서울 아파트값 계속 오르네… 부담 줄여주는 아파트 어디

- 끝 모르게 상승하는 서울 내 아파트 매매가,전세가, 수요자들 합리적분양가 아파트에 관심 높아
- 합리적인 분양가에 중도금무이자까지, ‘힐스테이트 백련산 4차’에 내 집 마련 나선 수요자들 몰려
서울 아파트의 매매가와 전셋가가 무섭게 치솟고 있다.

부동산114에 따르면 서울 지역 3.3m2당 평균매매가는 2014년 1월에 1614만원이었던 평균 매매가는 계속 올라 지난달에는 1679만원으로 나타났다.

전셋값도 꾸준히 오르고 있다. 부동산써브에 따르면 5월 1주(5월1일~7일) 서울,수도권 아파트 전셋값 변동률은 서울이 40주 연속 상승하는 기록을 나타냈다. 또, 아파트 매매가 대비 전세가 비율을 의미하는 전세가율은 지난 4월에는 역대 최고치를 경신해 눈길을 끌었다.

부동산 관계자는 “서울 내 매매가와 전세가가 계속적으로 높아지면서 합리적 분양가의 새 아파트로 수요자들이 눈길을 돌리고 있다” 며 “더불어 아파트 구매 시 초기부담이 적은 금융혜택이 있는 단지에 수요자들은 더 높은 관심을 나타낸다”고 밝혔다.

이러한 가운데, 합리적인 분양가와 금융혜택까지 제공하는 서울시내 아파트가 있어 눈길을 끈다. 바로 현대건설이 서울 은평구 응암동 620-1번지 일대에 분양 중인 ‘힐스테이트 백련산 4차’다.

이 단지의 경우 서울 내에서는 보기 힘든 3.3m²당 평균분양가가 1410만 원대로 책정되어 내 집 마련을 하려는 실수요자들의 반응이 뜨거웠다. 또한 중도금무이자 혜택까지 적용하며 수요자들의 초기 구입부담까지 덜어줘 눈길을 끌었다.

힐스테이트 백련산 4차는 지하 4층~지상19층, 13개 동에 전용 59~84㎡ 총 963가구 규모로 구성되며, 521가구가 일반분양 된다. 수요자들이 가장 선호하는 중소형 타입인 84㎡이하로만 구성된 것이 특징이다.

현대건설은 사업지 인근에 백련산 힐스테이트 1~3차 총 3221세대의 분양을 완료했다. 이번 분양예정인 백련산 4차 분양 물량을 합치면 총 4184세대에 이르는 힐스테이트 대단지 브랜드 타운이 조성될 예정으로 대단지 브랜드 프리미엄이 기대되는 단지다.

힐스테이트 백련산 4차는 초,중,고등학교가 도보로 통학이 가능한 위치에 있어 자녀를 둔 부모들에게 최적인 단지다. 아파트 바로 옆에 응암초등학교가 있으며, 백련산 힐스테이트 1차~3차 단지 내에는 연은초등학교가 있다. 특히 사립초등학교인 명지초,충암초가 인근에 위치하고 있으며 주변에 충암중,고등학교 및 명지중,고등학교 등 명문학교들이 있어 교육환경이 우수하다.

교통환경도 좋다. 지하철 6호선 새절역이 도보권이며 3호선 녹번역, 6호선 응암역 등도 이용이 가능하다. 또한 자동차 및 대중교통 이용 시, 내부순환도로의 진입이 편리한 위치로 광화문,종로 등 도심권까지 수월하게 이동할 수 있다. 업무지구가 많은 디지털미디어시티역(6호선)까지는 새절역에서 불과 2정거장에 불과하다.

편의시설로는 힐스테이트 백련산 4차에 서울시립 은평청소년수련관 내 수영장 등의 체육시설과 문화센터 및 이마트, 서부병원, 대림시장, 응암시장 등의 편리한 생활인프라가 갖춰져 있다. 또한 단지 인근에는 백련산이 있다. 백련산에는 근린공원(1만9500㎡ 규모)이 있어 자연과 함께하는 쾌적한 웰빙 생활을 누릴 수 있다.

또한 단지 내 입주민의 안전한 생활을 위해 주차장을 100% 지하로 설치하여 지상 차량 통행을 최소화하고 주민들의 쾌적한 생활을 위해 건강산책로 및 유아,어린이 놀이터 등이 조성된다. 특히 입주민의 편리한 생활을 위한 녹지공간을 확보하기 위해 지형단차를 활용한 생태연못, 나무 등이 어우러진 친환경 정원을 조성하고 휴게소 및 운동시설 등 편의시설을 배치할 예정이다.

힐스테이트 백련산 4차 모델하우스는 서울 은평구 백련산로 35(응암초등학교 뒤편)에 있다. 특히,견본주택에서 바로 현장 위치를 볼 수 있도록 배려한 것이 특징이다. 입주는 2017년 8월 예정이다.

문의 02-302-7203
온라인뉴스팀