이…
- 2026-05-25
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석 달간 서울사람 1.1만 명, 경기 집 매수…“다주택자 매물도 영향”
최근 석 달간 1만 명이 넘는 서울시민이 경기지역 주택을 매수한 것으로 나타났다. 서울 집값 상승세에 경기권으로 눈을 돌린 셈이다. 5월초 다주택자 양도세 중과 유예 종료를 앞두고 매물이 대거 나온 것도 영향을 준 것으로 보인다. 25일 법원 등기정보광장에 따르면 올해 2~4월 경기 …
- 2026-05-25
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“수도권 규제지역에 매입임대 6만6000채 내년말까지 공급”
향후 2년간 서울 전역과 경기 남부 12곳 등 수도권 규제지역에 매입임대 6만6000채를 공급하는 방안이 추진된다. 전월세 물량 감소로 시장 불안이 커지자 공급 속도가 빠른 비(非)아파트 물량 확보에 나서는 것으로 풀이된다.국토교통부는 22일 열린 부동산관계장관회의에서 내년 말까지 수…
- 2026-05-22
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전월세 불안에…서울·경기에 내년까지 매입임대 6.6만호 푼다
정부가 내년까지 수도권에 매입임대주택 9만호를 공급하고 이 중 6만6000호(73.3%)를 서울·경기 규제지역에 풀기로 했다. 전·월세 시장 불안을 타개하기 위한 조처다. 국토교통부는 22일 부동산관계장관회의에서 이같은 내용의 비(非)아파트 공급 확대방안을 발표했다. 이 방안은 전월세…
- 2026-05-22
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신현송, ‘다주택자’ 논란에 종로 오피스텔 처분…30억대 강남 아파트는 유지
한국은행은 신현송 총재가 한국과 미국에 보유한 주택 3채 중 종로 오피스텔 1채를 처분했다고 밝혔다. 신 총재는 30억 원 규모의 서울 강남 아파트를 제외한 나머지 2채를 매도할 방침이다.한은은 19일 신 총재의 부동산 등 재산 정리 상황과 관련한 천하람 개혁신당 의원의 서면 질의에 …
- 2026-05-19
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구윤철 “과천·태릉 주택공급 1년 앞당긴다…2029년 착공”
구윤철 경제부총리 겸 재정경제부 장관이 과천 경마장, 방첩사, 태릉 골프장의 대규모 주택 공급을 1년 앞당겨 2029년 착공할 계획이라고 밝혔다.구 부총리는 15일 오전 정부서울청사에서 부동산관계장관회의를 주재하고 모두발언을 통해 “신속한 공급이 무엇보다 중요하다”며 “발표된 계획이 …
- 2026-05-15
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비거주 1주택자까지 풀자…아파트 매물 0.6% 늘어
다주택자 양도세 중과 시행으로 줄어들었던 서울 아파트 매물이 소폭 증가했다. 비거주 1주택자를 포함해 세입자가 있는 주택을 팔 수 있도록 일시적으로 허용해 주면서 일부 집주인들이 시장에 매물을 내놓은 것으로 해석된다.부동산플랫폼 아실에 따르면 13일 서울 아파트 매물은 6만4383건…
- 2026-05-13
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세입자 낀 비거주 1주택도 연말까지 팔면 실거주의무 유예
토지거래허가구역 내 세입자가 있는 모든 주택에 대해 연말까지 토지거래 허가를 받는 경우 실거주 의무가 최장 2년 유예된다. 다주택자에만 적용되던 실거주 유예 조치를 확대한 것으로, 세입자 때문에 집을 팔지 못하던 1주택자들도 매도가 가능해 졌다.다주택자 양도소득세 중과가 시작되며 매물…
- 2026-05-12
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비현실적 ‘대가족 84점 만점통장’ 전수조사…부정청약 잡아낸다
#A 씨는 남편과 두 자녀와 함께 세종에서 거주했다. 그런데 지방에 거주하는 시부모님을 각각 본인 집에 위장 전입한 뒤 세종에서 분양하는 주택에 노부모부양자 특별공급에 청약해 당첨됐다.#B 씨는 남편과 이혼한 뒤 전 남편 소유 아파트에서 두 자녀와 함께 거주했다. 그는 서류상 무주택자…
- 2026-05-11
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李 “갭투자 허용 주장은 ‘억까’…세 낀 1주택자도 매도 기회 준것”
이재명 대통령은 정부가 토지거래허가구역 안에서 세입자 있는 비거주 1주택자 주택을 살 때 매수자의 실거주 의무를 유예하는 방안을 검토하고 있는 것에 대해 “‘사실상 갭투자 허용’이라고 주장하는 것은 소위 ‘억까(억지로 비난하는 것)’에 가깝다”고 말했다. 이 대통령은 이날 X(옛 트위…
- 2026-05-11
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2주택자, 10년 보유 옥수삼성 12억 차익땐 양도세 4억→8억
이달 9일 다주택자 양도소득세 중과 유예 조치가 끝난 뒤, 10일 이후 다주택자가 서울 등 조정대상지역에서 집을 팔면 양도소득세율이 20, 30%포인트 중과된다. 3주택 이상 보유자가 집을 팔면 양도세 최고세율이 지방소득세를 포함해 최고 82.5%까지 치솟는다. 정부는 다주택자들이 막…
- 2026-05-08
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서울 아파트 매물 7만건 아래로… 서초-송파 이어 용산 집값 상승
다주택자 양도세 중과 유예 종료(5월 9일)를 앞두고 서울 아파트 매매 매물이 7만 건 아래로 줄어들었다. 상대적으로 낮은 가격에 내놓은 다주택자 매물은 사실상 거래를 마쳤고, 팔지 못한 집주인들이 매물을 거둬들이고 있다는 분석이 나온다. 하락 거래가 주춤하면서 서울 용산구까지 아파트…
- 2026-05-08
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강남은 관망, 외곽은 상승…서울 집값 ‘탈동조화’ 뚜렷
다주택자 양도세 중과 유예 종료 시점이 다가오면서 서울 아파트값이 상급지와 중저가 지역 간 양극화가 뚜렷해지고 있다. 서울 집값의 바로미터로 꼽히는 강남3구(강남·서초·송파)와 용산구는 최근 상승세가 둔화되거나 혼조세를 보이고 있다. 반면 중저가 단지가 밀집한 노도강(노원·도봉·강북구…
- 2026-05-01
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서울 공시가 18.6% 인상…반포자이 84㎡ 보유세 1809만원
올해 전국 아파트, 연립주택 등 공동주택 공시가격이 지난해보다 평균 9.13% 오르는 것으로 확정됐다. 집값이 가파르게 올랐던 서울에서는 공시가격이 18.6% 인상된다. 공시가격 급등으로 서울 강남권 등 주요 지역 아파트의 보유세 역시 지난해보다 40~50% 가량 오를 것으로 보인다.…
- 2026-04-29
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아파트 규제에 오피스텔로…중대형 가격 상승세 ‘뚜렷’
최근 수도권 주거용 오피스텔 시장에서 중대형 면적을 중심으로 가격 상승세가 갈수록 뚜렷해지고 있다. 정부 규제가 아파트에 집중된 데다, 천정부지 치솟은 아파트값과 극심한 전세난, 대출 규제 강화 등의 영향으로 주거용 오피스텔을 찾는 주택 수요가 늘고 있는 것으로 풀이된다. KB부동산에…
- 2026-04-29
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